一、貸款要求：
1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿6個月；
2.共同申請貸款的，共同申請人須爲申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權人只能爲借款人配偶、父母或成年子女；
3.申請人一人繳存最高貸款額度爲25萬元，兩人及兩人以上繳存最高貸款額度爲50萬元；
4.首套貸款最高金額爲房屋成交價與房屋評估價低者的`70%，購買二手房的房齡在10年以上或建築面積在60平方米以下的，不得高於評估價與成交價中較小值的60%；
二、貸款流程：
1.簽訂買賣協議；
2.房屋評估；
3.貸款申請；
4.銀行初審；
5.交稅過戶；
6.取得三證；
7.抵押登記；
8.銀行放貸；
三、賣方所需材料：
1. 產權人、共有人身份證；
2.貸款銀行儲蓄卡；
3.房屋三證；
四、買方所需材料：
1.產權人、共有人身份證；
2.結婚證或無婚姻登記證明；
3.戶口本；
4.評估報告；
5.房屋買賣合同