2015年廣州市公租房租金標準

廣州市住房保障辦和廣州市物價局日前發佈今年第一批公租房租金標準。其中，白雲區龍歸花園公租房租金最平，每月租金僅12元/平方米。而越秀區北京南路公租房租金最貴，高達50元/平方米。廣州市住房保障辦表示，民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭將按照每月每平方米建築面積1元計收租金。

去年12月份，廣州推出8519套公租房，是廣州市史上推出數量最大的一批租賃型保障房。其中，白雲區龍歸花園推出6985套。而分散房源推出1534套，其中越秀區有15套、荔灣區有16套、海珠區有64套、天河區有480套、白雲區有186套、黃埔區有773套。

按照規定，廣州的公租房租金將按“租補分離”的租金收取模式進行，即租金和租金補助單獨覈算，保障家庭在全額交納市場租金後，再由住房保障管理部門給予發放租金補助。政府對低收入住房困難家庭，根據收入高低給予分檔租金補助，租金補助標準爲市場租金的50%至80%。

公租房租金價格表顯示，龍歸花園每月租金爲12元/平方米，是此次房源中租金價格最便宜的`。這也意味着，家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龍歸花園的一房戶型，由於租金減免八成，最低只需要支付86元。而低收入、低保、特困家庭則按照1元/平方米收取公租房租金，最低只要36元便可入住公租房。而如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之間，按照規定租金減免五成，即使租住面積最大的60多平方米的三房一廳戶型，每月最多也只需要掏380元租金。

分散房源位於北京南路、環市中路等熱門路段，租金也普遍高企。位於北京南路太平沙的唯一一套兩房一廳公租房，月租金高達50元/平方米，是房源之中最高的，如果以其面積50平方米計算，最高補貼八成租金，租戶也要自掏腰包500元。

廣州市住房保障辦還特別強調，民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭，或政府已有檔案明確可享受租金優惠政策的對象，按優惠租金計租，優惠租金標準按照每月每平方米1元計收。此外，公房成本租金標準按照每月每平方米建築面積13.5元計收。

　公共租賃住房租金標準(2015年第一批公佈)