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北京租房常用名詞解釋

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租房是一件很煩人、很糾結的事情,也是你接觸這個繁瑣的社會的第一步,你必須戰勝它,因爲你走上社會後會發現,自己在社會上獨立生活需要面對的煩事遠比租房糾結的多。

北京租房常用名詞解釋

常用名詞解釋

1) 整租:你把一整套房子都租下來

2) 合租:你只是租N居室中的一居,其他房間住着其他人

3) 主臥/次臥:一般對於兩居或三居的房間,大的那一間臥室稱爲主臥(也就是一般三口之家住的話老爸老媽住的),小的那一間臥室稱爲次臥。也就是說,出現這4個字的房源一般是合租的

4) 正規單間:指非隔斷的房間——也是間接告訴你這個房子是合租房。如果是正規的獨立一居室,一般稱爲“正規一居”或者“獨立一居”

5) 大開間:沒有單獨的客廳,客廳和臥室融爲一體的一種一居室戶型。簡單說就是一間大房間+衛生間+廚房(可能還有陽臺),這種戶型一個人住的話其實正好

6) 押N付M:指付房租和押金的方式,比如押1付3=交1個月房租作爲押金,每3個月交一次房租(3個月的),也就是說你第一次需要叫4個月房租(不算中介費)。

7) 南北通透:指房屋開窗的朝向爲南北,並且南北兩邊都有窗戶,可以通風,這樣的房子是朝向最好的。最不好的'是臥室窗朝東,因爲早上太陽會直射着你把你驚醒,而下午的時候屋裏光線又會很暗。

8) 塔樓/板樓/磚樓:磚樓好於板樓好於塔樓。磚樓是最老的那種用磚砌的房子,是透氣性等等最舒適的房子,不過現在基本已經很少了。板樓是用預製板蓋的樓,優 點是成本低、建造效率高,所以現在被廣泛採用,比起磚樓要差一點。塔樓一般是圓柱形的樓,屬於面積利用效率最高的樓,對於開發商來說,同樣的土地面積,蓋 塔樓可以比板樓多弄出很多面積來,所以利潤高;塔樓的缺點是形狀、朝向會比較怪異,有的牆是圓的或者斜的,有的房間甚至會沒有窗戶,優點是賣價會便宜一 些。

關於租房的總體注意事項:

1. 合租是一件非常令人蛋疼的事情——無論合租者的性別、年齡、性取向。對此,不解釋。

2. 租房的話,儘量不要找中介。租房3年以來我學會一個道理:永遠不要低估中介的無恥程度,找中介租房,就是你蛋疼生活的開始。

3. 租房最好的途徑是直接找房東,不過這一點可能需要耐心,原因有兩點,一是房東並沒有那麼多,在網上發佈租房資訊的90%以上都是中介,二是房東一旦發佈房源資訊,馬上會被無數的中介纏上,要求代租其房子。