北京租房攻略有哪些?下面是一個老租戶的北京租房經驗，值得收藏。
1、儘量不要頂層
要不夏天熱死冬天冷死，空調暖氣真只能緩解，誰大夏天24小時開空調啊。
2、居室選擇
一居>兩居合租>三居合租，四居以上合租基本豪無家的感覺，三居碰上性格不對路的人的可能性已經急劇增加了，能和平共處、互不打擾就算不錯的了。
3、朝南很重要
不僅僅是可以懶洋洋的躺在牀上曬太陽，更重要的是潛移默化的健康 太陽的殺菌功效無可替代。
4、屋裏一定要有空調
特別是合租的屋裏不通透的，晚上熱的睡不着的感覺很多人有過體會(本人體會很深)
5、經濟上不能整租自己住的話你就自己整租下來做二房東
一來自己肯定價錢性價比高，二來可以選擇自己中意的臥室，三來可以選擇合住的人。有些人怕發帖子找人合租麻煩，就直接找合租房。其實你因爲懶惰變住在了金字塔的最底端，錢拿的多房住的差，性價比肯定是最差的。
6、想辦法把租房週期調成租房低峯期
大學畢業的學生一般在畢業後找房子，大家都這時候找房租自然就貴，今年到期了明年又趕上價格高峯，如果想辦法調成在比如年底低峯期開始租房的週期 那每次就都能趕上低峯了。
7、你要想做二房東一定要租個平均價以下價位的房子
這樣你才能更容易轉租出去，顯而易見不做過多解釋，就是提醒多看幾家網站對比對比什麼價位是主流價位，作爲參照物。
8、只有多找幾次房你才能淘到性價比最高的
很多人懶得換房 覺得麻煩 費事。試想與多搬一次家，勞累兩天相比，是不是找個價格合適，合租人性格對路，住着舒心，每天心情好的房子更划得來呢?而且如果從租房價格高峯期換到租房價格低峯期，一個月差300，400的一年下來就幾千塊了，換算成你早飯的油條麪包看看有多少個，換算成你平時穿的牛仔褲看看有多少條，換算成你下班晚打車回家睡懶覺打車上班節省出來的時間有多長，或者換算成爲情侶買的.玫瑰花看看有多少枝，亦或者是換算成你任何想換算的東西看看你多出的房租你心疼不心疼
9、租個能鍛鍊身體的房子
個人認爲找個需要走段路或者騎十幾分自行車到車站或者地鐵的房子會更有力健康的，日常的運動是潛移默化最見成效的，路途不長的話強烈不建議買電動車。不要讓自己的雙腳越來越懶。
10、好好規劃
租房是筆大的開銷，好好規劃一下，你會發現比買件衣服砍價什麼的來的合適的多。算算你每年租房是多花了多少錢還是省下了多少錢。