對於南京買房落戶政策，你是否存在很多疑問呢。下面本站小編爲大家精心蒐集了關於南京買房落戶政策的詳解，歡迎大家參考借鑑，希望可以幫助到大家!
拿到房產證辦好土地證，最後一個程序就是落戶口了。在南京購房落戶簡單來說只要三步：辦理準遷證，原籍下戶，現購房所在地上戶。流程雖簡單，但是還是有許多值得注意的地方。
購房落戶：60平米是一道坎
南京明確允許包括專科生在內的在寧高校畢業生，可落戶南京就業創業。這對於新南京人來說是個好消息。就讀於南京高校、在南京務工其檔案關係在人才市場託管、戶口爲社區託管者，戶口爲南京集體戶口，可在南京買房落戶，不受面積限制。
非南京戶口，在南京買房，超過六十平米即可落戶。
注意：江寧、江浦和六合等“老五縣”與主城區實現了戶口通遷，即：購房面積無需達到60㎡就能落戶。
(注意：在南京市區購買60平方米及以上的商品房，可以辦理本人、配偶、未婚子女戶口遷入。購房面積每遞增20平方米可增辦1人)
外地人落戶南京四步驟
1、申請：所購房產地屬派出所辦理準遷證
2、審覈：民警上門覈實是否真實居住以批覆申請
3、遷出：回派出所領準遷證去原戶籍所在地辦遷出證
4、遷入：拿遷出證明回到戶口所在地派出所辦遷入
所需準備的材料一覽
(注意以上所需材料僅區爲範本，各區或略有差別，請落戶前電話諮詢具體事宜)
買房落戶常見疑難問題解答
問：本人在江寧區買了46平米的單身公寓，屬於商業性質，請問能否落戶?本人戶口現在南京下關區某單位屬集體戶口!
答：由於你購置的是商業性質的房產，所以不能落戶，如果在南京購置住宅產權房可落戶。
問：我是外地戶口，想在南京買套二手房。聽說南京有個政策就是要繳一年以上的納稅和社保證明。問題是我繳社保已經有一年(12個月)以上了，不過沒有連續繳一年，中間有中斷3個月的社保。不知道有沒有問題?
答：必須是連續繳存滿一年以上纔可以。
問：我和男朋友在南京買的二手房,是共同所有的,怎麼落戶?派出所說只能落一個人，如果我現在放棄落戶，以後結婚了我還可以在房子所在地落戶嗎?我們現在都是南京的集體戶口。
答：您好，因爲你們現在還沒有結婚，所以分別屬於兩個戶口，現行規定，同一套房屋只能有一個家庭戶，所以你們不能同時在這套房子落戶，等你們結婚後，你可以按投靠配偶的政策申請將你的戶口遷到你老公的戶口下。
問：我的戶口是浦口區的，要是買南京市區的房子，落戶的要求必須是60平米以上嗎?
答：如果您是浦口區橋北區域的，可以移戶到市區，房源面積不限。