標準銀行個人貸款借款合同範本1
爲了維護您的利益，在您簽署本合同之前，請仔細閱讀如下注意事項：
1、您請認真閱讀本合同項下的全部條款，對於不理解的條款，可以向貸款徵詢，貸款人將進行解釋。您一旦簽訂本合同，即視爲您已同意本合同的所有條款;
2、 您已經確保提交給銀行的有關證件及資料是真實、合法、有效的;
3、您已經確認自己有權在合同上簽字;
4、您將本着誠實、信用的原則，自願簽訂並依約履行本合同;
5、請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內容;
6、如果您對本合同還有疑問之處，您可以向當地招商銀行個人貸款經辦部門諮詢。
個人貸款借款合同 版本2
編號：
立約人：
貸款人(以下簡稱甲方)：見本合同第二十一條。
借款人(以下簡稱乙方)：見本合同第二十一條。
本合同當事人爲明確各自的權利、義務，遵照有關法律法規，經協商一致，特訂立本借款合同。
第一條 貸款種類。見本合同第二十二條。
第二條 貸款幣種和金額。見本合同第二十三條。
第三條 貸款用途。見本合同第二十四條。
第四條 貸款期限。見本合同第二十五條。
第五條 貸款利率和利率調整方式。見本合同第二十六條。
利率調整方式包括次期調整、固定、立即調整和固定日調整。次期調整是指利率發生變化的當期仍執行調整前的利率標準，次期開始執行新的利率標準;固定是指利率發生變化時仍執行本合同約定的利率標準;立即調整是指從利率發生變化的當天開始執行新的利率標準;固定日調整是指每年的1月1日調整。
第六條 貸款的發放。見本合同第二十七條。貸款發放後，甲方應按乙方簽署的《招商銀行個人貸款劃款委託書》的約定，將貸款從乙方帳戶劃入最終收款人帳戶。
第七條 貸款的償還。
一.借款人應選擇以下一種還款方式償還貸款本息，具體還款約定見本合同第二十八條。本合同項下貸款利率的計算公式爲：月利率=年利率÷12;日利率=月利率÷30。
1. 等額還款
每月應還本息按下列公式計算：
其中每月歸還的本息合計爲A，貸款總額爲Y，貸款期數爲n，每期的貸款利率爲i。
2. 等額本金
每月應還本息按下列公式計算：
每月還本額=
當月應還利息=
當月還本付息額=
其中貸款總額爲Y，貸款月數爲n，貸款月利率爲i,，已還本金爲 。
3. 等額遞增
每月還本付息，每到約定的還款間隔時，每月還款額增加約定的金額。計算公式爲：
其中遞增開始前月還本付息額爲A，貸款總額爲Y，貸款月利率爲i，貸款月數爲n，每次增加的還款金額爲G，遞增間隔爲t，整個還款期內遞增的次數爲v, 從發放貸款後的第 月開始遞增，遞增最後一個間隔的月數爲 ， ， ， ， ， 。
其中G的有效取值範圍爲：
當貸款利率，剩餘期數和剩餘本金中的一項或多項發生變化造成還款金額無法計算時，根據剩餘貸款本金，剩餘貸款期數和當時的執行利率採用等額還款公式計算每月還款金額。
4. 等額遞減
每月還本付息，每到約定的還款間隔時，每月還款額減少約定的金額。計算公式爲：
其中首期還款額爲A，貸款總額爲Y，每期的貸款利率爲i，貸款期數爲n，每次增加的還款金額爲G，遞增間隔爲t，整個還款期內遞增的次數爲v, 遞增開始期爲 ，遞增最後一個間隔的期數爲 ， ， ， ， ， 。
其中G的有效取值範圍爲：
當貸款利率，剩餘期數和剩餘本金中的一項或多項發生變化造成還款金額無法計算時，根據剩餘貸款本金，剩餘貸款期數和當時的執行利率採用等額還款公式計算每月還款金額。
5. 按期付息按期還本
借款人按約定的還款間隔等額償還貸款本金，貸款按日計息，利息可以按月或按季歸還，計算公式爲：
Ym
A=
n-t
其中每次還款額爲A，貸款本金爲Y，還款間隔爲m，貸款期限爲n〔設n=vm + t (0≦t 6. 到期還本
借款人須在貸款到期日一次性歸還貸款本金[期限一年以下(含一年)貸款適用]，貸款按日計息，利息可以按月、按季或到期歸還。拖欠貸款本金或利息90天以上的，還款順序依次爲貸款本金、復息、罰息和欠息。
7. 本金歸還計劃
建立本金歸還計劃，借款人按約定日期和約定還本金額償還貸款本金，貸款按日計息，利息可以按月或按季歸還。
8. 還款方式計劃
建立還款方式計劃，借款人按約定期數和還款方式償還貸款本金。
二.乙方可以申請提前歸還貸款，但應提前2個工作日向甲方提出書面申請並取得甲方同意。對乙方提前還款的，甲方對乙方提前還款前已計收的貸款利息不再調整，對提前還款的貸款本金計收前一計息日至提前還款日之間的利息。借款人提前歸還部分貸款的，提前還款後的每月還款金額和還款期限根據剩餘貸款金額和剩餘貸款期限重新確定。提前還款補償金按照本合同第二十八條相關約定收取。
三.乙方應按照本合同約定的期限足額歸還貸款本息。如乙方未按照約定的時間歸還，甲方將按中國人民銀行有關規定對逾期貸款本金計收罰息;乙方不按時支付貸款利息的，甲方對乙方未支付的利息計收復息，計收標準按照本合同第二十八條相關約定收取。若罰息、復息標準變動，其計收標準按照中國人民銀行有關規定進行相應的調整，甲方無需另行書面通知乙方。貸款人將在營業場所對法定貸款利率調整情況進行公告。
第八條 擔保條款。見本合同第二十九條。
第九條 乙方的權利一. 有權按本合同約定提取或使用全部貸款;
二. 有權拒絕本合同以外的附加條件;
三. 在取得甲方書面同意後，有權向第三人轉讓債務。
第十條 乙方的義務
一. 應如實提供甲方要求提供的檔案資料，以及所有開戶行、帳號及存貸款餘額情況，並配合甲方的調查、審查和檢查;
二. 應接受甲方對其使用信貸資金情況和有關個人財務活動的監督;
三. 應按本合同約定用途使用貸款;
四. 應按本合同約定按時足額償還貸款本金和利息;
五. 將本合同項下債務全部或部分轉讓給第三人的，應當取得甲方的書面同意;
六. 乙方發生失業、搬遷、工作變動,通訊地址變化等任何改變時，應事先將其個人狀況變更事項通知甲方，並配合甲方落實好本合同項下貸款本息及其它一切相關費用安全償還的保障措施。
第十一條 甲方的權利
一. 有權要求乙方按期歸還貸款本息;
二. 有權要求乙方提供與借款有關的資料;
三. 有權瞭解乙方的財務活動和資信狀況;
四. 有權監督乙方按本合同約定用途使用貸款;
五. 有權直接從乙方帳戶上劃收貸款本金和利息;
六. 乙方未能履行合同規定的各項義務的，甲方有權按照本合同規定要求乙方提前歸還貸款或停止支付乙方尚未使用的貸款;
七. 在乙方出現失業、搬遷、工作變動等甲方依自主判斷認爲乙方還款有困難時，甲方有權要求乙方清償本合同項下貸款本息及其它一切有關費用，或將本合同項下所有債務落實到甲方同意接受的受讓人名下，或提供甲方同意接受的擔保措施。
第十二條 甲方的義務
一. 按本合同規定的條件向乙方發放貸款;
二. 應對乙方的債務、財務等情況保密，但法律另有規定者除外。
第十三條 乙方特別保證如下事項：
一. 乙方是具有充分的民事行爲能力的自然人，能獨立簽訂並履行本合同。
二. 簽署和履行本合同完全出自本人意願。
三. 乙方提供的有關乙方、保證人、抵押(質)物的檔案、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實。
四. 乙方在甲方開立存款帳戶，透過存款帳戶償還貸款本息。
第十四條 貸款展期
乙方不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在本合同到期一個月前向甲方提出書面申請;甲方經審查同意展期的，甲、乙雙方另行簽訂《招商銀行個人貸款借款合同展期協議書》。如果甲方不同意延期的，則本合同仍然有效。乙方已經佔用的借款和應付利息，應按本合同規定償還。
第十五條 費用
因借款人違約致使貸款人採用訴訟或仲裁方式實現債權的，借款人應當承擔貸款人爲此支付的律師費及其他實現債權的費用，乙方授權甲方直接從其在貸款銀行帳戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知後如數償還。如本合同辦理具有強制執行力的公證手續的，公證費用由甲乙雙方各自承擔50%。
第十六條 違約責任
本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事情發生時，宣佈本合同提前到期，要求乙方或其繼承人在規定的期限內清償部分或全部貸款本息(包括復息和罰息)：
一. 乙方連續三個月或在本合同期內累計六個月未按時償還貸款本息;
二. 乙方違反本合同的其他任何條款，並有確切證據表明，影響本合同履行的;
三. 乙方死亡、被宣告死亡而無繼承人或受饋贈人;
四. 乙方的繼承人或受饋贈人拒絕爲乙方履行償還貸款本息的義務;
五. 乙方發生其他可能影響歸還貸款本息的行爲;
六. 抵押(質)物或保證人發生變故，致使甲方需提前處分抵押(質)物或保證人需提前履行保證義務的。
第十七條 合同的生效、變更和解除
本合同經甲、乙雙方簽署，並辦理好本合同第八條規定的擔保手續後生效，至本合同項下所有貸款本息及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。本合同經甲、乙雙方協商一致並達成書面協議可變更和解除。在達成書面協議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。
第十八條 其它
一. 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行爲施以任何寬容、寬限或延緩執行本合同內甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依本合同和有關法律規定作爲債權人應享有的一切權益和權利，不能作爲甲方對任何破壞本合同行爲的許可或認可，也不能視爲甲方放棄對現有或將來違約行爲採取行動的權利。
二. 本合同不論因何種原因而在法律上成爲無效，或部分條款無效時，乙方仍履行一切還款責任。若發生上述情況，甲方有權立即向乙方追討本合同項下貸款本息及其它有關款項。
甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。根據乙方在貸款申請表中註明的通訊地址和聯繫方式，以下情況即爲送達：
1、 以信函方式的，則爲掛號信發出後5個工作日;
2、 以電傳方式的，則爲收到對方確認回號之時;
3、 派人專程送達的。則爲收件人簽收之時;
三. 此項貸款的借款借據以及甲、乙雙方經過協商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充協議，作爲本合同附件，並構成本合同不可分割的組成部分。
第十九條 適用法律
本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。
本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證後，甲方爲追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。 第二十條 糾紛的解決。見本合同第三十條。
第二十一條 關於立約人的'說明
貸款人：
住所：
法定代表人(負責人)：
電話：
郵政編碼：
借款人：
住所：
身份證件名稱及號碼：
電話：
郵政編碼：
第二十二條 貸款種類
此貸款爲 貸款。
第二十三條 貸款幣種和金額
幣種： 。
金額(大寫)： 整，小寫? 元。
第二十四條 貸款用途
此貸款只能用於 未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。如發生貸款被乙方挪用現象，甲方有權要求乙方立即歸還貸款，並按日向乙方計收罰息，貸款擠佔挪用的罰息利率爲本合同載明利率水平上加收 %。
第二十五條 貸款期限
爲期 個月，即自 起至 止。貸款起止日期以借款借據爲準。
第二十六條 貸款利率和利率調整方式
中國人民銀行公佈的貸款基準利率爲年利率百分之(大寫) ，(小寫)
%。本合同執行利率選擇以下第 種方式執行：
一.以上述貸款基準利率爲基礎 %，爲 %。
二.以上述貸款基準利率爲基礎，按約定的利率浮動計劃執行，具體約定見本合同附表。
在合同有效期內，貸款基準利率根據中國人民銀行的有關規定進行調整，貸款人無需就此另行通知借款人和保證人。當基準利率調整或利率浮動計劃生效引起貸款執行利率變化時，貸款利率的調整方式爲 。
第二十七條 貸款的發放
乙方按照甲方的有關規定和程序辦妥相關手續後，甲方根據與乙方簽署的《招商銀行個人貸款借款借據》的相關約定，將貸款劃入乙方在甲方開立的帳戶。貸款多次發放時，每次放款的金額、期限、利率以每次貸款發放時簽訂的《招商銀行個人貸款借款借據》的約定爲準。
第二十八條 貸款的償還
一.借款人選擇本合同第七條第一款中的 方式還本付息，具體約定以《招商銀行個人貸款劃款委託書》爲準。
二.雙方約定按照以下第 種方式計收提前還款違約金：
1.甲方不向乙方收取提前還款違約金。
2.甲方向乙方收取提前還款違約金，違約金計收標準爲：
。
三.貸款人有權按照中國人民銀行有關規定對逾期貸款本金按日計收罰息，對逾期利息按日計收復息，逾期罰息率爲本合同載明利率水平上加收 %，逾期復息率爲本合同載明利率水平上加收 %。
第二十九條 擔保條款
本合同項下的貸款本息及其它一切相關費用由乙方指定的
(公司/先生/女士)作爲保證人，該公司/先生/女士須與甲方另行簽訂擔保合同或向甲方出具不可撤銷擔保書。
本合同項下的貸款本息及其它一切相關費用由乙方指定的
(公司/先生/女士)以其所有或依法有權處分的 作抵(質)押，該公司/先生/女士須與甲方另行簽訂抵(質)押合同，並依法辦理相關擔保手續。
第三十條 糾紛的解決
甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商或透過調解解決。調解不成的，任何一方均可選擇下列第 (大寫)種方式：
一. 向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;
二. 向 仲裁委員會申請仲裁。
三、
第三十一條 貸款人有權向有關個人徵信系統提供貸款資訊;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時，貸款人有權透過社會公告的形式追究其違約責任。
第三十二條 補充條款：
第三十二條 本合同一式 (大寫)份，均有同等效力。甲方、乙方及 、 、 、
各執一份。
甲方： (公章)
有權簽字人：
乙方(簽字)：
合同簽署日期：
附表：利率計劃表
序號 生效日期 失效日期 利率浮動方式 利率浮動比例(%)
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標準銀行個人貸款借款合同範本2
編號：______年( )字____號
抵押權人(甲方)：______________________
抵押人(乙方)：________________________
第一條 爲確保甲方與________________(以下稱借款人)簽訂的________年____ 號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方願意以其有權處分的位於________ 市(縣)________區(鎮)________路(街)________號 ____________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作爲償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條 本抵押合同擔保範圍爲借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條 本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂後執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明檔案到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。
第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明後，依有關法律法規的規定，到有關的房地產管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，並將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存於甲方。
第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用於保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉爲本合同的抵押物。
第九條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
抵押物的保險
第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司並按甲方指定的保險種類爲該抵押物購買保險。保險的賠償範圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少於重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清爲止。
第十三條 乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須爲甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條(除非甲方書面同意)。
第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方爲其上述保險事吸哪個的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用於修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條 抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代爲購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，並辦理相應手續。
第十八條 發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：
(一)根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。
第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
(一)用於繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
(二)用於扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。
第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何僞造和隱瞞事實之處;
(二)准許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查;
(三)乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;
(四)乙方在佔有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，並保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;
(五)當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方
第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款餘額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。
第二十四條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應儘量友好協商解決，協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一;
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第二十六條 雙方商定的其他條款：
(一) ________________________________
(二)________________________________
(三) ________________________________
第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，並履行本合同的全部條款及其他所有責任後，本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續，並將抵押房產的所有權權屬證明檔案和收據退還乙方。
第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執一份，登記機關存檔一份。
抵押權人住所：____________ 抵押人住所：__________________
電話：____________________ 基本帳戶開戶行：______________
傳真：____________________ 賬號：________________________
郵政編碼：________________ 電話：________________________
傳真：________________________
郵政編碼： ___________________
甲方(公章)：____________ 乙方(蓋章)：________________
負責人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________
________年______月______日 _________年________月_______日
登記機關：________________
抵押登記編號：____________
抵押登記日期：____________