委託人：_________________（以下簡稱甲方）
![商品房委託銷售合同]( "商品房委託銷售合同")
法定代表人：_____________________________ 聯繫電話：_______________________________ 地址：___________________________________ 營業執照號：_____________________________ 資質證號：_______________________________ 受託人：_________________（以下簡稱乙方） 法定代表人：_____________________________ 聯繫電話：_______________________________ 地址：___________________________________ 營業執照號：_____________________________ 根據《中華人民共和國
合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委託乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議： 第一條 委託銷售項目名稱及地址 項目名稱：_____________________________________________ 項目地址：_____________________________________________ 第二條 委託銷售房屋爲________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋註冊登記證號：_________） 第三條 受託銷售範圍 （一）乙方受託銷售範圍： 1．_________________________________________________________； 2．_________________________________________________________； 3．_________________________________________________________。 （二）乙方受託銷售房屋計_________套，銷售總建築面積爲平方米。 （三）銷售面積計價方式按下列第_________項計價： 1．按套（單元）計價； 2．按套內建築面積計價； 3．按建築面積計價。 第四條 委託銷售代理方式 甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式： （一）整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，並保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。 （二）風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作爲甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。 （三）一般代理：乙方作爲甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的'權利義務由甲方承擔。 （四）其他方式：____________________________________________________________。 代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。 第五條 銷售價格 （一）本
合同約定的銷售範圍內的房屋價格按下列第_________項執行： 1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米； 2．售價_________元／平方米，可上、下浮動_________％至_________％； 3．按樓層、戶型定價銷售（見附件） （二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。 （三）房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項
計算： 1．房屋原售價； 2．房屋折扣後售價。 （四）其他方式：____________________________________________________________。 第六條 銷售
計劃及進度 完成售房套數(套) 完成售房面積(平方米) 完成售房金額 (元) 第七條 銷售收款 甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款後________日內將代收款項交付給甲方。 第八條 合同履行期限閱讀過本合同的人還看了：融資租賃合同書之公寓租賃合同商品房租賃合同範本未定期限的房屋租賃合同
