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合租店鋪租賃合同範本

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房租()號

合租店鋪租賃合同範本

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,並共

同恪守。

一、甲方誌願將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋權作爲___房使用。

七、租賃期內,乙方未事前徵得甲方的書面贊同,並按規則報經相關部分覈准,不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,並擔任對房屋及其附着物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。

如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果,則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前徵得甲方的書面贊同,並按規定向相關部分籌劃申報手續後,方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。

十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;

1.私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

2.未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正並修復的;

3.未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個

月向甲方提出書面意向,經甲方贊同後,重新簽署租賃合同,並按規則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取《房屋租賃證》。

範文二

租房合同編號:( )

租房合同出租方:_______________________(以下簡稱甲方)

聯繫地址:_______________________

證件號碼:_______________________

電 話:__________________________

傳 真:__________________________

郵政編碼:_______________________

租房合同承租方:_______________________ (以下簡稱乙方)

聯繫地址:_______________________

證件號碼:_______________________

電 話:__________________________

傳 真:__________________________

郵政編碼:_______________________

甲乙雙方經協商,於____年____月____日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:

第一條:租賃範圍及用途

1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積爲平方米.甲方《房屋產權證》(產權證編號:____字第____號)

2,乙方租用上述房屋作________之用,未經甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉租.

第二條:提供設備

1,甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施.

2,乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔.

第三條:

1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止.

2,租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方.在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同.

第四條:租金

租金爲每月________人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算.

第五條:支付方法

1,租金須預付,乙方以每 個月爲一個支付週期,乙方每 個月支付一次,甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知後,即在十五天內支付下個月的租金,以此類推.

2,乙方須將租金付給甲方擡頭的銀行賬號:

開戶銀行:_________________________________

賬 號:____________________________________

擡 頭:____________________________________

3,乙方也可以現金方式支付給甲方.

第六條:物業管理費及其它費用

1,物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付.