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物業衛生清潔服務的合同書

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甲方:浚縣科達中學

物業衛生清潔服務的合同書

乙方:_________公司

第一條 合同的主體

第二條 合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商,本着平等互利等價有償的原則,就乙方對學校餐廳提供日常保潔服務,協商如下。

第三條 合同的範圍

本合同規定的服務範圍、作業內容及清掃週期以《浚縣科達中學餐廳衛生標準》爲準。

第四條 合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條 合同雙方的責任

一、甲方責任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償爲乙方提供保潔用水、電。其他物品由乙方自己解決。

3.對乙方保潔質量應及時監督檢查,發現質量問題及時要求乙方返工,直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守《浚縣科達中學規章制度》,共同維護學校餐廳內環境,愛護餐廳設施。

5. 甲方按學校餐廳衛生標準來對餐廳進行檢查,如沒有按要求完成任務,學校可以對乙方進行處罰。.在檢查過程中,根據《浚縣科達中學餐廳衛生標準》,每扣一分,將扣除乙方10元。

6.附件:

學生餐廳衛生檢查標準

一、桌椅:餐廳整體整潔明亮,餐桌擺放整齊,保證餐桌乾淨,無食物殘渣和湯水。桌面及四周、桌腳、桌腿無油漬、水漬、灰塵等。凳子無髒水、灰塵,椅面、無油漬、水漬。餐桌腿,特別是椅腳四周乾淨無積灰油漬。

(1)、整體感覺亂,桌椅不整齊 -3

(2)、有未收拾的餐具(較多)桌面髒 -3

(3)、桌子四周及桌腿有污漬灰塵 -1

(4)、凳子髒,有污漬水漬等 -2

(5)、凳子腿及四周有積灰 -1

二、地面牆面:地面無垃圾,地面要求乾淨,每頓飯後要清掃、拖洗無油漬水漬,保證餐廳整潔衛生。不能留有衛生死角。大廳的柱子,柱子四周要保持乾淨,無塵無油。合格總分 10分

(1)、地面有垃圾、積水、大面積油漬、污漬等,整體感覺較差 -3

(2)、有小塊的垃圾、污漬等(打掃不徹底,不認真造成) -2

(3)、牆面柱子有較明顯的污漬灰塵等 -2

(4)、柱子等有死角未打掃 -2

三、消毒櫃頂無灰塵,側面乾淨明亮。否則發現一次扣5分。

四、門窗潔淨無塵土,無蛛網,無油污。 -5分

五、清潔工具:清潔工具在用完後,要徹底的清洗,有條件的要將工具晾乾後再收起來,特別是拖把、抹布之類的。要將洗乾淨的工具放在指定的地方,不可亂放。

合格總分 5分

1、清潔工具擺放不整齊 -2

2、清潔工具沒清洗乾淨的 -1

3、抹布太髒 -1

六、水池:乾淨,無雜物。否則發現一次扣5分。

二、乙方責任

1.乙方收到通知後,要積極做好準備,準時進駐現場。

2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《浚縣科達中學餐廳衛生標準》規定的`作業項目和標準,確保衛生質量,達到客戶滿意。

4. 乙方人員要統一着裝,衣帽整潔,進入工作現場,遵守甲方各項內部規章制度。

5. .乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位,若乙方主管負責人不在作業現場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導,並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

6乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應簽定勞動協議,並辦理各種用工手續,如因用工不當,給甲方造成損失由乙方承擔。

7. 乙方在承包的保潔工作範圍內,甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準,被有關社會職能部門處罰,該罰款由乙方承擔

8. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準(實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的),經甲方兩次口頭警告通知,仍未達到標準,將以書面形式通知乙方,每發出一次書面通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%-%1。

9.乙方教育員工愛護校內建築物及室內各種設施。注意節水節電。

10. 由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

11. 乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

12. 乙方作業應遵守甲方規定的時間要求,如有變更,雙方協商解決。

13. 乙方在作業中應嚴格要求工作人員,做好各項防護措施,不得擅自挪用使用和帶走甲方的物品。要加強管理,安全操作。

14. 乙方爲保證質量,須根據不同材質,採用相適應的清潔原料和操作方法。

15. 乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。(如:大、小垃圾袋,衛生紙、香球,光亮劑、清潔劑等)。

第六條 合同總價

本合同月總金額爲人民幣_________元。

第七條 付款方式

甲方在合同生效後,如未發現保潔質量問題,全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題,甲方按照月保潔費的10%先行扣款,然後雙方協商。

第八條 合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必採用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿,合同自動終止。

3.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協商以補充合同方式解決。

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,否則按月服務費25%負賠償責任。

第九條 合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用,經乙方催討後仍未支付時,乙方可以解除合同,並按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失,甲方可以解除合同,並按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約後,在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

第十條 違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費,經乙方催討後仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩餘合同款3‰違約金。並要求乙方退還當月服務費。

第十一條 爭議解決

在履行合同中,如雙方發生爭議,雙方應本着互諒互讓原則友好協商解決,協商不成,可向人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同一式四份,雙方各執兩份,合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《浚縣科達中學餐廳衛生標準》作爲合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條 其他

合同未盡事宜,雙方協商解決,可以簽訂補充協議。

甲方(蓋章):_________

乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日