隨着法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編精心整理的委託合同9篇，希望能夠幫助到大家。
委託合同 篇1
委託人： 簽訂時間： 年 月 日
受託人： 簽訂地點：
第一條 委託人委託受託人透過法律途徑處理： 一案。
第二條 受託人處理委託事務的權限與具體要求：以委託人向受託人簽署的授權委託書代理權限爲準。
第三條 委託期限自 年 月 日至一審訴訟終結止。
第四條 委託人(給第三人處理。
第五條 受託人有將委託事務處理情況向委託方報告的義務。
第六條 委託人支付受託人處理委託事務所付費用的時間、方式選擇： 。
A、一般代理及全權代理：一審訴訟階段由委託人向受託人現金支付人民幣： 元作爲服務費用，自簽訂本合同時現金交付，(注：訴訟費不在上述服務費中)案件勝敗與否，本合同一經簽訂此費用不退。
B、風險代理：委託人自簽訂本合同之日向受託人支付人民幣 元作爲服務費用。案件勝訴，此服務費不退;案件敗訴受託人只收取交通費、勞務費等實際費用 元 ，剩餘費用退還給委託人。
第七條 本合同任何一方可以隨時解除合同。委託人提出解除時，本合同第六條A方式服務費作爲不可歸責於受託人的過錯而由委託人賠償的損失，該服務費不予退還，受託人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委託人;本合同第六條B方式委託人解除時，服務費作爲不可歸責於受託人的過錯而由委託人賠償的損失，該服務費不予退還，受託人提出解除時，除收取已支出的實際費用和勞務費外全部退還給委託人。
第八條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成依法向合同簽訂地人民法院起訴。
第九條 本合同規定，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。
第十條 本合同一式兩份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字後生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
委託合同 篇2
××律（ ）非訴字第號
委託方（甲方）：××公司
受託方（乙方）：××律師事務所甲方因××公司改制事項，委託乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列條款，共同遵照執行：
一、乙方接受甲方之委託，指派許××、李××律師爲甲方提供法律服務。
二、乙方律師根據甲方要求，認真負責地完成甲方委託事項，並向甲方作書面或口頭彙報結果。
三、甲方必須如實向乙方律師敘述委託事項背景情況並提供乙方律師所需的各方面材料；如甲方敘述或提供材料有捏造事實、弄虛作假，乙方有權終止合同，所收費用不予退還。
四、根據有關規定，經甲、乙雙方協商按下列規定收取交納費用：
1．甲方向乙方預交律師費 萬元，甲方應在本合同簽訂之日起××日內將上述費用支付給乙方，逾期則乙方有權中止合同；
2．元律師費中的××萬元系律師從事非訴訟調查（如果必要）、代表職工或企業與有關部門談判（如果有）、向相關當事人發送律師函（如果必要）的固定代理費用。
3．元律師費中的××萬元系預收費用，凡律師在提供法律服務工作中產生的差旅費、住宿費、文印打字費、通訊費、餐飲費，憑發票在××萬元中進行支付；凡在提供非訴訟法律服務過程中發生了必要的訴訟（如果有），雙方協商另立合同，代理費再從××萬元剩餘餘額中支付。
五、如甲方無故終止履行委託合同，律師費不予退回；如乙方無故終止履行合同，律師費全部退還甲方。
六、一方要求變更合同內容，須經對方同意。
七、本合同自簽訂之日起生效至委託事項完成之日終止。
八、本合同一式二份，雙方各執一份。
九、本合同履行地爲受託方所在地。
委託方：受託方：××律師事務所
年 月 日年 月 日
委託合同 篇3
由本站小編特別爲需要合同範文的朋友收集整理的，僅供參考。內容如下：
甲方(委託人)：_______________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： ，工作單位： ，職務 ，
經常居住地： 。
乙方(受託人)：________________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： 。
根據甲方業務需要和借款申請，甲方委託乙方代爲辦理貸款業務，爲明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規執行，以便共同遵守執行。
第一條 委託代理事項
一、甲方根據業務需要，融資總需求爲人民幣：__________元(大寫人民幣：_______________________元)，貸款用途爲________________________。
二、甲方必須提供真實有效的身份證明檔案、工作證明檔案、收入證明檔案、地址證明檔案及其它財力證明檔案，委託乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。
第二條 擔保條款
一、爲保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位於 省 市 區路 小區 號樓 單元 室抵押給貸款發放機構。
二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律後果由甲方承擔。
第三條 甲方的權利和義務
一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，並在貸款發放機構批准後及時與其辦理展期手續。
二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規另有規定的除外。
三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，並保證所提供情況資料的真實、完整、有效。
四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。
五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。
六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。
七、借款期間甲方如發生聯繫資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。
第四條 乙方的權利和義務
一、乙方有權檢查、審覈、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督瞭解甲方的財務狀況和聯繫方式，有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。
二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。
三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。
四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。
五、乙方協助甲方做好委託貸款事宜，併爲甲方規避貸款發放機構的不合理要求。
六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約並拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。
七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，但法律法規另有規定的除外。
第五條 代理費用及支付方式
一、甲方與乙方簽訂委託貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：元，(大寫人民幣： 元)作爲乙方爲甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。
二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具“貸款承諾函”之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作爲乙方爲甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，(大寫人民幣： 元)。
三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作爲乙方爲甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，(大寫人民幣： 元)。
第六條 違約責任
一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的損失，一切不利後果由甲方自行承擔。
二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的 ‰/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。
第七條 訴訟管轄
甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法院管轄。
第八條 雙方商定的其他事項
一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人徵信系統黑名單。
二、本協議與相關的附件爲甲乙雙方確定委託代理關係的唯一有效檔案，其他任何涉及甲乙雙方委託代理關係的法律性檔案，與本協議不一致的，以本協議爲準。
第九條 附則
一、本協議自甲方簽字並加蓋公章(甲方爲自然人時則爲簽字)、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。
二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十條 提示條款
甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就所有合同條款做了相應說明，甲方確認對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。
委託合同 篇4
委託方（甲方）：
受委託方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》的規定，雙方就食品安全企業標準備案代辦服務達成如下協議：
1、甲方需要備案的企業標準類別、名稱、數量和乙方代辦費用：
（1）延期備案標準名稱：複合調味料（固態）、複合調味醬（半固態）、蔬菜汁調味料（液態），共三個產品標準，
（2）延期備案標準費用：合計___元（大寫：___元整），
（3）費用說明：每個延期、修改標準代理服務費____元；若新產品新標準的制定並備案，每個產品標準的服務費爲___元。
（4）該費用包括：標準修改指導費、專家審覈費、備案登記費、備案差旅費。
（5）實際服務涉及的標準和類別按實際情況確定並結算費用。
2、服務要求：產品標準應有甲方提供標準初稿，乙方負責標準修改或協助制定、專家評審、備案申請提交、標準修改直到取得備案證明爲止。
3、甲方的協作事項：甲方應及時按照乙方要求提供產品標準的相關材料及簽名蓋章。
4、履行期限：乙方收到甲方全部材料（標準草擬稿文字、標準資料、蓋章表格）後，甲乙雙方應及時修改，雙方確認定稿之日起在30個工作日左右完成備案。遇特殊情況乙方應及時向甲方說明原因。
5、支付方式：委託人簽訂本合同之日即應支付全部費用。
6、違約責任：
（1）雙方本着誠信原則履行上述事宜，在合同期內任何一方不得解除本合同，如果甲方違約需要解除本合同前期所收的費用不予退還；
（2）如果乙方中途解除本合同已收費用必須無條件退還；
（3）在約定期限內如果因乙方原因未能辦理好甲方委託的備案工作，甲方有權提出終止本合同，同時要求乙方退回款項；
（4）如果是備案機關的原因，乙方應及時跟甲方說明原因，可延長備案時間。
7、保密約定：對甲方提供的有關資料，乙方承諾未經許可不得外傳。
8、本合同有效期六個月，以雙方簽訂後即生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委託合同 篇5
委託人：（簡稱甲方）
加工方：（簡稱乙方）
甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經友好協商簽訂如下協議，雙方共同遵守執行。
一、代加工的產品
甲方委託乙方加工生產“”商標系列XX酒。
二、甲方責任
1、甲方按計劃委託乙方加工生產“ ”系列XX酒，向乙方提供生產所需的各種合法手續，包括所使用的商標證。
2、向乙方提供合格的原材料及包裝物，原材料及包裝物的運輸、保管、入庫均由甲方負責。
3、負責成品的驗收、保管和發貨。
4、每批訂單要提前一個月把計劃報給乙方。
5、有權對生產過程進行監督和檢查並提出意見和建議。
6、負責解決銷售過程中引起的經濟糾紛，要依法經營，合理銷售。
7、合同到期終止或雙方同意終止合同的，甲方要在一個月內把剩餘的產品和原料、包裝、辦公用品及設備搬走，否則乙方有權自行處理。
三、乙方責任
1、嚴格按照甲方的委託內容及要求進行加工生產。
2、產品配方按巴馬大力神酒產品的配方，酒度按35%vol生產，產品質量執行QB/T1981標準。
3、免費提供給甲方30平方米的辦公室一間和60平方米的倉庫一間。
4、接到甲方訂單後，要在五個工作日內和甲方簽訂生產通知單。
5、負責酒基和中藥的質量把關，不合格不能驗收入庫，因產品自身的質量問題產生的一切後果和責任由乙方負責。
6、生產過程中要嚴格控制損耗，人爲損耗部分要按進貨價賠付給甲方。
7、乙方承諾一年內不接受貴州省範圍內及甲方所有客戶的加工，若甲方年銷量在（125ml×24）計18000件以上，乙方在合同期不能接受貴州範圍及甲方所有客戶的加工。
四、加工費及付款方式
1、甲方確定委託加工款式數量後，甲乙雙方簽訂委託加工通知單，並在簽訂之日向乙方支付70%的預付款，乙方生產出產品經甲方驗收合格入庫後付清餘下的30%加工費。
2、加工費（包括酒、藥材和人工包裝等費用）分兩個檔次，每年加工量低於（125ml×24）計18000件，按每噸壹萬貳仟元結算，每年加工量超過（125ml×24）計18000件，乙方給予甲方每噸壹仟元的返利，該返利在該年度結束後一週內付清。
3、包裝規格小於250ml/瓶（不含250ml）的，加工費每噸多加壹仟元。
4、加工的產品所需的稅費由甲方負責繳納。
五、違約責任
1、乙方收到甲方預付款後按照生產通知單約定的日期交貨，乙方未按時、按量、按質交貨的造成甲方損失的乙方應承擔甲方的損失。
2、甲方未按時交清加工費的，應該銀行利息的三倍交納滯納金。
3、任何一方沒有正當理由單獨終止合同造成對方損失的，應賠償損失方20萬元的違約金，如乙方產權變動或甲方不再經營類似產品本合同將自動終止，但雙方都必須提前三個月通知對方。
六、合同期限爲叄年，即從20xx年5月1日起到20xx年4月30日止，合同期滿後雙方願意續約的雙方重新籤編印。
七、本合同如遇爭議，雙方友好協商解決，協商不成可向人民法院起訴。
八、未盡事宜雙方友好協商。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
法人代表人：
時間： 年 月 日
乙方：
法人代表：
時間： 年 月 日
委託合同 篇6
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商一致就甲方委託乙方加工生產xxx膠囊、xxx膠囊和xxx膠囊三個藥品達成以下協議。
1.標的
1.1本合同的標的爲中成藥xxx膠囊(國藥準字b20xxxxx)、xxx膠囊(國藥準字b20020xxx)和xxx膠囊(國藥準字b20xxxxx)(以下簡稱“三個藥品”)的加工生產活動;
1.2三個藥品的所有權歸甲方所有，甲方以“xxxxx事業部”的名義對外進行三個藥品的經營活動;
1.3乙方應全力配合甲方以乙方的名義持續完成國家對三個藥品的監管要求，包括但不限於產品註冊、再註冊、包裝備案、工藝變更、標準轉正、產品升級、物價報批、醫保申請、廣告審批、產品投標、專利申請等，保證甲方能夠持續永久真實完善履行對三個藥品的所有權;
1.4乙方任何形式的變更，都不影響甲方對三個藥品的所有權。
2.加工費標準
2.1根據市場情況，甲乙雙方確認以下包裝規格的加工費標準爲：
2.1.1xxx膠囊(0.45g/粒*10粒/板*2板/盒)每盒000元;
2.1.2xxx膠囊(0.5g/粒*10粒/板*2板/盒)每盒000元;
2.1.3xxx膠囊(0.35g/粒*12粒/板*2板/盒)每盒000元。
2.2以上加工費包括三個藥品的生產費、包裝費、生產和包裝過程使用的輔助材料費、檢驗費和倉儲過程產生的費用等全部費用;
2.3以上加工費用3年內不得變更，3年後需要變更的，提出方應提供充分的客觀理由，經雙方確認後協商變更;
2.4甲方可根據市場的情況變更包裝規格，加工費用按2.1條的標準計算，經雙方確認後生效。
3.加工、結算與發貨
3.1甲方應合法經營，不得以任何形式私自委託乙方外的第三方加工三個藥品;
3.2乙方應及時合理安排三個藥品的加工生產，保證甲方下達任務的完成。如無法保證甲方需求時，乙方得協助甲方辦理委託生產手續，保證三個藥品的市場供應;
3.3甲方在乙方的經營地成立加工管理機構，對外以“xxxx事業部”(以下簡稱xx事業部)開展工作。乙方爲xx事業部提供辦公室等條件;
3.4xx事業部按月根據工藝規定的批量書面下達三個藥品的加工任務，乙方相關部門收到任務後，及時將生產計劃安排反饋給xx事業部;
3.5三個藥品加工完成，檢驗合格批准放行後，甲方提貨前將要提貨數量的全部加工費打入乙方賬號，乙方協助xx事業部辦理出庫和發貨手續;
3.6乙方根據甲方的要求按加工費金額開據增值稅發票。甲方因經營需要高出加工費金額開據發票的，乙方應全力配合。甲方可用物料進項稅抵扣或支付高出部分17%的稅款和相關費用發票兩種方式處理高開部分;
3.7甲方的貨款收入需乙方出據委託收款證明的，乙方應根據甲方的指定出據相關證明。甲方貨款需進入乙方帳戶的，乙方應毫無遲延地將貨款辦到甲方指定帳戶;
3.8乙方應根據甲方業務開展的需要免費提供相關資料，包括但不限於產品首營資料、產品檢驗報告、企業資質證明材料等;
3.9甲乙雙方按一定週期(如月、年等)對三個藥品加工業務發生的情況進行覈對，並雙方書面確認，保證該業務的順利進行。
4.物料使用
4.1三個藥品生產所需的物料，包括中藥材、空心膠囊、pvc、鋁箔、小盒、說明書、防潮袋、箱子等全部由甲方負責，除此以外的其他生產所需的物品由乙方負責;
4.2甲方採購來的以上物料，應經乙方質量部門檢驗合格放行後，方可領用生產，否則不得使用。但乙方質量部門對出現的質量問題應與甲方相關人員溝通，以妥善解決相關事務;
4.3甲方採購以上物料，應以乙方的名義要求供方開據增值稅發票，乙方應全力配合甲方辦理印刷包裝材料和印製等事務;
4.4甲方相關人員有權對庫存物料的情況隨時進行了解和清點，以保證加工業務的順利進行。
5.產品工藝和質量
5.1甲乙雙方應根據三個藥品的藥品標準和質量管理的要求制定三個藥品的生產工藝規程，並由乙方組織相關人員進行驗證、風險管理等活動，保證生產工藝的適應性和合法性;
5.2甲方可根據需要取得乙方進行三個藥品的工藝和質量管理活動產生的檔案。未經甲方許可，乙方不得將相關資料向非政府檢查機關外的第三方透露;
5.3乙方應嚴格按規定的生產工藝進行加工生產和包裝，保證藥品質量符合註冊標準和人身用藥安全的需要，甲方可對生產包裝過程進行抽查和監督;
5.4三個藥品在市場上發生的因生產包裝產生的問題由乙方負責，包括相關的任何賠償和費用支出;
5.5甲乙雙方應全力關注三個藥品在市場上的質量資訊，及時發現解決問題，維護三個藥品的市場信譽。
6.物料利用率與產品成品率
6.1甲乙雙方應在生產工藝驗證的過程中確定物料利用率和產品成品率標準範圍，雙方應嚴格執行;
6.2乙方加工生產包裝過程造成物料利用率或產品成品率低於雙方確認範圍的，負責按價賠償損失;
6.3乙方加工生產包裝過程物料利用率或產品成品率高出雙方確認範圍的，且雙方確認藥品質量不存在現實和潛在風險，甲方可根據情況給乙方相關人員以適當獎勵;
6.4物料利用率與產品成品率的標準範圍規定見附件。
7.物料和產品管理控制
7.1物料到達乙方倉庫後，乙方應積極組織人員卸貨，並按規定驗收和請檢後存於指定位置。同時與xx事業部人員辦理物料交接手續;
7.2物料質量合格放行後，乙方質量部應同時將放行單給xx事業部一份。財務部配合xx事業部辦理付款等手續;
7.3乙方倉庫應按周向xx事業部報送三個藥品所用的物料和成品庫存情況。必要時，xx事業部相關人員可到庫房清理相關物料和產品;
7.4乙方生產車間生產和包裝時，xx事業部相關人員可到現場監督投料情況，但不得指揮相關人員工作;
7.5乙方車間應將三個藥品的生產進度情況及時向xx事業部報告，xx事業部也可向相關車間瞭解生產進度情況，但不得了解與三個藥品無關的資訊;
7.6乙方質量部發現物料或產品存在質量問題時，應毫不遲延地與xx事業部相關人員溝通，雙方共同尋找原因和解決辦法，保證加工業務的順利進行;
7.7藥品合格放行後，乙方質量部應將放行單給xx事業部一份，xx事業部以此確認可發貨藥品數量;
7.8生產經營過程中國家相關部門檢查涉及三個藥品時，乙方應通知甲方，並與甲方全力共同保證三個藥品文號的合法持續有效;
7.9乙方財務部應按周與xx事業部覈對發票、回款、付款等賬務往來情況，保證相關業務清晰明瞭。
8.違約責任
8.1乙方應盡善意和勤勉義務，保證甲方持續擁有三個藥品的所有權，如因乙方原因致使甲方失去三個藥品的實際所有權，乙方應向甲方支付1000萬元人民幣的賠償金;
8.2甲方在三個藥品沒有轉走前，只能委託乙方加工生產，除經乙方同意，不得委託任何第三方加工生產，否則應賠償乙方300萬元人民幣的賠償金;
8.3本合同履行過程中任何一方給對方造成損失的，應按約定賠償，沒有明確約定的，按對方的損失額進行賠償。
9.爭議解決
9.1因本合同的解釋、履行，以及與本合同相關的所有爭議，雙方儘先協商解決，無法協商的，由合同履行地法院管理轄;
9.2因三個藥品的銷售產生的爭議，乙方應出據相關材料，全力配合甲方解決。
10.其他
10.1乙方爲甲方提供兩間辦公室、電話、傳真等必要的辦公設施;
10.2乙方任何部門接到的有關三個藥品的市場資訊時，應不遲延地反饋給xx事業部，並配合xx事業部人員處理相關問題;
10.3本合同未約定的內容，雙方本着友好合作的出發點另行協商解決，必要時簽訂補充合同，與本合同有同等效力;
10.4本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等效力;
10.5本合同雙方簽字和蓋章後生效。
甲方：乙方：
委託代理人(簽字)：委託代理人(簽字)：
委託合同 篇7
委託單位(以下簡稱甲方)
代理單位(以下簡稱乙方)杭州恩萊企業管理有限公司
甲方因業務發展需要，委託乙方獵聘所需人才，經雙方友好協商，簽定合同如下：
第一條 工作內容：
甲方委託乙方獵聘 名人才，崗位爲 ，暫定年薪爲 萬元。
第二條 甲方的權利義務：
1.甲方必須向乙方提供真實詳細的企業相關背景資料。
2.甲方必須向乙方提供所需人才的詳細的崗位說明書作爲本合同附件。
3.配合乙方對推薦的候選人進行面試。
4.甲方對乙方推薦的候選人進行面試後，必須在3個工作日內給出明確的錄用意見，並用書面形式通知乙方。
第三條 乙方的權利義務：
1.乙方嚴格按照甲方提供的崗位說明書對人才進行搜尋。
2.乙方對初選合格人員進行面試並覈准相關證明資料和工作經歷。
3.乙方必須提供詳盡的人才評估報告，爲甲方面試提供專業的崗位和用人建議。
4.乙方負責與甲方溝通確認甲方面試的時間、地點，並安排好相關人才的聯絡服務工作。
5.乙方所獵聘的人才不受甲方與第三方或其他獵頭公司的協議約束，如有限制獵聘的人員名單，必須在委託合同簽定的同時提交書面資料作爲合同附件。
6.協助甲方對人才聘用合同的最終簽定。
第四條服務費認定：
服務費認定依據以被錄用人才年薪要求，並最終得到甲方與被錄用人才雙方同意的錄用年薪爲準。
第五條 收費條款：
1.總服務費：乙方按被錄用者的首年年收入總合計(包括基本工資、津貼、獎金和提成)的30%-33% 收取服務費，合計服務費人民幣(金額大寫)____________________________ .
2.預付定金：合同簽定後，在乙方開展搜尋工作前，甲方須向乙方交付服務費的30%作爲定金即人民幣(金額大寫)_____________________，人才上崗後轉抵服務費。
3.餘額給付：在該崗位候選人上崗後7日內一次性支付給乙方。
4.服務費變更：如甲方錄用人才的實際年薪超過本合同約定的暫定年薪，則甲方必須補足超出部份的相應服務費，如甲方錄用人才的年薪不足本合同約定的暫定年薪，乙方亦按實際年薪降低收取相應服務費。
5.結款方式：甲方付款以銀行匯款爲主，現金付款應由乙方工作人員出具有效身份證明後並經乙方負責人確認方可給付。
第六條 保密條款：
1.甲方必須對本合同內容嚴格保密，未經乙方同意，不得對候選人資料作任何審查，不得泄露候選人相關資訊。
2.乙方不得泄露甲方企業的任何商業機密和內部資訊。
3.乙方推薦的候選人一旦被甲方錄用，其個人資料及檔案必須封存。
第七條 特別約定：
1.乙方保證不獵取爲甲方獵聘的人才。
2.甲方如需面試乙方推薦的身在外地的人才，人才的來回差旅費由甲方承擔。
3.甲方不得以招聘或儲備人才爲名，達到竊取人才知識的目的。乙方向甲方推薦過的人才，在兩年內被甲方聘用，均視爲推薦成功，甲方需支付乙方合同約定的服務費。
4.甲方已聘人才如在上崗後3個月內被解聘或離職，甲方需在人才離崗後15天內向乙方提出書面要求，乙方將免費爲甲方推薦另一候選人到職。如甲方不再需要乙方推薦另外候選人，乙方需退還該崗位全額服務費中70%的服務費;
5.甲方已聘人才如在上崗後12個月內被解聘或離職，甲方需在人才離崗後15天內向乙方提出書面要求，乙方將免費爲甲方推薦另一候選人到職。如後推薦成功人才年薪發生變化，甲乙雙方按實際年薪覈定服務費，退補差額;也可將該崗位全額100%的服務費，用於在12個月內發生的其它崗位的委託招聘;
第八條 合同有效期：
1.本合同需經雙方簽字蓋章，乙方收到甲方定金開始生效。
2.合同生效後一個月爲乙方工作期，在此期間內甲方不得提出終止合同，如甲方提出終止合同，則乙方定金不退。乙方工作期滿後15天內，未提供甲方願意面試的合適侯選人(此期間提供的候選人以甲方最終面試爲準)，同時甲方認爲不需要乙方提供服務的情況下有權提出終止合同，乙方必須無條件全額退款。如甲方未提出終止合同，則乙方必須繼續爲甲方提供服務。如果未找到合適人選，乙方承諾甲方，可將該定金用於在12個月內發生的其它職位的服務費定金中抵扣。
3.甲方錄用乙方推薦人才，結清剩餘服務費，人才上崗工作12個月後，本合同自動終止。
第九條 法律條款：
1.本合同一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商。協商不成，可交仲裁機構仲裁或直接訴諸法律解決。
2.本合同司法履行地在杭州。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表人： 代表人：
委託合同 篇8
甲方(委託方)：
法定代表人： 聯繫電話：
地址：
乙方(受託方)：
營業執照號碼： 組織機構代碼證號碼：
法定代表人： 聯繫電話：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規之規定，經甲、乙雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，就乙方接受甲方委託，爲甲方提供物業管理、經營服務(下稱“經營託管”或“託管”)事項達成如下協議，以茲共同遵照執行。
第一條託管物業(房屋及附屬設施)簡況
1、託管物業位於泰安市區泰山弗爾曼酒店公寓的 房屋，建築面積共計約爲 平方米(具體物業房號、權屬證號、所有權人詳細名單見附件)，。
2、託管物業需按照 四 星級酒店客房標準裝修，並至少應包括下列附屬設施：
(1)電器類：電視機、機頂盒、冰箱、空調、洗衣機、組合式廚房設備、熱水器、電熱水壺。
(2)傢俱類：沙發、茶几、餐桌、餐椅子、電視櫃、衣櫃、陽臺休閒茶几和椅子、睡牀、牀墊、牀頭櫃。
(3)其他類：窗簾等。
(4)配套設施：會議室
3、上述附屬設施的詳細清單，在甲方交付託管物業時，由雙方清點後簽字蓋章確認，確認清單作爲本合同附件，是本合同不可分割的組成部分。若交付時房間沒有達到以上要求，甲方必須按照以上要求配齊或委託乙方代爲配置(須另行簽署代購委託書)，產生的相關費用由甲方承擔。
第二條 託管物業用途
該物業用途爲：度假式公寓出租經營。
第三條 經營託管權限
針對委託乙方管理經營的物業，甲方授予乙方如下權限：
1、乙方具有排他的經營管理權限，自主制定經營和管理模式;
2、乙方根據市場需求自主制定物業租賃價格或打折促銷策略;
3、乙方自主成立管理服務團隊，團隊人員與甲方無關;
4、其他乙方應享有的經營託管物業之權利。
第四條 經營託管期限
1、本次經營託管服務的期限自甲方託管房屋全部交房之日起3年，交付的具體時間雙方確定後簽訂補充協議，作爲本合同附件。
2、甲方應在上述補充協議約定的日期內將符合約定條件的託管物業交付給乙方。代理期限屆滿後，如甲方有意繼續託管物業的，同等條件下乙方享有優先權。
第五條經營收入分成及支付方式
1、 經雙方同意，甲方選擇以下方式中的第 種方式取得收益。
①對託管物業所獲得的經營收入按甲、乙方各按50 %的比例分配。② 甲方享有委託房源總房款8%的年收益。
2、甲方應得的經營收入分成款在扣除相關需要代繳的費用後，於次月的二十五日之前，由乙方按月支付到甲方指定的銀行帳戶(賬號見附件)，同時，乙方以短信、電子郵件或電話的方式，通知甲方。甲方自收到通知之日起三日內確認回覆;若自乙方發出之日起七日內，甲方未回覆的，則視爲甲方已經確認。如遇國家法定節假日和休息日的順延到節假日和休息日後上班的3天內支付及發出;最後一期經營收入分成款則應在租賃代理期限屆滿後三十個工作日內結清。
第六條相關費用
1、託管期間，雙方承擔費用：
(1)、乙方承擔費用：
a.水費
b.電費
c.燃氣費
d.寬帶月費
e.有線電視月費
f. 布草清潔、洗滌費用
g.營業易耗品消耗
h.託管物業廣告費用
i.服務人力成本
j.其他經營活動產生的費用
k.房屋租賃稅
(2)、甲方承擔費用：
a.裝修、整改費用
b.經營物業所需的基本配置費用
c.非因乙方或客人不合理使用造成傢俱，電器損壞或更換電器及配件等維修費用 d.有線電視初裝費
e.寬帶初裝費
f.物業房產等政府稅費及滯納金、罰款
g.其他非經營活動產生的費用
上述費用雙方另有約定，雙方按約定承擔。甲方承諾該項目沒有物業管理費。如有，物業費由甲方承擔。
2、交付託管物業時，甲方負責結清該物業交付前產生的所有相關費用(包括但不限於物業費、電費、水費、燃氣費、有線電視和寬帶費等)。交付託管物業前，若甲方、乙方、第三方之間因此產生爭議，甲方應解決，甲方承擔由此產生的責任，與乙方無關。影響託管物業經營的，甲方應向乙方、預訂或入住客人賠償全部損失。
第七條物業(房屋及附屬設施)維護
1、經營託管期間，因附屬設施自然折舊或質量問題以及小區建築、物業管理、託管物業裝修等原因造成損壞需要維修或重置的，費用由甲方承擔;經營託管過程中因乙方使用不當或管理不當造成的意外損壞和丟失需要維修或重置的，費用由乙方承擔。
2、乙方有權對託管物業的日常簡單維護和維修，維修費用超出100元/套的，乙方須通知甲方，經甲方同意後，乙方即可修理;如遇影響客人入住的，或非因乙方原因無法聯繫甲方的，乙方可自行維修，事後通知甲方;維修費用低於100元/套的，乙方可自行維修，事後通知甲方。
3、物業託管經營期間，發生重大被盜、火災及人身傷害等事故，乙方應及時通知甲方，並負責先行處理，之後乙方有權向甲方依法追償或要求甲方配合乙方向第三方追償，甲方應依法賠償或積極配合乙方向第三方追償。
4、爲保證託管物業的入住率及品質，託管物業在託管達到800間夜以上(不含甲方及其親友自住時間)，應對託管物業的牆面進行全面的粉刷翻新，相關費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。此外，乙方亦可根據託管物業的實際情況，在徵得甲方同意的情況下，對牆面進行全面粉刷、油漆等維護，費用由甲方承擔，乙方在甲方收入中扣除。
第八條 雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、甲方有權按約定及時收取經營收入分成款，除非乙方有正當理由或徵得甲方同意逾期支付的。
2、甲方應按約定及時將託管物業交付給乙方，並保證在整個託管期內託管物業無使用糾紛，交付時附屬設施能正常使用。
3、經營託管期間，如果託管物業所在小區統一改裝基礎設施(包括但不限於供水、供電、供氣設備及管道改造等)，由此所發生的改裝費和設施設備添置費，均由甲方承擔。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方對託管物業的租賃業務開展，否則甲方應承擔違約責任，及賠償由此給乙方造成的一切損失。
4、在經營託管期內，與乙方覈對確認沒有客人預訂或入住時，甲方有權檢查物業及附屬設施的保養和使用情況，甲方不得擅自增減室內物品及設施。否則，視爲甲方違約。
5、甲方臨時行使免費入住權僅限於19層和20層的42套房源，甲方可透過途家網站了解託管物業的預訂情況，若甲方託管物業未被客人預訂，甲方可透過下業主自住訂單行使免費入住權。
若甲方託管物業已被預定的，乙方向甲方出示託管物業已預定的相關憑證，並可根據乙方所經營的其他託管物業就近安排甲方入住，甲方承擔物業經營差價。
如乙方經營物業均有客人入住的`，甲方不得要求乙方行使免費入住權，甲方要求乙方安排其他物業入住，乙方可以配合協助，但由此產生的房費、水、電、天然氣、有線電視和
寬帶費等所有相關費用均有甲方承擔。
6、甲方行使免費入住權入住託管物業，無需支付住宿費用，但是自住期間產生的水、電、天然氣、有線電視和寬帶等相關費用均由甲方承擔。
7、甲方行使免費入住權時，若仍需乙方提供其他服務，則按服務項目收取費用。(詳見附加服務項目收費標準)
8、甲方應保證在合同履行期間其對託管物業擁有合法有效的所有權或處分權，並保證在整個經營託管期內，乙方能按本合同的約定單獨佔有、使用和管理經營託管物業，不受非法干涉、侵犯。因甲方原因而發生的託管物業的產權、債務等各類糾紛，均由甲方負責處理，並確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應承擔違約責任，並賠償乙方及客人全部損失。
9、甲方保證不將本合同項下物業委託乙方之外的第三方託管、代理等，否則應承擔因此而給乙方造成的全部損失。
7、因乙方重大過錯導致託管物業受到嚴重損壞導致合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同並要求乙方賠償因過錯而所造成的損失。
10、甲方將其與租賃經營無關的私人物品，留存在託管物業內的，不得影響乙方正常租賃業務，否則應承擔由此而給乙方造成的損失。經雙方確認的甲方留存的私人物品由乙方封存或甲方自行上鎖。
另外，未經雙方確認的甲方留存的私人物品之遺失、損壞等損失，由甲方自行承擔。
11、經營託管期內甲方處分託管物業時，應當提前三十天書面通知乙方。本款所稱“處分”包括但不限於出售、轉讓、贈送、繼承、抵押等行爲。但這些處分行爲必須不得損害乙方及其客人的利益，否則甲方應當賠償乙方及其客人由此受到的全部損失。
12、經營期間，甲方須按時繳納託管物業的物業管理費用，保證物業能夠正常經營。如甲方不按時繳納物業費的，乙方可以先行代繳，再從甲方的經營收入中扣除。
13、經營期間，如因於物業公司的干涉等因素，影響到乙方對該物業的正常經營，甲方應及時與物業公司溝通、協調，保證乙方能夠正常的經營。
14、甲方還依法享有及承擔本合同其他條款及日後所簽署的相關補充協議所約定的、甲方應享有的其他權利及應承擔的其他義務。
(二)乙方的權利和義務
1、經營託管期內，乙方有權利按本合同的約定對託管物業享有單獨佔有、使用和獨立自主管理經營的權利，且不受甲方及他人的干涉和侵犯。
2、乙方必須在辦妥各項正規審批手續的前提下依法經營，乙方有權獨立自主地利用託管物業開展經營活動。
3、託管物業在以下情形下發生毀損的，不應歸責於乙方：
(1)乙方按照約定的方法使用租賃物業的;
(2)乙方按託管物業說明書所標明的方法使用託管物業的;
(3)乙方按託管物業通常的使用方法使用託管物業的;
(4)託管物業發生的正常損耗、老化、破損、折舊等。
5、因不可歸責於乙方的事由，致使託管物業毀損、滅失的，乙方有權直接減少、扣除相應金額的經營收入分成款或解除本合同。
6、乙方應當在扣除相關費用後按約定及時、足額向甲方支付經營收入分成款，並在託管期滿後10日內將託管物業交還甲方。
7、託管物業僅用於經營出租使用，乙方有責任和義務對客人進行嚴格管理，以免客人利用託管物業從事違法活動。
8、乙方應當妥善管理託管物業，因乙方沒有盡到管理義務而致使託管物業毀損、滅失的，應依法承擔賠償責任。
9、經營期間乙方應該做到公開、透明，如實地向甲方彙報託管物業的經營情況，隨時依照合同約定接受甲方的監督、抽查。
10、如果甲方交付房屋時達到四星以上裝修標準，乙方承諾提供五星度假公寓配套服務。
11、乙方還依法享有及承擔本合同其他條款及日後所簽署的相關補充協議所約定的、乙方應享有的其他權利及應承擔的其他義務。
第九條 通知
1、本合同項下的通知按如下地址進行：
甲方：
住所：
固定電話：
移動電話：
電子郵箱：
乙方：
地址：
固定電話：
2、本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何檔案，回覆及其它任何聯繫，必須用書面形式，且採用掛號/速遞郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方地址或另一方書面通知更改後的地址。如以掛號/速遞郵寄的方式且不能確定具體送達日期的，在投郵後(以寄出的郵戳日期爲準)第七日將被視爲已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視爲送達。
3、聯絡方式發生變更的，任何一方應及時書面通知對方。在被通知方收到有關通知之前，被通知方根據變更前的聯絡方式所做出的聯絡應視爲有效。
4、雙方之間的通知除書面形式外，電子郵件也視爲書面通知，自發出之日起三日內視爲送達。
第十條 保密條款
本合同各方保證，除非依據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門辦理有關批准、備案的手續;或爲履行在本合同項下的義務或聲明與保證須向第三人披露;或經本合同另一方事先書面同意，本合同任何一方對本合同項下之事務均負有保密義務(除已在公共渠道獲得的資訊外)，否則保守祕密一方有權要求泄露祕密一方賠償由此造成的經濟損失。本條款不因本合同的終止而失效。
第十一條 違約責任
1、本合同生效後，一方未全面且適當地履行合同義務的，以及其承諾或保證存在虛假的，即構成違約，需向守約方支付違約金。
2、除另有約定外，本合同項下的違約金爲5000元/套人民幣。違約方經守約方書面催告後5個工作日內仍未履約的，違約方除應支付違約金外，還應當按守約方要求依法承擔繼續履行、採取補救措施等義務，如給對方造成損失的，還應依法承擔賠償責任。如違約方經守約方催告後，仍未糾正，導致守約方無法繼續履行合同的，守約方有權依照本款前述規定要求違約方承擔違約責任，並有權單方無責終止合同。
3、無特殊原因且未經甲方同意，乙方遲延支付經營收入分成款超過15日的，除應按約定如數補交外，從第16天起還應支付違約金每天100元/套。超過30日，甲方有權單方解除合同。
4、無特殊原因且未經乙方同意，甲方遲延交付物業超過15日的，從第16天起應向乙方支付違約金每天100元/套。超過30日，乙方有權單方解除合同。
5、如甲方單方要求退出與乙方合作的，應獲得乙方同意且應按照5000/套向乙方支付違約金;否則，因甲方單方退出託管給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償乙方已爲託管物業投入的全部費用以及因此造成的損失費用。
第十二條 不可抗力
1、由於不可抗力導致本合同不能按期履行的，各方不承擔違約責任。本合同項下之“不可抗力”指以下事實：本合同各方不能預見、不能避免、不能克服的，且導致本合同不能履行的自然災害、戰爭等。
2、如發生不可抗力事件，合同各方應當立即互相協商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度;如因不可抗力而須解除本合同的，則各方應根據合同履行的具體情況，由各方友好協商解決並處理好善後事宜。
3、由於不可抗力導致本合同不能按期履行的，不可抗力因素消除後，雙方順延履行本合同。
第十三條 解決爭議的方式
1、因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應透過友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向 當地所在地人民法院提起訴訟。
2、在訴訟過程中，除各方有爭議且正在進行訴訟的部分外，對無爭議的其他義務各方均應繼續履行。
第十四條 合同生效
1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
2、本合同生效後，甲乙雙方需在90日內簽署對本合同內容的變更或補充，採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。以下附件(標“必須”)作爲本合同不可分割之組成部分，具有與合同正文同等之效力：
1、託管物業的房產證或商品房買賣合同複印件(含小區和公寓的平面圖)及當地房產交易中信出具的產權所屬證明;(必須)
2、甲方身份證複印件;(必須)
3、託管物業附屬設施清單;(必須)
4、水、電、氣表讀數確認記錄單;(必須)
5、家電購買憑據複印件及保修單;
6、有線電視用戶手冊及機頂盒卡;
7、託管物業的房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區配備的相關卡;
8、電話及寬帶業務登記表;
9、甲方資訊登記卡(含用於收入轉賬的業主銀行帳戶資料);
10、乙方營業執照、組織機構代碼證複印件;(必須)
11、經辦人身份證複印件及授權委託書;
12、繳納物業費(簽署託管協議之日起一年內物業費)收據複印件。(需要)
甲方(簽名)：
簽署日期：年月日
乙方(蓋章)： 簽署日期：年月日
委託合同 篇9
二〇XX年十二月
編號：W
XX小區物業管理服務合同
甲方：主委員會
地址：
乙方：XXXXX物業管理有限公司
法定代表人：XXX
資質等級： XXX
地址：XXXXXXXXX
聯繫電話：XXXXX
根據《物權法》、《物業管理條例》、中洋水景園管理規約等相關規
定，甲乙雙方就 的物業管理服務事宜，在自願、平等、協商一致的基礎上，訂立本合同。
第一條 物業的基本情況
物業名稱：
物業類型：
座落位置：
四至範圍：
東至： 、西至、
南至： 、北至： 。
管理面積：住宅
第二條 甲方權利義務：
1、審查物業管理服務方案、年度服務計劃、年度維修養護計劃、
年度費用概預算、決算報告，監督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；
2、對乙方的管理實施監督，每年進行一次考覈評定，如因乙方管
理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經物業管理主管部門認定，有權終止合同；
3、委託乙方對違反物業管理法規政策及業主規約的行爲進行處
理：包括責令停止違章行爲、拆除違章建築、要求賠償經濟損失及支付違約金、對無故不繳納有關費用或拒不改正違章行爲的責任人，採取有效措施催繳催改；
4、不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活
動；
5、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；
6、協助乙方開展物業管理服務、相關宣傳教育和文化活動；
7、全力支援乙方對拒繳物業費的業主採取的有效措施；
8、按照相關政策、法律法規，籌集、使用、管理專項維修資金。
9、法規政策約定由甲方承擔的其他事項和責任。
第三條 乙方權利和義務：
1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、安全秩序、
交通等實施管理與服務。
2、根據有關法規和政策，結合實際情況，制定完善物業管理制度；
3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；
4、制止違反本物業的物業管理制度行爲；
5、協助公安部門維護本物業區域內的公共秩序，進行來訪人員登
記控制，安全巡邏。
6、汽車、兩輪車停車位無償提供全體業主停放車輛，乙方負責場地清理、車輛整理，不負保管責任
7、對交通秩序、車輛停放、出入登記進行管理。
8、委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；
9、向業主收取物業管理服務費用；
10、編制物業管理服務及財務年度計劃；
11、提前將裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知業主，並與業主訂立《裝修管理協議書》，每日對裝修現場不少於2次的巡查監管；
12、向業主提供房屋自有部位、設施設備維修養護等有償服務；
13、開展有效的便民服務工作；
14、不承擔對業主及非業主使用人的人身、財產的保管保險義務；
15、適時向甲方報告本管理區域內重大物業服務事項；
第四條 維護物業及業主安全和美好環境的規則
業主在使用物業時，以下爲禁止條款：
1、損壞房屋承重結構、主體結構，改變住宅入戶門、外立面等部位設施的顏色、形狀、規格、功能和佈局，改變房屋設計用途。
2、在外牆面安裝各種設備設施，影響整體建築美觀。
3、更改陽臺佈局、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排污、排氣管道，改變安裝空調位置等。
4、佔用或損壞物業共用部位、共用設施設備及相關場地，移動物業共用設施設備。
5、在區內道路、活動廣場等公共區域，搭建、晾曬、私設攤點。
6、改變房屋使用功能，即家教、麻將館、生產加工場所，或產生噪聲、污染等經營性活動。
7、安裝衛星接收器、外置防盜柵欄、雨棚、搭建陽光房、封閉晾曬陽臺、外置花盆架等，在非預留的平臺或牆面上安裝其它物品等。
8、破壞住宅圍牆燈光、景觀照明。
9、入戶門廳、樓道、樓梯間擺放車輛及雜物。
10、封閉排氣、排水口；不配合物業公共部位、設備設施維護。
11、在非指定位置傾倒或拋棄
垃圾、雜物。
12、汽車、兩輪車在道路公共區域亂停放。
13、車庫、小車庫單獨出售出租區外停車、儲物、住宿、經營等。
14、不按規定飼養寵物。
15、高空拋撒物品。
16、踐踏損壞綠化。
17、在區內堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒有害物質，發出超標噪聲。
18、在區內燃放煙花爆竹、焚燒紙錢、敬斗香、做佛事等。
19、在大樹、共用部位和相關場所懸掛物品、張貼廣告、塗改宣傳文字、畫面或隨意刻畫等。
20、利用物業窩藏犯罪人員、贓物或其他從事危害共有利益、侵害他人合法權益的活動。
第五條 物業管理服務費用
1、管理服務費構成 主要有公共物業維護保養費，包括物業的外牆、地面道路、共用活動區域、樓梯、消防系統、智能化系統、燈光照明系統、給排水系統等；共用水電費，包括共用照明、保潔綠化等；聘用的管理服務人員工資、福利；小區公共秩序維護、環境保潔維護、綠化維護費；物管企業固定資產折舊、辦公及法定稅費等。
2、管理服務費調整 根據用工成本上升、維修費用加大、物價指