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房屋租賃，當事人應當簽定書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：
1、當事人姓名或者名稱及住所;
2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;
3、租賃用途;
4、租賃期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修繕責任;
7、轉租的`約定;
8、變更和解除合同的條件;
9、違約責任;
10、當事人約定的其他條款。
