隨着人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的關於租房合同，歡迎閱讀與收藏。
關於租房合同1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於某某市某某街道某某小區某某號樓某某號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自某某年某某月某某日至某某年某某月某某日，計某某個月，簡單租房合同書。
二、本房屋月租金爲人民幣某某元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初某某日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交某某元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期從某某年某某月某某日至某某年某某月某某日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金某某%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執某份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
關於租房合同2
一、 租房流程
一般而言，租房有如下的程序：
確定需求——尋找房源資訊——聯繫房東——看房——定房——定合同
租房正規過程
(一)雙方簽訂租賃合同
(二)房主檢視房客身份證，(可向公安局確認身份證).並索取複印件做爲合同附件。
(三)房客檢視房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取複印件做爲合同附件。
(四)合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。
(五)辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
(六)如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
二、租房籤合同時的注意事項
合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：
(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產證上一致)，室內包含設施(因爲如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛)，水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金並備註上(乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。)
(二)要檢視房東的房產證，並索要一份複印件。還需注意，就是有的是房東委託其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委託書”，裏面具體寫一些“委託人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委託上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關檔案，本人均予以承認!”
(三)籤合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件(是用來看的)，複印件、房產證原件和複印一份，委託書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。
關於租房合同3
立協議人：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，並共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區_____ 路(街)_____ 號的房產(房屋建築面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金爲人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____ 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作爲_____ 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____ 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人爲原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_____ 個月與甲方協商，雙方另籤協議。
七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1.________________________________________________________
2.________________________________________________________
十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。
十三、本租房合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
負責人： 負責人：
年月 日 年月 日
租房合同範本的注意事項
1.出租房的主體資格，即簽約對方是否爲房產權人
2.租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品應填寫仔細，以防退租時發生糾紛
3.應明確約定房屋修繕責任
關於租房合同4
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅爲_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。
三、租期：
自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
存放於(甲方□中介方處□)作爲履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人爲造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
關於租房合同5
甲方：(出售方)：
身份證號：
乙方：(購買方)
身份證號：
爲了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及地下室買賣自願達成協議如下：
第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於朔州市開發區錦繡園小區號樓(建築面積平方米)及地下室壹間(建築面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權證號爲： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。
第二條 上述住宅及地下室的出售價爲人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均爲人民幣)。
第三條 付款方式：雙方正式簽訂《房屋買賣協議書》時，乙方向甲方一次性付清購房款 萬元整，同時，甲方將此房房屋所有權證等證件原件、相關票據及全套鑰匙均交付乙方。此後，該房所有權歸乙方所有。
第四條 本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。甲方要負責爲乙方提供夫妻雙方的身份證複印件，以
備過戶使用。在乙方辦理該房屋所有權證等過戶手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明(包括簽字等)。房屋過戶手續產生的一切稅費由乙方承擔。
第五條 甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第六條 本合同一式四份，甲乙雙方簽字生效，各執一份，稅務及房管各一份(留存)。雙方共同遵守，不得違約。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
證明人(簽字)：
關於租房合同6
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就出租方：地址爲： 號房屋出租給承租方，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
2、租賃期限：3個月，自 年 月 日至 年 月 號止。房屋租金額爲 元 ， 傢俱水費、電費、煤氣租賃期滿按數字，收費標準多退少補。
3、該房屋現有裝修及設備、設備情況詳見合同清單作爲出租方按照本合同書約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
4、承租方應按時交納租房期間的水費、電費、煤氣費。如因不及時交費出現滯納金由承租方承擔。
5、未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借承租房屋。未經承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉租他人。
6、租賃期滿合同自然終止，房屋到期後承租方準時交回房屋。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
關於租房合同7
出租方(以下簡稱甲方) ：天津xx科技企業孵化器有限公司 承租方(以下簡稱乙方) ：天津xx科技有限公司 根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確租賃雙方的 權利、義務關係，在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 房屋基本情況： 甲方將座落於天津市東麗開發區五經路 8 號， 建築面積爲 27 平方米和 19 平方米的辦公用房租賃給乙方使用。
第二條辦公用房用途：該房屋乙方用於辦公使用，乙方不得任意 改變房屋用途。
第三條 租賃期限： 租賃期限爲一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。
第四條 甲、乙雙方一致確認，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日該辦公用房租金爲每平方米 50 元/年， 年租金分別爲 16200 元， 大寫：壹萬陸仟貳佰元整和 11400 元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合 計 27600 元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。
第五條 甲、乙雙方約定，付款時間爲 XX 年 8 月 1 日。
第六條 付款時間和方式。
雙方約定，按照每平方米 50 元/月標準 預收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方應於 XX 年 8 月 1 日之前一次性繳納租金 27600 元， 大寫： 貳萬柒仟陸佰元整。
第七條 維修養護責任。
甲方承擔房屋主體結構的維修和養護， 租賃期間因乙方人爲因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方 承擔。
乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國 家防火規範，乙方總經理爲防火、防盜等第一責任人，乙方並指定專 1 人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防範，由乙方因素引起 的安全事故，由乙方負責，並根據具體情況追究其法律責任。
第八條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋 設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先徵得甲 方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權要 求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。
第九條關於房屋租賃期間的其他相關費用。
在房屋租賃期間，房 產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施 使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支 付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。
如遇國家政策費用調整， 以上所有費用均按調整後標準上繳。
第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財 產、員工相關的保險及其它必要的保險。
第十一條租賃期滿。
在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續 租事宜達成一致的，則租賃期滿後，本合同自行終止，屆時乙方應在 合同到期後 10 日內將房屋退還甲方。
否則應向甲方支付雙倍租金。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的， 甲方有權終止合同並收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償： 1、擅自拆改房屋結構未徵得甲方同意的; 2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的; 3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的; 4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人爲因素嚴重影響甲 方正常工作及其他單位正常工作的。
第十三條提前終止合同。
租賃期間，任何一方均可提前兩個月向 對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金 作爲違約金。
第十四條違約責任。
租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違 2 反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。
乙方逾期未繳 付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。
第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙 方互不承擔責任。
第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，並簽訂補充 協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議爲準。
本合同和補 充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 執行。
第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不 成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起 訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。
第十八條本合同共四頁。
一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具 有同等法律效力。
甲方(蓋章) ：天津帝達科技企業孵化器有限公司
甲方負責人(蓋章或簽字) ：
簽約日期： 年 月 日
乙方(蓋章) ：天津聚集科技有限公司
乙方負責人(蓋章或簽字) ：
簽約日期： 年 月 日
關於租房合同8
對房客來說，簽訂出租合同第一件事就是要仔細看清合同，方能落筆簽名。
銀川市興慶區佳龍苑小區房客王士平就遇到這麼一件煩心事兒。去年8月他和該小區一劉姓業主簽訂了租房合同，粗心的王士平沒有細看房東打印的十幾頁合同，只是察看了一下房屋，除電視機、洗衣機、牀及衣櫃等幾個大件，見再無其他值錢物品，就簽了合同。
春節期間，因醉酒，王士平不小心打碎了牀頭櫃上的花瓶。還沒來得及買新的，恰遇房東上門催繳下半年房租。發現花瓶被打碎，房東勃然大怒，讓王士平賠償1萬元。王士平質疑，一個花瓶千兒八百塊足夠了，哪裏值10000元。房東卻說花瓶是朋友從國外帶來的古董，1萬元已經是最低價了。
房東隨後拿出租房合同，在“損壞物品需要賠償”條款中，清楚地註明除傢俱電視，還有一個價值不菲的古董花瓶。王士平懊惱不已，後悔自己當初沒看見花瓶的“古董”二字就在租房合同上籤了字。
業內人士提醒，出租房的物品並不都是完好無損的，尤其是多次出租的房子，物品更易損壞。還有些傢俱電器是房東爲出租而置辦的，多是從舊貨市場上“淘”來的，如房客不檢查，損壞的責任就是房客的。對於房東表明的貴重物品，房客可提出讓房東搬走，以避免日後不必要的麻煩。
房東不守信“撕毀”口頭協議
女研究生王倩是蘭州人，她去年透過考試，被銀川一家事業單位錄取就職。
剛來銀川人生地不熟，她先在南門附近看到一則租房啓事，便按上面的電話聯繫到了房東。“房東是個60歲左右的阿姨，看上去特別和藹，她說她不認識字也不會寫字，當時我們就沒簽合同。”王倩說，因爲房子小，且離單位也有些遠，所以她打算先租3個月，租住期間再繼續尋找離單位近的房源。
雙方當時達成口頭協議：房租“押一付三”，如果中途退房，只要提前一個月通知房主，就可以全額退還押金。租住期間，王倩找到了離單位較近的房源，於是提前一個月通知房主退房，沒想到房主卻扣了她1500元押金，並不承認當初和王倩的口頭協議。
“房東後來乾脆不接我電話，我也聯繫不上她。”王倩無奈地說，只怪自己租房時太大意，這1500元錢全當步入社會買的教訓了。
律師提醒，房屋租賃合同協議簽訂是整個租賃過程中唯一具有法律效力的環節，也是協議雙方維護自身利益的最主要憑證。與業主簽訂房屋租賃合同協議時，一定要做到儘可能細化，租住的起始時間和結束時間要明確;水電費、煤氣費等雜費由誰來承擔以及如何承擔要寫清楚;合同期內如果租住雙方的租賃關係發生變化，責任應該由誰來承擔要明確。
關於租房合同9
合同編號：_________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________。
該房屋爲：樓房____室____廳____衛，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件爲_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況爲第_________種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：_________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：_________。
第三條房屋用途
該房屋用途爲：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審覈批准前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
20xx年最新北京租房合同範本20xx年最新北京租房合同範本
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條20xx年北京市房屋租賃合同中的租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限爲不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條20xx年北京市房屋租賃合同租金
(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_________。
(三)租金支付方式：甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人爲房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，透過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。
第八條20xx年北京市房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額爲：_________元(大寫：_________)。
(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。
第九條20xx年北京市房屋租賃合同其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式爲：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應儲存並向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視爲交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法爲(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條20xx年北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代爲維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
關於租房合同10
甲方（出租方）__________身份證號碼_____________
乙方（承租方）__________身份證號碼_____________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：____________________________
六、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：________乙方：（簽字）：________
聯繫電話：________聯繫電話：________________
簽約日期：________年_______月______日
個人租房協議書三
甲方（房主）：___________身份證號碼：_______________________。
乙方（承租人）：___________身份證號碼：_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作爲生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日爲止。
三、租金爲人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用後應注意以下事項（義務）：
1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的'賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。
七、有關退租條例
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本協議的生效日期。
七本租房協議爲甲乙雙方的正式協議，以原件爲準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作爲正式協議使用）。
九、補充協議
_____________________________________________________________________。
十、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）乙方：___________________________簽名/蓋章
聯繫電話：
聯繫電話：
本協議簽訂於：XX年XX月XX日即日生效
關於租房合同11
出租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
承租方：_____，男/女，身份證號碼___________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金爲人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
關於租房合同12
甲方（出租方）：_________________身份證：________________________ 乙方（承租方）：_________________身份證：________________________
經雙方協商一致，甲方將坐落於房屋出租給乙方使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人爲原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視爲乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。6、備註：_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：
電話：電話：
簽約日期：_____年______月______日
關於租房合同13
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
經甲、乙協商簽訂租房協議如下：
甲方20xx年11月5日至20xx年11月5日將（盛峯嘉苑小區號樓）門市房屋租給乙方，租期爲三年，租金每年爲 萬元整（ 萬元整），三年爲 萬元（萬元整）乙方交給甲方的租金爲一年一交，乙方應在每年的11月5日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權將所出租的房屋收回；
在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業費、衛生費、房屋維修費、租賃費、房屋租賃稅等各種費用由乙方全部負責交納，乙方不準私自更改及拆除房屋結構，如有損壞（玻璃、門窗及其他物品）由乙方負責賠償；
乙方在租房期間不得將房屋轉租給他人，如乙方將房屋轉租給他人，甲方有權將房屋收回並終止合同，並扣除房屋的全部租金，由此產生的一切後果由乙方負責；
房屋到期後甲、乙雙方重新簽定協議，經雙方協商租賃房屋價格後，簽定協議，甲方如不將房屋繼續租給乙方，應提前30天告知乙方，乙方合同到期後，如不繼續租賃或繼續租賃房屋都應提前30天告知甲方；
乙方在租賃房屋期間應支付給甲方抵押金1000元整（壹仟元整），乙方在房屋到期或終止合同時，甲方根據乙方的水、電、煤氣
等的票據進行返還抵押金，乙方如出現費用結算不清等情況時，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無問題甲方當面還清乙方的抵押金；
乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進行的裝修、裝飾等費用，甲方概不負責，到期或終止合同時甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費用；
甲方負責冬季的取暖費，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負責，造成其他損失由乙方負責賠償；
由於其他原因造成所租賃的房屋損壞時，由乙方負責與有關部門及負責人進行商議解決；
乙方對房屋進行裝修、裝飾時時間不在租期範圍內，乙方裝修、裝飾時間爲20xx年11月5日至20xx年12月5日；
本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份；
本合同自簽定日期起有效；
其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。
甲方： 乙方：
身份證：身份證：
簽定日期：20xx年12月5日
關於租房合同14
出租方(甲方)：_____________ 身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：______________ 身份證號碼：__________________
甲,乙雙方透過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：廣州市__________________ ;
二、室內附屬設施：___________________________ 。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自______ 年____月____日起至 ______ 年____月____日;
2.房屋租金：每月________ 元人民幣;
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計________ 元人民幣;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達________ 天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議;
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電錶度數：________ 2.水錶度數：________
出租方：____________ 承租方：____________
聯繫電話：__________ 聯繫電話：__________
簽約日期：______ 年____月____日
關於租房合同15
哪些情況下房屋租賃合同出租人可以中途解約？
在房屋租賃期間，承租人有下列行爲之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
①未徵得出租人的同意擅自改變房屋用途的;
②逾期不支付租金累計超過六個月的;
③故意損壞房屋的;
④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未徵得出租人的書面同意而擅自轉租的;
⑤租用房屋進行違法活動的。
租賃房屋合同糾紛怎麼解決
房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協商一致的情況下籤訂合同。那麼，租賃房屋合同糾紛應該怎麼解決呢?無效租賃房屋合同糾紛又該怎樣處理呢?請大家閱讀下面的文章瞭解!
租賃房屋合同糾紛
一、有效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租並支付滯納金的，法院應予支援，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。
(二)合同解除時有關問題的實體處
1、關於解除合同的條件：通常出現以下幾種情況之一的，出租人有權要求解除合同：
(1)承租人欠租超過合同約定期限;
(2)合同未約定期限的，欠租達三個月以上;
(3)承租人未經出租人同意擅自轉租的;
(4)承租人擅自改變房屋結構或約定用途的。
出現以下幾種情況之一的，承租人有權要求解除合同：
①出租人未按約定的時間向承租人提供出租房屋的;
②出租人所提供的房屋不符合合同約定，導致承租人不能實現合同目的的;
③出租人不按合同約定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的;
④租賃物危及承租人的安全或健康的。
此外，因不可抗力的原因導致合同無法履行或經當事人雙方協商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
二、無效房屋租賃合同糾紛的處理
(一)房屋使用費的處理。合同被確認無效後，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高於合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高於指導租金時，對於糾紛發生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高於指導租金的部分，應分別情況進行處理：
1 、因違反法律或行政法規的規定且有損國家、集體或社會公共利益導致合同無效的，高出部分應判收繳國庫;
2 、其它原因導致合同無效的，高出部分承租人一般無權要求返還。
(二)承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無效後，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經評估折舊後由出租人承頂;其餘部分經評估折舊後作爲無效合同的損失，由雙方按過錯責任比例予以分擔。