倉儲合同是一種特殊的保管合同，它具有保管合同的基本特徵，同時倉儲合同又具有自己的特殊特徵。
倉儲合同與保管合同的區別，倉儲合同有其法定的特點，所以在簽訂履行時要注意自己權利義務的內容、起始時間，這決定着承擔責任的內容和開始時間，例如合同生效時間二者不同，前者爲成立時生效，後者爲交付時生效;前者均爲有償，而後者有償與否則由當事人自行約定。
合同特殊特徵：
(l)倉儲的'貨物所有權不發生轉移，只是貨物的佔有權暫時轉移，而貨物的所有權或其他權利仍屬於存貨人所有。
(2)倉儲保管的對象必須是動產，不動產不能作爲倉儲合同的保管對象。這也是倉儲合同區別於保管合同的顯著特徵。
(3)倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業務的經營資格。
(4)倉儲合同是諾成合同。倉儲合同自成立時生效。這是倉儲合同區別於保管合同的又一顯著特徵。
權利義務
一、保管方的義務與存貨方的權利
1、保證貨物完好無損。
2、對庫場因貨物保管而配備的設備，保管方有義務加以維修，保證貨物不受損害。
3、在由保管方負責對貨物搬運、看護、技術檢驗時，保管方應及時委派有關人員。
4、保管方對自己的保管義務不得轉讓。
5、保管方不得使用保管的貨物，其不對此貨物享有所有權和使用權。
6、保管方應做好入庫的驗收和接受工作，並辦妥各種入庫憑證手續，配合存貨方做好貨物的入庫和交接工作。
7、對危險品和易腐貨物，如不按規定操作和妥善保管，造成毀損，則由保管方承擔賠償責任。
8、一旦接受存貨方的儲存要求，保管方應按時接受貨物入場。
二、存貨方的義務與保管方的權利
1、存貨方對入庫場的貨物數量、質量、規格、包裝應與合同規定內容相符，並配合保管方做好貨物入庫場的交接工作。
2、按合同規定的時間提取委託保管的貨物。
3、按合同規定的條件支付倉儲保管費。
4、存貨方應向保管方提供必要的貨物驗收資料。
5、對危險品貨物，必須提供有關此類貨物的性質，注意事項，預防措施，採取的方法等。
6、由於存貨方原因造成退倉、不能入庫場，存貨方應按合同規定賠償保管方。
7、由於存貨方原因造成不能按期發貨，由存貨方賠償逾期損失。
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