8月25日，長沙住房公積金管理中心與深圳市住房公積金管理中心簽訂了《住房公積金異地使用合作協議》，正式建立住房公積金異地使用合作關係。快來隨本站小編一起閱讀了解具體內容吧。
長沙深圳實現公積金互認
今天，記者從長沙住房公積金管理中心獲得消息，8月25日，長沙住房公積金管理中心與深圳市住房公積金管理中心簽訂了《住房公積金異地使用合作協議》，正式建立住房公積金異地使用合作關係。
依據《協議》，長沙市和深圳市建立住房公積金異地使用合作關係後，實行住房公積金繳存異地互認和轉移接續，職工異地工作調動後申請住房公積金貸款的，調入地住房公積金管理中心根據調出地出具的住房公積金轉移證明或繳存明細，認可其住房公積金在異地的繳存情況，並同等計算貸款額度。
建立合作關係後，兩地繳存職工在長沙、深圳購買自住普通商品房新房的，憑繳存地住房公積金繳存證明向貸款地住房公積金管理中心申請貸款，不受戶籍限制。異地購房貸款執行貸款地住房公積金貸款政策規定，主要支援職工購買首套普通自住住房，對購買第二套及以上住房的不得辦理住房公積金異地貸款手續。
目前，長沙住房公積金管理中心在全省範圍內開通異地貸款並與武漢、南昌、合肥等長江中游城市羣建立合作關係的基礎上，年內先後與貴陽、廣州住房公積金管理中心簽訂合作協議，此次與深圳中心合作，是落實異地貸款政策、大力支援繳存職工住房消費的重要舉措。下一步，還將積極推進與北京、上海及省外周邊城市開展異地貸款合作。相關事宜可撥打長沙住房公積金熱線12329諮詢。
今年1-7月，長沙住房公積金管理中心發放異地貸款552筆1.99億元，截至7月底，累計發放異地貸款5240筆17億元。
公積金互認互貸擴及三省
繼今年1月1日武漢、長沙、南昌三個省會城市實現住房公積金互認互貸之後，從“共建中三角、打造第四極”新聞發佈會上獲悉，湘鄂贛三省內所有城市將迎來住房公積金異地互認和轉移，實現跨省異地貸款。
首先，職工住房公積金可異地轉移互認。職工在“中三角”城市之間工作調動後，繳存的住房公積金可跟隨至現工作地。以前住房公積金繳存的年限、金額可以累計使用，貸款額度與本地繳存資金同等計算。
其次，職工以前只有在繳存地購房，才能提取自己的住房公積金，互認互貸後，職工異地購房也可提取住房公積金。如在長沙工作的武漢人，以前沒有用住房公積金貸款，在武漢購買首套自住住房時，就可以提取公積金支付購房款或償還商業貸款。
第三，職工異地購房可申請住房公積金貸款。在辦理住房公積金異地貸款時，只需憑繳存地住房公積金管理中心出具的相關資訊證明，就可以按照當地的貸款政策辦理住房公積金貸款。
雖然三省省會城市公積金互認有初步進展，三省所有城市要實現公積金異地互認，還有很大難度。“職工異地購房，公積金繳費數額、戶籍所在地貸款限額、購房貸款比例分配等問題都需要解決。”未來將要在數據上互通、服務上互助、政策上互惠，近期三省住建部門將召開戰略合作協商會，就區域內異地購房申請公積金貸款等具體合作細節進行會商，充分滿足職工多元化購房需求，促進“中三角”城市間人才的自由流動。
按照現行政策，外地回漢工作的職工已經可以實現異地公積金轉移，並用公積金貸款在武漢買房，但省內城市尚未實現公積金互認。相關人士指出，省會城市發展水平、公積金規模、個貸率方面更爲接近，先行推出公積金互認開展工作比較容易，而三省城市間情況複雜。如要實現三省所有城市公積金互認，省內城市公積金互認或需先走在前面。
東莞公積金互認互貸範圍擴至全國 異地申貸有條件
目前，廣東省住房公積金已實現了全省互認互貸，這意味着，只要在廣東省內繳納了住房公積金，在省內任何一個城市買房都可以申請公積金貸款。
近日，記者瞭解到，東莞公積金互認互貸的範圍已擴大到全國，在內地其他城市繳納公積金，也能在東莞申請住房公積金貸款。至於能否在東莞繳納公積金，去其他城市買房申請公積金貸款，則要視當地具體的政策而定。
異地申貸
對信用狀況有要求
想要異地使用公積金貸款，也得滿足一定條件。根據東莞市的公積金使用的相關規定，公積金貸款的申請人必須連續足額繳存公積金滿6個月，且當前正常繳存。在其他城市繳存公積金的職工，在東莞申請貸款，另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
與此同時，申請異地公積金貸款，對申請人的信用狀況也有要求，比如此前有過多次個人貸款逾期記錄的，以及隱瞞家庭資產資訊等一切弄虛作假的行爲都將可能被拒。申請人的還款能力也在考評範圍之內，要求申請人及其配偶所有貸款月供合計不得高於家庭月收入的55%，無尚未還清的住房公積金貸款或其他影響貸款償還能力的債務。
異地貸款買房
首付不得低於40%
記者瞭解到，在申請住房公積金貸款的特別要求中，異地繳存和本地繳存還有些差異化的規定。比如“屬於本地繳存職工貸款購買首套、第二套住房的，首付款不低於房屋總價的20%;屬於異地繳存職工貸款購買首套、第二套住房，首付款比例不得低於40%。”
組合貸款方面，對於本地貸款，首套、第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業貸款額度之和，不得超過申請人所購房屋價值的80%;而對於異地貸款，首套、第二套住房組合貸款中住房公積金貸款額度和商業貸款額度之和，不得超過申請人所購房屋價值的60%。此外，組合貸款首付款須同時滿足公積金中心及商貸銀行的要求，就高不就低