導讀：很多初創公司都是在失敗中成長起來的，但是當你認真思考失敗這件事兒時，會發現它既不是不可避免，也不是那麼值得吹噓。下面本站創業小編列舉了一些創業者在辦公室租賃過程中常犯的一些錯誤：
1、衝動決定
公司租賃辦公室是一項重大決定，不僅關乎財務支出，而且也會影響辦公情緒。除了睡覺，我們將近一半的時間要在辦公室度過，所以租賃辦公室首先要考慮：辦公空間、寫字樓和地理位置要符合公司業務運營的特點。辦公室的租賃應該經過慎重考慮，而不能隨便在一個小時或一天內就決定，所以在看房時不能感情用事，避免在租賃中介機構的鼓動下當場簽訂租賃合同。
2、僅憑網上出租資訊
在谷歌(微博)中搜尋欄中輸入“某市的寫字樓出租”，檢視寫字樓項目，能看到的內容無非是辦公室戶型的列表，不會有太多詳細資訊。然而網上這些資訊是經常具有一定的欺騙性，使人容易高估當前的市場水平。這些資訊不僅不充分，而且常常非常不準確。業主所希望的就是吸引看到資訊的人直接去實地檢視，這樣租賃中介就有機會竭盡所能勸說看房人當天簽訂合同，達成交易。
3、憑一己之力
所租辦公場地的面積和類型不同，租賃條款的靈活性和租賃程序的複雜性也會因此有很大的差異，但是通常情況下，租賃面積超過2，000平方英尺，最好要透過承租經紀人進行租賃。市面上有大量可供選擇的辦公室戶型，租賃條款不勝其煩，並且其中還有很多變數需要考慮，沒有商業地產背景的人是不可能做出最恰當的租賃決策。承租經紀人僅代表承租方。好的.經紀人是商業地產方面的專家，他們不僅能夠承擔以上所有重要工作，並且能夠利用訓練有素的談判技巧，爲客戶爭取到最有利的租賃條件。還有重要一點，承租經紀人向房屋所有人收取費用而不是承租人。因爲商業房地產租賃中會存在種種隱藏費用，透過承租經紀人通常可節省高達25%的費用。
4、臨時抱佛腳
正常情況下，如有可能，在辦公室搬遷前6個月就應該開始尋找合適的辦公場所。尋找合適的地點，實地檢視不同的戶型，並且對市場進行評估，這些都是非常重要的工作。就像生活中的任何其它事情一樣，充分的準備總能換來好的結果，而就辦公室租賃而言，充分的準備能夠爲公司節約一大筆開支。
5、急於求成
租賃前要做一些研究。創業者在開始四處看房前應該瞭解商業用房租賃的一些基本事項：承租過程中會涉及到的相關方?會存在什麼樣的陷阱?整個租賃流程是怎樣的?每天都有許多初創公司糊里糊塗簽訂租賃協議，殊不知這樣的租賃合同可能會成爲拖垮公司的元兇。
對於任何創業者或管理者來說，租賃辦公室、零售場所或者庫房都是一項重大的決定。承租人要了解所有可以做的選擇以及租賃流程。聘請承租經紀人多半是個不錯的主意。創業者須牢記：只有第一步走對了，以後纔不會爲此吃苦頭。