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房地產管理承諾書

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爲進一步優化我縣經濟社會發展環境,創新機關作風暨效能建設載體,爲全民創業、構建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環境,確保優化發展環境機關效能監察工作取得實效,結合我縣開展“加強機關作風效能建設,創建羣衆滿意機關”活動,我局鄭重作出如下承諾:

房地產管理承諾書

一、提供優質服務。保持良好的精神風貌。做到行爲規範、熱情周到、禮貌待人;實行工作人員上崗公示制,規範服務用語,嚴禁簡單粗暴的工作方法,堅決杜絕“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等現象。

二、搞好政務公開。堅持政務公開制度,公開房地產管理行政法規規章;公開工作職責和紀律;公開辦事程序和依據;公開收費標準和依據;公開辦事結果。

三、實行首問責任制、一次性告知制、否定報批制。首問責任人要熱情接待前來辦事的人員,並做好介紹、引見承辦人的工作。對於因手續或材料不完備需要退回的,承辦人應向其說明理由,並一次性告知需要補充的材料或相關手續;對於按規定給予辦理的重大事項或疑難問題,應立即逐級呈報,及時審批。

四、實行限時辦結制。在提供材料齊全的前提下:

房地產初始登記:由法定的30日縮短爲10個工作日辦結;

轉移登記:由法定的30日縮短爲10個工作日辦結;

變更登記:由法定的'30日縮短爲10個工作日辦結;

存量房(二手房)交易及轉移登記:由法定的20日縮短爲10個工作日辦結;

房地產開發(物業)資質審批:在法定的20個工作日辦結;

商品房預售審批:在法定的20個工作日內辦結;

辦理拆遷許可證:自收到申請之日起在法定的30日內(需要延長拆遷期限的,自收到申請之日起10日內給予答覆)辦結;

受理房屋拆遷裁決:自收到申請之日起在法定的30日內辦結;

《商品房買賣合同》備案:5個工作日內辦結;

憑繳費依據簽訂白蟻預防合同:1個工作日內完成;

白蟻滅治:3個工作日內完成。

五、規範行政收費和執法行爲。收費標準有上下限規定的,一律按下限收取;必須罰款的一般按罰款金額下限執行。

六、廉潔勤政。房地產管理部門工作人員都必須嚴格執行廉治從政、廉潔從業有關規定,忠於職守、依法行政、文明管理、高效服務。

七、實行責任領導補救制。當視窗人員工作不到位時,其所在股、所的負責人要向當事人賠禮道歉,並及時安排他人給予辦理。

八、實行責任追究制。當事人投訴我方工作人員違背承諾的,經調查屬實,一律視情節輕重給予效能責任追究,直至黨紀、政紀處分,並將責任追究情況通報當事人。

九、本局投訴電話:,歡迎社會各界對我局工作進行監督。