佛山房產證如何辦理

房產證購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。以下是小編爲大家整理佛山房產證如何辦理相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

辦理條件

登記申請符合下列條件的，房屋登記機構應當予以登記，將申請登記事項記載於房屋登記簿：

（一）申請人與依法提交的材料記載的主體一致；

（二）申請初始登記的房屋與申請人提交的'規劃證明材料記載一致，申請其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致；

（三）申請登記的內容與有關材料證明的事實一致；

（四）申請登記的事項與房屋登記簿記載的房屋權利不衝突；

（五）不存在本辦法規定的不予登記的情形。

辦理材料

1、房地產登記申請書；

2、房地產他項權利登記申請書（已設定抵押的）；

3、房屋面積測繪成果報告書；

4、用地來源檔案；

5、房屋報建檔案；

6、預售許可證（屬商品房項目的）（提交複印件）；

7、樓盤單元明細表（2003年6月13日前領取預售許可證的）；

8、身份證明；

9、公安部門門牌證明；

10、拆遷前原房屋的房地產證（合作開發或自己開發自有房地產的）；

11、移交房屋證明（土地出讓合同條款裏規定要移交有關房屋及直管房拆遷的）；

12、在建工程抵押登記證明書（已設定在建工程抵押的）；

13、銀行與開發企業確定抵押情況的報告（實測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的）。

辦理流程

1、確定開發商已經進行初始登記；

2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》；

3、拿測繪圖（表）；

4、領取相關檔案；

5、繳納公共維修基金、契稅；

6、提交申請材料；

7、按照規定時間領取房產證。

辦理時限

自受理之日起十個工作日內

收費標準

辦理房產證所需的費用包括：

1、交易手續費：各地規定不一，一般按照房屋面積計算。

2、登記費，該費用各地規定標準也不統一，房屋面積越大，費用越高。同時，費用的收取還與是否爲住宅相關。詳情可直接詢問當地房管局。