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我的創業經歷團購辦公室

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   2000年7月畢業之後,我就義無返顧的選擇來了上海。6年來,主要從事銷售的相關工作,相繼在國企、臺企、港企做過,有過鋼材、汽配的銷售經歷,現在正在從事塑料貿易。塑料做的時間比較長,從三年前一直持續到現在,經過風風雨雨的一千多天,幸運收穫了可人的銷售業績、穩定的客戶羣,更爲重要的是得到了一份心境、一份經歷。

我的創業經歷團購辦公室

我想與我同齡的人都有類似的經歷,從懵懵的走出校門的學生,到爲做好第一份工作的忘我拼博,再到取得第一次職業成功的萬分激動,再到對工作成績的平和,再到對工作意義、對今後生活目標的思考,再到,再到就到了三十歲。熟話說男人三十而立,早已喪失了年輕的躁動,已不得不到了爲當前的.工作、爲未來生活坐下來靜靜思考的時間。曾經去過香格里拉,也曾經看過一本著名的書---《尋找香格里拉》,每個人的心目中都存在着自已美好、嚮往的香格里拉,我想是時候去尋找我的香格里拉了。尋找心中的香格里拉,有的人選擇旅遊、有的人選擇藝術、有人選擇遠渡重洋,但我選擇---創業。

三十創業,希望自已不衝動。初步的基礎應該具有了,有一定的資金,有一定的客戶,主要還是從事塑料貿易,現在最大的問題可能還是資金不足,大家都知道,塑料屬於原材料,與鋼材一樣,沒有巨大的資金量可能玩不轉,所以現在初期的目標還是以維護老客戶爲主,操作手法以穩爲重,以達到長期積累資金目標。準備工作還比較順利,已於去年年底註冊成功了一公司,資金基本到位,幾家客戶也表現出了興趣,即將進入實質操作程序。

計劃是有了,實施起來卻沒這麼簡單。首先是找一家合適的辦公室。爲了節省創業成本,我也想過合租一間辦公室,但走了幾家合租的:有的太貴,有的辦公室太小,前臺過於簡陋;有的租在商住兩用樓裏,辦公形象太差;有的甚至連會議室都沒有,這些都不符合我對辦公室的要求。我想自已的辦公室除了能給自已提供一個較爲安逸的辦公環境外,更爲重要的是能夠美化公司的形象,對公司業務有幫助。如果達不到後面兩點,我還不如在家裏辦公。

即然市場上合租的辦公室達不到我的要求,只能自已尋找辦公室。爲了減少初期的創業成本,我準備按我的想法尋找一間好的辦公室,然後找一些有同樣創業理想的朋友,合租分攤一些費用。用現在時髦的話講,權作“團購”辦公室吧。

沒想到找一間合適的辦公室這麼難:我要自已的辦公室交通方便(最好在軌道交通附近),辦公室所在的辦公大樓外觀必須比較氣派,有寬闊的大堂,最好是五A甲級辦公樓。辦公室面積在100個平方大左右。租金希望控制在一萬每月以下。我家住在長壽路附近,這也算上海比較上檔次的辦公區域,爲了上班方便,我把辦公室的尋找區間控制在普陀和閘北兩個區。

1個月以來,我基本走遍了這兩個區域的所有辦公樓。久病成醫,我想現在當一位房產業務員也應該是合格的。找一間合適合的辦公室太難了:火車站的林頓大廈新開盤,但周邊環境太差,長壽路上世紀商務大廈,大樓很氣派,但得房率太低,長壽路上的寶華大廈、財富廣場,房子很好,但租金太高,嘉裏中心第一座很漂亮,但沒房子,其它長壽路上的,象恆基不夜城、中環廣場、嘉裏2座都是商住兩用樓,不符合要求。在我就要絕望,準備降低要求隨便找個辦公室的時候,一個偶然的機會,我發現了中山北路交光新路上的浦發廣場。樓是全新的雙子樓,很高很氣派,離中潭路輕軌站只要6-7分鐘路,都符合我的要求。最令我興奮的是我看中那間辦公室,樓層很高,朝南,有108方,呈扇形佈局,視野開闊,四面大窗,光線充足。更爲重要的是可看見美麗的蘇州河,看着蘇州河水緩緩的向我流來,想着財源滾滾來,哈哈。

今天爽快的交了訂金,開始準備裝修了。哪裏做接待、哪裏做會議室、哪裏做職員區,心裏已有了個大概。一定要做得大氣,該花的錢是不能省。因爲涉及到合租,有興趣的朋友,也可按你自已的想法提供一些裝修方案。

我自信可以提供比市場上環境更好、公司形象更好的合租辦公室,價格肯定比市場上便宜,不以賺錢爲目的,只要可分攤部分租金就行了,更主要的希望找到對業務發展有幫助的朋友。慮到合租公司的掛牌問題,我裝修時暫不做招牌,合租的朋友若有客人來訪,可臨時掛牌。

過些時候我會發些辦公室和大樓的圖片上來。

這兩天客戶馬上就要試樣了,希望試樣能夠成功。請大家送我一盞油燈,爲我加油吧。