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一級建造師考試主要考點2017

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2017年考試時間是9月16、17日,距離9月16日考試還有159 天,下面小編爲大家整理了一些考試的知識點,一起來看看吧:

一級建造師考試主要考點2017

設備磨損與補償

設備磨損分爲兩大類,四種形式:(每年必考項目)

① 有形磨損(物理磨損):第一種有形磨損(外力作用)和第二種有形磨損(自然力作用)-生鏽、腐蝕、老化。

② 無形磨損(精神磨損、經濟磨損):第一種無形磨損(設備貶值)和第二種無形磨損(設備技術性能陳舊落後)。

③ 綜合磨損的概念——技術進步與有形磨損和無形磨損的關係。

兩者區別:

兩者是相同點:有形和無形兩種磨損都引起機器設備原始價值的貶值。

不同的是,遭受有形磨損的設備,特別是有形磨損嚴重的設備,在修理之前,常常不能工作;而遭受無形磨損的設備,即使無形磨損很嚴重, 其固定資產物質形態卻可能沒有磨損,仍然可以使用,只不過繼續使用它在經濟上是否合算,需要分析研究。

補償方式:設備有形磨損的局部補償是修理,設備無形磨損的局部補償是現代化改裝。有形磨損和無形磨損的完全補償是更新

基準收益率的確定

基準收益率:基準折現率,投資者動態測定的、可接受的(不是應獲得的)最低標準收益率。

基準收益率的測定:

政府投資項目應採用行業財務基準收益率

企業投資項目應參考選用行業財務基準收益率

在中國境外投資的.項目首先考慮國家風險

財務基準收益率應綜合考慮四個因素: 資金成本(籌資費和使用費)和機會成本(外部形成的)、投資風險(風險與收益率成正比)、通貨膨脹。

確定基準收益率的基礎是:資金成本和機會成本,而投資風險和通貨膨脹也是必須考慮的因素。

償債能力分析

償還貸款的資金來源包括可用於歸還借款的利潤、固定資產折舊、無形資產及其他資產攤銷費和其他還款資金來源

可用於歸還貸款的利潤:一般應是提取了盈餘公積金、公益金後的未分配利潤。

償債能力指標:借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率

借款償還期:是指根據國家財稅規定及技術方案的具體財務條件,以可作爲償還貸款的收益 ( 利潤、折舊、攤銷費及其他收益 ) 來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。

借款償還期指標適用於那些不預先給定借款償還期限,且按最大償還能力計算還本付息的技術方案;它不適用於那些預先給定借款償還期的技術方案。對於預先給定借款償還期的技術方案,應採用利息備付率和償債備付率指標分析企業的償債能力。

利息備付率:也稱已獲利息倍數,指技術方案在借款償還期內各年企業可用於支付利息的息稅前利潤 (EBIT)(解釋:支付利息和稅金前的利潤)與當期應付利息 (PI) 的比值。一般情況下,利息備付率不宜低於2.

償債備付率:指技術方案在借款償還期內,各年可用於還本付息的資金 (EBITDA-TAX) 與當期應還本付息金額 (PD)(解釋PD=淨利潤+折舊+攤銷+利息費用 2006多選題) 的比值。正常情況下,償債備付率應當大於1. 在我國,償債備付率不宜低於1.3

補充說明:對於獨立型方案,幾個動態指標之間具有等價關係,得出結論是一致的。

對於互斥型方案:FNPV與 FIRR 得出的結論不一致性

設備更新分析

通常優先考慮更新的設備是:

1、設備損耗嚴重,大修後性能、精度仍不能滿足規定工藝要求的

2、設備損耗雖在允許範圍之內,但技術已經陳舊落後,能耗高、使用操作條件不好、對環境污染嚴重,技術經濟效果很不好的

3、設備役齡長,大修雖然能恢復精度,但經濟效果上不如更新的。

設備更新比選原則:

1、客觀立場

2、不考慮沉沒成本

3、逐年滾動比較。

沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值 (注意:這裏跟老教材算法不一樣,引起注意)

沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值

技術方案現金流量表的構成要素

技術方案現金流量的基本要素:投資、經營成本、營業收入、稅金,。

流動資金的估算基礎:經營成本、商業信用,它是流動資產與流動負債的差額。流動資金=流動資產-流動負債。

流動資產的構成要素:一般包括存貨、庫存現金、應收賬款和預付賬款;

流動負債的構成要素:一般只考慮應付賬款和預收賬款。

經營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出 多年考點,必須記住

經營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用

技術方案經濟效果評價涉及的稅費主要包括:關稅、增值稅、營業稅(3%)、消費稅、所得稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加、土地增值稅。