北京公積金貸款利率下調 30年80萬貸款月減118元
北京市住房公積金管理中心發佈通知稱，當天起調整住房公積金存貸款利率。其中，貸款利率下調0.25%。
■算賬
公積金貸款利率
30年80萬貸款月少還118元
假設購房人使用公積金貸款80萬元，30年還清。按原公積金貸款利率4.5%計算，每月需等額還款4053.48元，30年共還利息659253.52元;按調整後公積金貸款利率4.25%計算，每月需等額還款3935.52元，30年共還利息616786.84元。如此可鑑，執行新貸款利率，每月將少還117.96元，總利息將少還42466.68元。
公積金存款利率
20萬存一年利息少500元
若帳戶內上年結轉公積金有20萬元，那麼，按原利率2.6%計算，存款1年利息爲5200元;如果按新利率2.35%計算，存款1年利息爲4700元。如此可鑑，若上年結轉20萬公積金1年利息將減少500元。