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湘潭公積金提取流程

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湘潭公積金提取流程是怎樣的?鑑於很多湘潭的市民對此比較感興趣,下面爲大家整理了相關的內容,以供參考!

湘潭公積金提取流程

  湘潭公積金提取流程:

第十條 管理核心應在服務大廳內公佈提取住房公積金有關資料和辦理流程,還應透過電話、管理核心網站等方式提供提取住房公積金政策諮詢。

第十一條 管理核心應自受理之日起2個法定工作日內對申請人提取住房公積金申請作出是否准予提取的決定。准予提取的,要及時辦理提取支付手續;不予提取的,要告知原因,並將申請資料退回申請人。

第十二條 繳存人對管理核心不予提取的審批意見有異議的,可提出複議,管理核心接到複議後,應在5個法定工作日內作出書面答覆。

第十三條 管理核心應對申請提取資金額度進行審覈。

1.符合第四條提取住房公積金的,繳存人如有未還清個人住房公積金貸款的,所提取的住房公積金應首先用於歸還貸款,剩餘部分進行銷戶提取。

2、符合第五條1-3項提取住房公積金的,提取的較高額度不應超出以下限額:同一套房屋繳存人(包括配偶、父母及子女)的提取總額,不應大於支付所購住房的總價款、翻建(大修)自住住房的實際支出、當期償還住房貸款本息之和或當年實際支付的房租。

繳存人提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息的,管理核心應實行對衝還貸,提取的住房公積金不足以償還貸款本息的,應從繳存人還款帳戶內扣款還貸。

3.符合第五條4-6項提取住房公積金的,提取的資金額度由管理核心確定。

辦理非銷戶提取的,應先從繳存人當年繳存的住房公積金中支付,不足的,從上年結轉的住房公積金中支付。

第十四條 管理核心對繳存人提交的證明資料要認真審覈和鑑別,申請審批表要填寫完整、準確,鑑章齊全、清晰。居民身份證可透過公安部門公民資訊系統覈實;購房合同(協議)、房屋所有權證、房屋租賃證等可透過房地產部門資訊系統覈實;個人信用和銀行住房貸款應透過人民銀行信用資訊系統覈實; 對購買、建造、翻建、大修自住住房的提取申請,還應根據情況進行現場覈實。爲方便繳存人提取住房公積金,辦理非銷戶提取時,提取證明資料經覈實屬實,可免去繳存人單位審覈過程。

第十五條 管理核心應明確提取業務經辦人和審批(審覈)人,對資金提取安全負責。

第十六條 管理核心應開發提取業務網上受理平臺軟件,與自身業務資訊系統接口,採取“外網受理、內網審批、外網公佈”的提取業務辦理模式,方便繳存人申請提取,提高提取辦理效率。

第十七條 經過批准准予提取住房公積金的,繳存人或委託代辦人持居民身份證、繳存憑證和申請審批表到受委託銀行辦理支付手續。受委託銀行應按照管理核心批准的提取金額將資金轉賬至繳存人購房合同(協議)約定的售房帳戶、住房貸款還款帳戶或住房公積金銀行卡內,不得支付現金。

第十八條 管理核心應逐筆收存申請審批表和支付憑證,登記個人住房公積金明細賬,在業務資訊系統中記載相應提取資訊。還應根據不同的提取原因收存相關證明資料,包括:

1.離休、退休證明覆印件。

2.出境定居的戶口註銷證明覆印件。

3.繳存人死亡或宣告死亡證明(戶籍註銷證明)、宣告失蹤證明及其他具有法律效力的檔案複印件。

4.繳存人工作調動證明和戶籍遷移證明覆印件。

5.房屋所有權證或購買住房的合同(協議)、結算髮票或契稅完稅憑證複印件。

6.建房、翻建、大修的批准證明檔案、房屋權屬證明、工程預算及費用支付憑證複印件。

7.償還住房貸款本息的還款證明覆印件。

8.房屋租賃及房租支付憑證複印件。

9.享受城鎮較低生活保障的.證明覆印件。

10.失業證明、完全喪失勞動能力鑑定證明覆印件。

11.重大事故、重大疾病、醫療費用支付等證明覆印件。

上述複印資料應由經辦人簽名並加蓋“與原件覈對無誤”鑑章。

第十九條 管理核心應指定專人收集、整理和保管提取相關資料。提取資料的歸檔保管,按國家檔案管理有關規定執行。

湘潭房屋類住房公積金提取材料

房屋類提取材料:

一、購自住房

期房:網上電子備案購房合同、已交30%以上購房發票

現房:房屋所有權證、契稅完稅證

經濟適用房:市住房辦公示經濟適用房購房名單、經濟適用房合同、已交30%以上房款發票

拆遷安置房:拆遷安置協議、購安置房合同、已交30%以上購房發票

二、建造、翻建、大修自住房

建造自住房:國有土地使用證或個人建房用地許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、施工預算及合同

翻建自住房:鄉鎮或城鎮用地證明、縣級(含縣級)以上建築管理部門同意翻建的批覆、原房屋產權證、施工許可證、施工預算及合同

大修自住房房屋:所在地房屋安全鑑定辦公室出具的危房鑑定書(C、D級)、房屋產權證、施工預算、施工合同、購建築材料發票

三、償還銀行購房貸款

購自住房:銀行貸款合同、貸款銀行加蓋公章的購房貸款餘額單(餘額單以打印時間一個月內有效)、共同借款人提取提供銀行出具的共同借款人證明

提前全額(或部分)歸還購房貸款的,還需提供貸款銀行出具加蓋公章的結算單和還款單

四、租住廉租房

廉租房租賃證、廉租房租住合同、支付本年度房租費用證明

湘潭非房屋類住房公積金提取材料

非房屋類提取材料:

一、戶口遷出本市或工作單位調離本市

提供戶口遷移證或工作調離本市證明

二、城鎮最低生活保障

提供民政部門出具的低保證明

三、退休

退休證(未達到法定退休年齡的提供勞動人事部門出具的退休證明)

四、死亡或者被宣告死亡

1、被繼承人、遺贈人公積金餘額1000元以下,繼承人、受遺贈人身份證、銀行活期儲蓄存摺或儲蓄卡、繳存人死亡或戶口註銷證明、結婚證(或同戶戶口簿),無結婚證或同戶戶口簿的憑公安部門出具的戶籍關係證明或單位出具的關係證明)

2、被繼承人、遺贈人公積金餘額1000元以上,繼承人、受遺贈人身份證、銀行活期儲蓄存摺或儲蓄卡、繳存人死亡或戶口註銷證明、縣級(含縣級)以上公證部門出具的繼承權公證書或受遺贈權公證書

五、十種重大

提供疾病縣級(含縣級)以上醫院提供醫學診斷證明、醫療費用發票及醫保報銷憑證