(一)貸款條件
1.申請人須爲連續足額繳存住房公積金6個月以上的在職職工。住房公積金帳戶暫時封存或單位集中封存的職工，不能申請住房公積金貸款。帳戶解封並重新繳存後，其住房公積金封存期可視同連續繳存期累計。盟外調入的在職職工，其異地繳存期可連續計算。
2.申請人購買、建造、翻建具有所有權的普通自住住房(不包括商住兩用房)16層及以下的申請貸款期限，自購房行爲發生之日起不得超過2年：16層以上的住房申請貸款期限，自購房行爲發生之日起不得超過3年。二手房申請貸款期限自產權過戶1年內。購房行爲時間：期房的以《商品房買賣合同》簽訂日期或預告登記證登記日期爲準：現房的以房產證登記日期或稅票日期爲準。
3.採用抵押擔保方式的，所購住房須爲盟內住房：採用保證擔保方式的，所購住房可爲自治區內住房。
4.申請人未爲他人住房公積金貸款提供擔保，申請人及配偶申請時無住房公積金貸款。
5.父母可用16-35週歲的未婚子女購房行爲申請公積金貸款：35週歲以下的未婚子女可用父母的購房行爲申請公積金貸款。
6.上一筆住房公積金貸款全部清償後，不能用同一購房行爲再次申請公積金貸款。
(二)貸款額度
申請住房公積金貸款最高限額50萬元，同時不超過所購房屋總價值的80%(房屋建築面積90平方米以上的爲70%)：借款人月還款額不超過家庭收入的50%，綜合債務不超過家庭收入的55%。
(三)貸款期限
住房公積金貸款期限最短2年，最長30年。貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡，即男60週歲，女50週歲或55週歲(以組織人社部門證明爲準)。對於信譽良好、收入穩定、身體健康且有償還貸款本息能力的借款人，可視具體情況延長1-5年。
(四)徵信報告
申請人申請貸款時，要授權管理部透過人民銀行徵信系統查詢本人及配偶信用狀況。同時查詢本人及配偶公積金貸款還款信用狀況，如有單筆貸款連續逾期4期以上不良記錄，則不予辦理公積金貸款。
(五)申請材料
1.公共材料
(1)申請人及其配偶身份證原件，複印件(正反面)4份。採用保證擔保方式申請貸款的，還須提供保證人身份證原件，複印件(正反面)4份。
(2)申請人結(離)婚證原件，複印件2份。未婚申請人須提供婚姻登記部門出具的未婚證明原件2份。
(3)申請人配偶爲退休職工的，提供退休證及工資證明(原件及複印件各一份)，收入按退休工資確認：申請人配偶未繳交住房公積金的，按錫林浩特地區當年最低工資標準確認。
(4)申請人用未婚子女或用父母所購住房申請貸款的，提供婚姻登記部門出具的未婚證明2份和戶口薄(或公安部門出具的關係證明)。
(5)填寫《職工個人住房公積金擔保貸款申請審批書》一式3份，可登陸網站進行下載(http//)。
(6)盟內異地購房的，在繳存公積金所在地管理部申請貸款。
2.行爲材料
期房：提供《商品房買賣合同》原件1份，房屋預告登記證原件及複印件各1份、首付款收據原件及複印件各1份。以保證擔保方式申請貸款的，還須提供房屋銷售不動產統一發票原件及複印件各1份。
現房：提供《房屋所有權證》。以保證擔保方式申請貸款的，還須提供契稅完稅證原件及複印件各1份：不能提供契稅完稅證的，提供當地相關免稅檔案。
車庫：購買有自主產權車庫，且車庫與主房屋在同一小區的，可與主房屋一起貸款，貸款額度以房屋和車庫的共同價計算。期房提供車庫《商品買賣合同》、《房屋預告登記證》首付款收據(以保證擔保方式申請貸款的，須提供銷售不動產統一發票)：現房提供車庫《房屋所有權證》(以保證擔保方式申請貸款的,還須提供契稅完稅證)。
(六)擔保方式
借款人可選擇以下一種方式進行擔保：
1.抵押擔保：即以申請貸款所購房產進行抵押。
(1)借款人必須將房產現值全額用於抵押。磚混結構二手房最高建築年限不能超過30年，磚木結構二手房建築年限不能超過15年，且抵押年限不能超過房屋剩餘使用年限。
(2)抵押房屋及車庫須由盟中心委託的房產評估機構分別進行評估，並出具評估報告。
(3)抵押房屋及車庫應分別辦理抵押登記和保險手續。
2.保證擔保：即由自然人(以下簡稱“保證人”)提供擔保。
(1)保證人條件
①保證人須爲盟內連續足額繳存住房公積金12個月以上，有代借款人償還《借款合同》約定的全部住房公積金貸款本息和有關費用能力的在職職工，可爲盟內借款人提供擔保。
②借款人申請公積金貸款時，保證人公積金帳戶須爲正常(不屬於封存狀態)，且無住房公積金貸款，未給他人住房公積金貸款提供擔保。
③貸款額度20萬元及以下的，須一名保證人，且保證人必須是行政事業單位在職職工;貸款額度20萬元以上的，須兩名保證人，其中一名必須是行政事業單位在職職工。
④保證人在保證期內不能申請住房公積金貸款，不能提取個人住房公積金帳戶資金;其配偶可以提取個人住房公積金帳戶資金，可以申請住房公積金貸款，但貸款必須採用抵押擔保方式。
⑤保證人剩餘工作年限不得低於借款人借款期限的`70%;保證人退休年齡按男60週歲、女55週歲執行。
(2)保證人責任義務
①保證人須與管理中心及受託銀行簽訂《職工個人住房公積金擔保貸款保證合同》，並履行合同約定的相關義務。
②保證人爲借款人提供的是不可撤銷的全額有效擔保，承擔連帶保證責任。保證期限自《借款合同》生效之日起至貸款本息及相關費用償清之日止。相關費用包括：罰息、實現貸款債權的律師費、、訴訟費等。
③借款人連續四個月不償還貸款本息或貸款期後仍未還清貸款本息的，保證人須代爲償還逾期貸款本息及罰息，管理部有權從保證人公積金帳戶中予以劃扣代償。
(3)更換、撤銷保證人
①借款人正常還款12月後，可以申請更換保證人。更換後的保證人需符合第1條所列的保證人條件，並簽訂《職工個人住房公積金擔保貸款保證合同》。
②貸款時是兩名保證人的，當貸款餘額低於20萬元時，可申請撤銷一名保證人;剩餘的保證人需符合第1條第3款的保證人條件。
(4)變更擔保方式
貸款時採用保證擔保方式的，可隨時申請變更爲抵押擔保方式。抵押擔保房產必須是申請貸款時所購房產，並辦理評估、保險手續。
(七)資金撥付
借款人申請貸款時，已付清房款的，提供售房單位出具的已付清房款證明，貸款轉入借款人單位或個人帳戶(已辦理聯名卡的轉入本人銀行聯名卡個人帳戶);未付清房款的，貸款轉入售房單位帳戶。
售房單位不統一辦理而由借款人個人辦理貸款的，貸款轉入借款人單位或個人帳戶(已辦理聯名卡的轉入本人銀行聯名卡個人帳戶)。
(八)還款方式
借款人應按以下還款方式及時償還住房公積金本息：
1.按月劃扣還款：從借款人在指定銀行開設的帳戶中劃扣，借款人應及時將每月還款資金存入帳戶中。
2.公積金劃扣還款：借款人正常還款12個月後，當借款人及配偶公積金月繳存額≥月還款額時，可申請每月從本人及配偶帳戶餘額中劃扣還款。
3.提前部分還款：簽訂提前部分還款協議，部分還款額須達到借款總額的40%以上;可提取公積金還款，不足部分現金補齊。提前部分還款後不再變更還款期限，自動減少借款職工月還款額。
4.提前清貸：借款人可提取本人及配偶住房公積金帳戶餘額一次性全部償還住房公積金貸款本息，提取額不得超過貸款本息餘額。
(九)辦理時限
申請人提交申請材料齊全後，10個工作日內做出准予貸款或不準予貸款的決定並通知申請人。符合貸款發放條件的，審批後在就近放款日(每月5號或20號)發放貸款，但抵押擔保方式貸款的，必須辦理完成房產抵押手續。