廉租房可以變更成商品房嗎

廉租房是國家和當地政府爲了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。接下來由小編爲大家整理出廉租房可以變更成商品房嗎，僅供參考，希望能夠幫助到大家！

廉租房可以變更成商品房嗎

廉租房能轉商品房。居住滿5年繳納房屋差價即可變更爲商品房。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。在我國，廉租房只租不售，因此，承租人只是在租賃期內有一定的使用權，而沒有任何權利轉讓房屋。

廉租房辦理程序：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；

（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的`家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審覈，提出初審意見並張榜公佈，將初審意見和申請材料一併報送市（區）、縣人民政府建設（住房保障）主管部門；

（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審覈意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；

（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審覈意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；

（五）經審覈，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限爲15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作爲廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。

經審覈，不符合規定條件的，建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審覈結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。