租房協議模板下載
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甲方：（出租方） 乙方：（承租方） 根據《中華人民共和國
合同法》的規定，經雙方充分協商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。 一、出租房地產狀況 甲方出租給乙方的房屋是華池縣 ，建築面積 ，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。 二、租賃期限 租賃期共 年，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。租賃期滿，乙方如繼續租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。 三、租金及租金交納期限方式 租金共計 元， 乙方應在 年 月 日前向甲方交清。 乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。 四、出租方及承租方的權利義務 甲方的權利和義務 ①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。 ②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間，若發生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行爲）致使乙方不能繼續正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓爲由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租房屋的權利。 乙方的權利和義務 ①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益爲原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。 ②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。 ③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，並有權解除合同。 ④乙方應當按約定將電費於每月8日前交付管理
人員，由公司統一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，並要求乙方賠償相應損失。 ⑤乙方每月向甲方繳納 元的衛生費用。 ⑥乙方應承擔有關行政部門收取的.相關規費。 ⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，並要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。 五、解除條件 發生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。 未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。 未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。 乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。 乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。 乙方利用出租物進行違法活動的。 甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。 甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。 乙方不按其支付水、電等費用的。 乙方不按約定支付租賃金的。 七、違約責任 甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。 乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。 乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民
銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。並且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。 合同終止或解除後，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準爲每逾期交付一日按年租金的4%承擔。 由於甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。 乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協議書於本合同有同等效力。 本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字
蓋章後生效。 雙方約定的其他事項： 甲方： 乙方： 年 月 日以下是其他的合同範本推薦：商鋪出租合同範本下載門面房租房合同書私人商鋪租賃合同
