甲方：XX公司(以下簡稱甲方)
乙方：施工單位(以下簡稱乙方)
本站建設集團有限責任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。爲了保證工程項目進展順利，明確雙方責任，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其有關法律、行政法規，甲、乙雙方經過多次協商，本着友好合作、互惠互利、公平誠信的原則簽訂協議，條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱： 期 地下車庫
2、工程地點：-------------------------------------
3、建築面積：暫定------------平方米(以圖紙實際竣工面積爲準)
4、建築層數：地上------------------層
5、建築類型：剪力牆
二、工程質量：工程質量要求達到國家現行規範規定合格標準。
三、承包範圍和方式：
1、承包範圍：第七款乙方責任和施工中包括內容中第2條。
2、承包方式：清工帶週轉材料和機械設備的形式承包。
3、在施工全過程及保修期間，乙方承包範圍風險和責任由乙方負責。
四、合同價款及付款方式
(1)、主體部分
1、合同價款：本工程結算按實際建築面積每平方米全部人工費、機械費造價：(大寫)------ 元整(小寫) 元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例爲：60%、40%;此比例作爲工作節。
2、三期30# # # #樓及地下車庫：混凝土主體框架結構工程全部封頂時，甲方在13個工作日內支付已經完成的工程部分工程量的85%給乙方作爲工程進度款結算;
(2)、裝修付款方式如下：
1、當地下室及地上裝修完成至8層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作爲工程進度款;
2、當地上裝修完成至18時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作爲工程進度款;
3、當地上裝修完成至28層時，甲方在13個工作日內支付已經完成工程部分工程量的85%給乙方作爲工程進度款;
(3)、本工程全部完成，經甲方、工程師、邢臺市地區建設工程質量安全監督站和設計單位驗收合格，並於驗收合格後付該工程暫定價格造價的90%給乙方作爲工程進度款，乙方應無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。
(4)、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓後3個月，甲方在30天內支付工程款至該工程結算總造價的98%(扣除甲方上述已經支付的款項)。在交樓過程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。
(5)該工程結算總造價的3%作爲質量保脩金，保脩金利率爲零。該工程的保修期自《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》認可的竣工日期起計兩年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保脩金20000元)，經工程師及甲方檢查質量符合使用要求15天內，根據國家工程質量保修的'有關規定，甲方在扣除應該由乙方承擔的保修費用(如果發生的話)和乙方需要繼續保修的工程維修費用後支付保脩金餘額。
五、施工工期要求
1、工程開工日期：----------------------------(注：單棟樓工期從基礎墊層算起)主體工程6個半月。確定開工日期前三天交質保金，不交者屬於自動棄權。
2、工程計劃竣工日期：-------年------月----------日，工期總日曆天數：--------380天
3、但乙方必須符合以下分項工程工期：
(1)、結構至+正負零： 年 月 日
(2)、結構封頂：年 月 日
(3)、室內裝修完成： 年 月 日
(4)、竣工驗收： 2012 年 7 月 1 日
(5)、當合同檔案中提及任何一段或工作日時，應該包括勞動假日、公衆假日、雙休日和惡劣天氣日子的公曆解釋。
4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經甲方確認後工期相應順延，甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。
六、工程質量要求及驗收
1、乙方必須按照工程設計圖紙和施工技術標準和國家驗收標準施工，按邢臺市質檢站要求施工，工程質量達到合格標準。
2、乙方必須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建築材料、構件、設備、安裝驗收合格後方可使用。
七、雙方的責任、權利、義務
甲方責任：
1、施工過程中負責協調周邊關係，與監理、設計等職能單位部門的事務和關係的處理。
2、負責統一協調安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現場的臨水、臨電的設定，由甲方負責水電接口各一個引入現場，其它由乙方負責(施工用水電由甲方負責)。
3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除週轉材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。
4、安全、質量的管理和驗收，合理的安排工期、控制進度。
5、根據進度定期支付人工費，因爲甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工期。
6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支付費用。
7、乙方不能保質保量完成甲方的安排和要求，甲方有權利在7天內更換施工隊伍。
乙方的責任和施工中包括的內容：
1、乙方必須服從甲方的統一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙內容。施工中乙方應該按設計要求、施工規範進行施工。由本工程發生的工程施工中違章罰款等均由乙方負責負擔。