集體建設用地使用權轉讓合同範本一
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
爲了引進資金，有效利用集體低產土地，甲方(代表承包農戶)將以下所述的集體低產農田的使用權轉讓給乙方。經甲、乙雙方和所有承包農戶協商並報村委會同意後，本着互利、自願、平等的原則，由甲乙雙方簽訂以下土地轉讓合同：
第一條：甲方將位於 ，座標爲 ，面積爲 畝，甲方集體所有的農用土地的使用權經全體相關村民同意轉讓給乙方使用。
第二條：使用權轉讓期限：集體土地所有權年限。
第三條：乙方按3.96萬元/畝支付甲方(承包農戶)轉讓費共 元(大寫 元)，支付方式爲一次性付清。
第四條：甲方權利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、自合同簽訂之日起，乙方須在7個工作日內付清轉讓金，否則甲方有權單方面解除合同，同時要求乙方支付轉讓金額 %的違約金。
3、轉讓後，甲方應保證乙方的.土地使用權，甲方和村委會要提供辦理使用權變更手續相關證明材料。
第五條：乙方權利義務
1、乙方根據需要在在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、乙方有權轉讓土地使用權，甲方不得干涉。
4、因國家法律、行政法規調整或政府行爲徵用,甲方無權干涉乙方的對該轉讓土地的處置。
第六條：本合同一式四份，甲乙雙方和中證方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本合同自雙方簽字蓋章後生效。
附件：《集體土地使用權轉讓涉及承包農戶同意簽字表》。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代表簽字： 代表簽字：
中證方：
代表簽字：
集體土地使用權轉讓合同範本二
第一條 本合同當事人雙方：
轉讓方(以下稱甲方)：
受讓方(以下稱乙方)：
根據《臨沂市集體建設用地使用權流轉管理暫行辦法》(臨政發[2005]44號)有關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、有償、互利的原則，經協商一致，簽訂本合同：
第二條 甲方現有宗地位於 ，土地使用證號爲 ，宗地面積大寫 平方米(小寫 平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《轉讓宗地界址圖》。
第三條 本合同項下轉讓宗地的用途爲 。乙方如需改變土地用途須徵得國土資源行政主管部門和規劃行政主管部門同意，報原批准機關批准後，依法重新簽訂集體建設用地使用權流轉合同，調整土地流轉收益，辦理登記手續。
第四條 轉讓後，乙方使用年限爲 年，從 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。
第五條 轉讓地塊面積爲 平方米，建築面積爲 平方米，轉讓土地、地上建築物、構築物及附着物總金額 萬元,其中轉讓土地金額 萬元。
第六條 乙方同意在取得本合同項下的土地使用權後，甲方與集體土地所有者簽訂的《集體建設用地使用權流轉合同》和登記檔案中所載明的權利和義務隨之轉移給乙方。由乙方按流轉合同規定於每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權流轉收益人民幣大寫 萬元(小寫 萬元)。
第七條 土地使用權轉讓時，其地上建築物隨之轉讓。
第八條 本合同批准之日起30日內雙方應當向國土資源主管部門申請辦理變更登記手續。
第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關法律、法規，認真履行本合同條款。因本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以提交 仲裁委員會仲裁或依法向人民法院訴訟。
第十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，並報國土資源行政主管部門批准後生效。
第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、
土地所有者各執一份。
轉讓方(章)： 受讓方(章)：
地址： 地址：
電話： 電話：
法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：
二〇 年 月 日