1. 本合同文字爲簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀
![武漢購房合同]( "武漢購房合同")
本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向武漢市房地產開發主管部門諮詢。2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋(含經濟適用房)。本合同所稱現房是指已經過綜合驗收或分期綜合驗收，並取得《武漢市房地產開發經營項目交付使用許可證書》，可以立即交付使用的商品房。本合同所稱預售商品房是指尚處於建設期，不能立即交付使用的商品房。 3．爲體現合同雙方的自願原則，本合同文字中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文字印刷文字視爲雙方同意內容。 4．本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項爲優先。 5．對合同文字[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的`內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打X，以示刪除。 6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。 7．本合同根據中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局印發的《商品房買賣合同示範文字》(編號：GF—2000—0171)，結合武漢市實際，由武漢市建設管理委員會和武漢市工商行政管理局監製。 8．本合同條款由武漢市城市綜合開發管理辦公室負責解釋。 商 品 房 買 賣 合 同 （合同編號： ） 合同雙方當事人： 出賣人：_________________________________________________________ 註冊地址：_______________________________________________________ 營業執照註冊號：_________________________________________________ 企業資質證書號： 法定代表人：____________________聯繫電話： 郵政編碼：_______________________________________________________ 委託代理人：____________________地址： 郵政編碼：____________________聯繫電話： 委託代理機構：__________________________________________________ 註冊地址：______________________________________________________ 營業執照註冊號：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯繫電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________ 【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________ 根據《中華人民共和國
合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議： 第一條 項目建設依據。 出賣人以 方式取得位於 、編號爲 的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】爲 。 該地塊土地面積爲_____，規劃用途爲___ ，土地使用年限自 __年_ 月___日至_2072_年__6_月_12日。 出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】 。建設
工程規劃許可證號爲 ，施工許可證號爲 。 ________________________________________________________________________________________。 第二條 商品房銷售依據。 買受人購買的商品房爲【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關爲_武漢市城市綜合開發辦，商品房預售許可證號爲 。 第三條 買受人所購商品房的基本情況。 買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示爲準）爲本合同第一條規定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途爲___________，屬___________結構，層高爲___________，建築層數地上___________層，地下___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共 ___平方米，其中，套內建築面積 __平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 _平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二）。 。 _________________________________________________________________________________________。 第四條 計價方式與價款。 出賣人與買受人約定按下述第_______種方式
計算該商品房價款： 1、按建築面積計算，該商品房單價爲（人民幣）每平方米 元，總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2、按套內建築面積計算，該商品房單價爲（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 3、按套（單元）計算，該商品房總價款爲（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 4、 ____________________________________________________________________________________ 。 第五條 面積確認及面積差異處理。 根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）爲依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。 商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理： 1、雙方自行約定： 1） ；2） ；3） 其他的相關合同範本推薦參考：商鋪租賃意向協議建設工程拆遷房屋合同建設工程勘察合同範本
