隨着法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編爲大家收集的商務合同範本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。
商務合同1
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑑於：
1．甲方擁有國家正式授予的音像、軟件、電子出版物、圖書雜誌的出版和發行權，擁有進行網絡電子商務的合法權利。甲方長期從事音像、軟件的製作出版和發行，具有廣泛的市場基礎，同時甲方一直致力於計算機軟件和網絡應用軟件的開發，在電子商務的應用軟件及企業內部外部的計算機管理方面具有長期的開發經驗和應用背景。
2．乙方作爲具有出版物合法經營權利的單位在國內及市場上有着廣泛的知名度，乙方對於電子商務的發展也有着深刻的認識，願意積極地參與並利用電子商務開展經營活動。乙方也希望透過與甲方的合作加快應用電子商務的進度，以最快的速度極大的佔領市場，提高經濟效益。
3．甲乙雙方本着發揮各自在節目製作、出版、發行和零售領域的優勢，互利互惠，共同促進電子商務在中國應用的目的進行合作。 故此，甲乙雙方經協商一致，在存在的以上合作基礎的前提和合作總原則的指導下，達成電子商務合作協議，協議如下：
第一條 名詞定義
除非本合同的條款或者內容中另有規定，以下名詞具有如下意思：
1．音像產品：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口的以模擬及數字方式儲存的主要用於連續播放的由國家管理部門定義爲音像製品加以管理的產品，目前的主要形式有cd、vcd、dvd、錄音帶、錄像帶等。
2．軟件產品：用於計算機和其他具有強大計算功能的設備使用的可以用於進行再次開發創作，或可以作爲再次開發創作其他產品的基礎工具的產品。
3．電子出版物：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口的以數字方式儲存的主要用於非線性交互式使用的由國家管理部門定義爲電子出版物加以管理的產品，目前的主要形式有cd-rom、dvd-rom等。
4．代理銷售：指根據國家的有關管理規定，經版權所有人或版權的合法受讓者許可行使展示、銷售該版權產品的權利。代理銷售方式包括代銷、經銷現結等。
5．知識產權：
（1）定義：依據中國的法律規定權利人所依法享有專利權、著作權、商標權、商業信譽和商業祕密的權利；
（2）擔保與賠償：合作一方由於侵犯他人的知識產權而造成對另外一方的損害，責任方同意爲對方的損失進行賠償，主要包括：訴訟費用、律師費、向第三者支付的賠償費及其他費用。雙方合作期間的有關知識產權的應負法律義務並不隨雙方合作的終止而終止。
6．合作雙方：指簽訂本合同的甲方和乙方
7．售後服務：指甲乙雙方爲了共同進行電子商務而爲涉及到雙方合作產品時爲用戶及對方提供的退貨、換貨及價格保護等。具體內容在本合同其他條款中說明。
8．終止合同：指暫停執行雙方簽訂的合同條款。
第二條 授權代理銷售的產品
1．甲方自行開發、製作、出版的擁有合法知識產權的音像產品、軟件產品、電子出版物。
2．甲方從其他擁有合法知識產權的權利人處或合法的出版經營單位得到並允許甲方向乙方提供用於銷售的音像產品、軟件產品、電子出版物。
3．甲方授權乙方代理銷售的具體產品名稱和有關內容見本合同的附件或雙方就具體產品另行簽定的協議。
第三條 合作內容
甲方責任與義務
1．甲方自本合同生效之日開始負責將乙方單位的有關資訊按照_________電子商務資訊發佈平臺的要求爲乙方建立單位介紹頁面，以便幫助乙方銷售產品。
2．甲方負責提供乙方經過授權的用戶名及系統使用密碼，以便乙方能夠方便地實現透過網絡進行產品的瀏覽和定貨，與甲方供貨部門進行聯絡和完成產品的提供、帳務的核對及結算。
3．甲方負責向乙方提供具有企業內部進行計算機辦公管理和企業進銷存統計分析的軟件系統一套，幫助乙方解決透過網絡進行電子商務時出現的有關問題。
4．甲方將不定期地組織甲方的電子商務合作伙伴進行業務和商務的交流，向乙方經常性地提供透過甲方調查得到的市場分析和建議。
乙方責任和義務
1．乙方對於計劃銷售的產品資訊應及時通知甲方，並將有關數量、運輸方式等及時交給甲方。
2．乙方同意以雙方同意的結算時間和方式進行貨款的結算。
3．乙方同意協助甲方維護市場的銷售價格和進行盜版產品的打擊。
4．乙方同意在甲方進行產品的價格調整和需需要退貨時，配合甲方的工作，按時積極地完成數量的清點和貨物的退換，如果由於乙方的責任造成不能退貨和價格難以保護由乙方承擔責任。特殊情況由雙方協商解決。
第四條 協議的延長
如果合作雙方在協議的執行過程中無任何一方提出終止合同，則在合同到期時自動延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
商務合同2
甲方：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
委託代理人/法定代表人（職務）：
聯繫地址：
電子郵箱：
微信號：
聯繫電話：
乙方：
公民身份號碼/統一社會信用代碼：
委託代理人/法定代表人（職務）：
聯繫地址：
電子郵箱：
微信號：
聯繫電話：
甲乙雙方本着平等自願、互惠互利原則，就結成長期商務合作關係，經友好協商達成以下協議：
一、合作期限
本協議有效期爲__________年。自_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。
二、甲方權利義務
1、向乙方推薦合適的客戶或項目。
2、協助乙方促成與客戶簽約。
3、如甲方自身還未與客戶簽約時，乙方的合作進程則聽從甲方安排。
4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負有任何責任。
三、乙方權利義務
1、向甲方推薦合適的客戶或項目。
2、協助甲方促成與客戶簽約。
3、爲甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優的價格。
4、乙方同意以約定的結算時間和方式進行結算。
四、合作條件
1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視爲推薦成功。
2、成功推薦項目後，被推薦方向推薦方支付該項目實際營業額的________%做獎勵。
3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務費的第________個月開始支付，每月結算一次，每月________日前支付。推薦方則提供對應的正式發票。
4、收款方資訊：
帳戶名稱：_______________________________________________________
開戶行：__________________________________________________________
賬號：____________________________________________________________
五、違約責任
1、合作雙方在業務實施過程中，如因一方原因造成客戶一方商業信譽或客戶關係受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關係。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，違約方則還應繼續履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的，可聘請會計師事務所進行審計。
3、雙方需保守在合作過程中所知悉的對方的商業祕密，如有泄露對商業祕密（具體商業祕密的載體如何，由所有方在合作過程中告知）拾萬元的違約金。
六、補充變更
本協議在執行過程中，雙方認爲需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議爲準。
七、協議終止
1、甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方。
2、本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。
八、爭議處理
如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，可向原告方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協議經雙方蓋章後生效。一式________份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人（簽章）：
_______年_____月______日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
銀行賬號：
委託代理人（簽章）：
_______年_____月______日
商務合同3
合同號：________
日期：________
買方：________
電報：________
電傳：________
賣方：________
電傳： 按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產品，謹此簽約。
１、品名、規格：________ 單位：__________ 數量：__________
單價：__________ 總價：__________ 總金額：__________
２、原產國別和生產廠：____________
３、包裝： 須用堅固的木箱或紙箱包裝。 以宜於長途海運／郵寄／空運及適應氣候的變化。並具備良好的防潮抗震能力。由於包裝不良而引起的貨物損傷或由於防護措施不善而引起貨物鏽蝕， 賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內應附有完整的維護保養、操作使用說明書。
４、裝運標記：賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、淨重、長、寬、高並書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
５、裝運日期：____________
６、裝運港口：____________
７、卸貨港口：____________
８、保險：____________ 裝運後由買方投保。
９、支付條件：
分下述三種情況：
（１）採用信用證： 買方收支賣方交貨通知[詳見本合同條款。
應在交貨日前１５－２０天， 由________銀行開出以賣方受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。 賣方須向開證行出具１００％發票金額即期匯票並附裝運單據（見本合同第１０款）。 開證行收到上述匯票和裝運單據即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證於裝運日期後１５天內有效。
（２）託收。 貨物裝運後，賣方出具即期匯票， 連同裝運單據（見本合同第１０款），透過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進行託收。
商業合同是一種通用合同。在國際貿易中， 若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般採用商業合同的內容和形式。
（３）直接付款： 買方收到賣方裝運單據（見本合同第１０款）後７天內， 以電匯或航郵向賣方支付貨款。
１０、單據：
（1）小海運： 全套潔淨海運提單，標明“運費付訖。”“運費預付”，作成空白背書並加註目的港________公司。
（２）空運： 空運提單副本一份，標明“運費付訖”／“運費項目”寄交買方。
（３）航郵： 航空收據副本一份，寄交買方。
（４）發票一式五份， 標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多於一個，發票需單獨開列），發票根據有關合同詳細填寫。
（５）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（６）由廠商出具的質量和數量保證書。
（７）貨物裝運後立即用電報／信件通知買方。 此外，貨發１０天內，買方將上述單據（第５條除外）航郵寄兩份， 一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。
１１、裝運：
（１）ＦoＢ條款：
Ａ、賣方於合同規定的裝運日期前３０天，用電報／信件將合同號、品名、數量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方， 以便買方租船訂艙。
Ｂ、賣方船運代理____公司____（電報：____），負責辦理租船訂艙事宜。
Ｃ、________租船公司或其港口代理（或班輪代理）， 預計船達裝運港１０天之前，即將船名、預計裝貨日期、 合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯繫。當需要更換運載船舶及船舶提前、 推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。若船在買方通知日後３０天內尚未抵達， 則第３０天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
Ｄ、若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船， 則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
Ｅ、貨物超過船舷並未從吊鉤卸下，一切費用和風險由賣方承擔； 貨物超過船舷並從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
（２）Ｃ＆Ｆ條款下：
Ａ、在裝運期內，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
Ｂ、貨物經航郵／空運時，賣方於本合同第５條規定的交貨日期前３０天，以電報／信件把交貨預定期、合同號、品名、發票金額等通知買方。 貨物交辦發運，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
１２、裝運通知： 貨物業經全部裝船，賣方應將合同號、品名、數量、發票金額、毛重、船名和啓船日期等立即以電報／信件通知買方。 若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，買方則承擔全部損失。
１３、質量保證： 賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝製成， 商標爲新的和未經使用的，其質量和規格符合本合同所作的說明。 自貨到目的港起１２個月爲質量保證期。
１４、索賠： 自貨到目的港起９０天內，經發現貨物質量、規格、 數量與合同規定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。賣方擔保貨到目的.港起１２個月內， 使用過程中由於材料質量低劣和工藝不佳而出現的損傷，買方立即以書面形式通知賣方並出具____商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據。按買方索賠要求， 賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據缺陷情況將貨物降價處理。
１５、不可抗力： 在貨物製造和裝運過程中， 由於發生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方於不可抗力事件發生後， 即刻通知買方並在事
１４、***天內，以航空郵件將事故發生所在地當局簽發的證書寄交買方以作證據。 即使在此情況下，賣方仍有責任採取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發生後超過１０個星期而合同尚未履行完畢， 買方有權撤銷合同。
１６、合同延期和罰款： 除本合同１５條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨， 付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的５％。 賣方若逾期１０個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。儘管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
１７、仲裁： 凡涉及本合同因執行本合同而發生的一切爭執，應透過友好協商解決， 如果協商不能解決， 則可提交____仲裁委員會根據該會暫定仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在____進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。 仲裁費用由敗訴方承擔。仲載也可在雙方均能接受的第三國進行。
１８、附加條款： 本合同原本兩份。經雙方簽字，各執一份，僅此聲明。
賣方：________ 買方：________
商務合同4
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯繫電話：_________
鑑於：
1．甲方擁有國家正式授予音像、軟件、電子出版物、圖書雜誌出版和發行權，擁有進行網絡電子商務合法權利。甲方長期從事音像、軟件製作出版和發行，具有廣泛市場基礎，同時甲方一直致力於計算機軟件和網絡應用軟件開發，在電子商務應用軟件及企業內部外部計算機管理方面具有長期開發經驗和應用背景。
2．乙方作爲具有出版物合法經營權利單位在國內及市場上有着廣泛知名度，乙方對於電子商務發展也有着深刻認識，願意積極地參與並利用電子商務開展經營活動。乙方也希望透過與甲方合作加快應用電子商務進度，以最快速度極大佔領市場，提高經濟效益。
3．甲乙雙方本着發揮各自在節目製作、出版、發行和零售領域優勢，互利互惠，共同促進電子商務在中國應用目進行合作。 故此，甲乙雙方經協商一致，在存在以上合作基礎前提和合作總原則指導下，達成電子商務合作協議，協議如下：
第一條 名詞定義
除非本合同條款或者內容中另有規定，以下名詞具有如下意思：
1．音像產品：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口以模擬及數字方式儲存主要用於連續播放由國家管理部門定義爲音像製品加以管理產品，目前主要形式有cd、vcd、dvd、錄音帶、錄像帶等。
2．軟件產品：用於計算機和其他具有強大計算功能設備使用可以用於進行再次開發創作，或可以作爲再次開發創作其他產品基礎工具產品。
3．電子出版物：由國內正式出版、發行或經國家有關部門批准直接進口以數字方式儲存主要用於非線性交互式使用由國家管理部門定義爲電子出版物加以管理產品，目前主要形式有cd—rom、dvd—rom等。
4．代理銷售：指根據國家有關管理規定，經版權所有人或版權合法受讓者許可行使展示、銷售該版權產品權利。代理銷售方式包括代銷、經銷現結等。
5．知識產權：
（1）定義：依據中國法律規定權利人所依法享有專利權、著作權、商標權、商業信譽和商業祕密權利；
（2）擔保與賠償：合作一方由於侵犯他人知識產權而造成對另外一方損害，責任方同意爲對方損失進行賠償，主要包括：訴訟費用、律師費、向第三者支付賠償費及其他費用。雙方合作期間有關知識產權應負法律義務並不隨雙方合作終止而終止。
6．合作雙方：指簽訂本合同甲方和乙方
7．售後服務：指甲乙雙方爲了共同進行電子商務而爲涉及到雙方合作產品時爲用戶及對方提供退貨、換貨及價格保護等。具體內容在本合同其他條款中說明。
8．終止合同：指暫停執行雙方簽訂合同條款。
第二條 授權代理銷售產品
1．甲方自行開發、製作、出版擁有合法知識產權音像產品、軟件產品、電子出版物。
2．甲方從其他擁有合法知識產權權利人處或合法出版經營單位得到並允許甲方向乙方提供用於銷售音像產品、軟件產品、電子出版物。
3．甲方授權乙方代理銷售具體產品名稱和有關內容見本合同附件或雙方就具體產品另行簽定協議。
第三條 合作內容
甲方責任與義務
1．甲方自本合同生效之日開始負責將乙方單位有關資訊按照_________電子商務資訊發佈平臺要求爲乙方建立單位介紹頁面，以便幫助乙方銷售產品。
2．甲方負責提供乙方經過授權用戶名及系統使用密碼，以便乙方能夠方便地實現透過網絡進行產品瀏覽和定貨，與甲方供貨部門進行聯絡和完成產品提供、帳務覈對及結算。
3．甲方負責向乙方提供具有企業內部進行計算機辦公管理和企業進銷存統計分析軟件系統一套，幫助乙方解決透過網絡進行電子商務時出現有關問題。
4．甲方將不定期地組織甲方電子商務合作伙伴進行業務和商務交流，向乙方經常性地提供透過甲方調查得到市場分析和建議。
乙方責任和義務
1．乙方對於計劃銷售產品資訊應及時通知甲方，並將有關數量、運輸方式等及時交給甲方。
2．乙方同意以雙方同意結算時間和方式進行貨款結算。
3．乙方同意協助甲方維護市場銷售價格和進行盜版產品打擊。
4．乙方同意在甲方進行產品價格調整和需需要退貨時，配合甲方工作，按時積極地完成數量清點和貨物退換，如果由於乙方責任造成不能退貨和價格難以保護由乙方承擔責任。特殊情況由雙方協商解決。
第四條 協議延長
如果合作雙方在協議執行過程中無任何一方提出終止合同，則在合同到期時自動延長一年。任何一方提出終止合同需要在合同到期前兩個月提出。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：________
商務合同5
出租方（甲方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
承租方（乙方）：
地址：
身份證號碼： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，並簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
甲方出租的商用房（以下簡稱該商用房或承租商用房）坐落於 ;乙方承租的建築面積 平方米，室內爲未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設定經營所需的配套設施，乙方對於該商用房已實地察看且已做過必要的瞭解。對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解並接受。
第二條 ： 商用房用途
商用房用途爲：
乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設定自身的經營項目，並就及時辦理合法的報批（經營）手續，否則因些造成的任何經濟損失和後果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關係。
第三條： 合同期限、租用標準
1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良後果均由乙方負責與甲方無關。
2、合同付款期爲 年 月 日至 年 月 日。付款方式爲年付。租金爲每年25萬元整。租金應於每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視爲乙方不再承租該商用房，另行租於第三方或收回商用房。
租金爲稅後租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。
商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。
第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元。
第五條： 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保證金及首期租金後即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀爲準。
2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離並交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。
3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房門口張貼通知信函）甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空並交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權採取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對於乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。
第六條： 關於商用房產權（使用權）的承諾
1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。
2、乙方有權根據市場需要自由設定其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。
第七條： 商用房維修責任
租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護並負責修繕。
租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。
第八條： 商用房改造及裝修
乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批准同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環保設施等）時委託在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。
乙方同時保證：
1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;
2、保證原有的設施（包括水、電、暖）不被破壞，如需改造或增添設施，應委託專業公司安裝施工，平時保證合理使用並使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良後果，均由乙方負責。
3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。
4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。
房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方爲違約，甲方有權收回商用房（包括裝修及設施設備），解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。
第十二條： 違約責任
本合同簽訂後，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。
甲方有權在乙方有下列情形時，可以採取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。
（1）、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時；
（2）、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;
（3）、乙方破產或進行清盤（包括法院查封）而無法履約付租時;
甲方因上述原因決定收回商用房時，有權要求乙方限期搬遷退房，超過搬遷期限後，視乙方爲搬遷完畢，商用房內如有遺留物品，則視爲乙方主動放棄，甲方有權自行處理，乙方無權追償。如果乙方無理占房不退，甲方有權採取強烈措施（包括停水、停電、強行進入等）且有權追索乙方佔有商用房的賠償責任。
第十三條： 免責條款
因不可抗力原因（包括地震，洪濤等）導致該商用房損壞或造成損毀並致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同並互不承擔責任。
第十四條： 其他事項
1、乙方在裝修及日後經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的後果責任由乙方承擔。
2、在商用房管理工作中，遇到突發事件（如火災、漏水、煤氣泄露等）甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在採取應急措施防止事故擴大的行爲中影響了乙方並給乙方造成損失的，乙方表示理解並不要求甲方承擔賠償責任。
3、甲乙雙方確定信函（包括其它文字）投遞的合同與有效地址爲：
（a）甲方以合同首頁所述地址爲準。
（b）乙方以上述承租商用房所在地址爲準。甲方在無法聯繫到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同於甲方依法履行了告知義務。
第十五條： 爭議的解決
本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意透過法院解決。
第十六條：
本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的以補充合同爲準。
第十七條：
本合同經雙方法定代表人或委託代理人簽字後生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
（委託代理人） （委託代理人）
xx年xx月xx日
甲方（出租方）：
法定代表人：
地址：
乙方（承租方）：
法定代表人：