家裝修合同範本

隨着廣大人民羣衆法律意識的普遍提高，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較爲有效的約束違約行爲。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編整理的家裝修合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

家裝修合同範本1

甲方：____________________(物業管理單位)

乙方：________________________(裝修企業)

丙方：______(裝修人，即業主或物業使用人)

丙方合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

爲了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規範、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協議。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協議規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證後方可開工。

1.進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2.裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修合同，併到物管單位登記備案。

3.裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，併到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工合同上所約定時間爲準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口後堆放於指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢後，裝修施工單位應將施工現場清理乾淨，經裝修人驗收認可後，到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外牆材料、陽臺等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的牆體均不得擅自鑿洞或拆除。爲維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行爲。業主安裝空調室外機僅限於室外指定的位置，並須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協議》和《小區業主公約》相關規定。

五、禁止行爲和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行爲外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內遊蕩、喧譁、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶總線和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批准不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾衝入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、牆面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

七、違約責任

1.由於裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

2.對於違反以上協議的行爲，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對於情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

注：本協議一式三份，簽字 ( 蓋章1，後即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。

甲方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

乙方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

丙方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

年 月 日

家裝修合同範本2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

雙方本着平等、自願的原則，結合本工程具體情況，達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱： 花都區新華鎮五華村七隊住宅樓(主體結構及室內外裝修)工程。

1.2 工程地點： 花都區新華鎮五華村七隊 。

1.3 承包範圍： 按甲方提拱圖紙及資料施工，每個工種完成後必須清理場地，做到

工完場清。

1.4 承包方式： 包工不包料，包安全，包所有工具，包上下料、室內外腳手架。

1.5 工期：本工程自 20xx 年 月 日開工，於 200 年 月 日竣工。

1.6 工程質量： 符合國家現行有關規範要求及甲方要求。

1.7合同單價如下：(人民幣大寫)：

綜合單價：92元/平方米(按投影面積計算，包排柵。)

第二條 甲方工作

2.1 開工前 2 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，並向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2 指派 伍沃欽 爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線等不受損壞，並承擔相應費用。

2.4 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。

2.5 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

3.2 指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3 嚴格執行施工規範、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管

線。

3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1 本工程工期定爲120日曆天(晴天)。

4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的有關施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。主體平直度不得大於1.5mm，牆體腳線平整度不大於1.5mm。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程付款方式及結算的約定

6.1 雙方商定本合同付款方式如下：

(1) 主體結構完成每一層付款：4000元(肆仟元整)。

(2) 每一層砌磚牆完成付款：20xx元(貳仟元整)。

6.2 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 10 天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。並在 30 天內，結清尾款。

第七條 有關安全生產和防火的約定

7.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。一切安全費用及事故由乙方負責。

7.2由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第八條 違約責任

8.1 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元違約金。

8.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

8.3 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

第九條 爭議或糾紛處理

9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.2 當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十條 保修

10.1 從工程竣工驗收合格之日計算保修期。裝修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外圍工程保修2年。

10.2 甲方從工程款中扣除5%作爲本工程的保脩金，待工程保修期滿後退回乙方。 10.3 保修期內因質量問題，乙方在接到甲方口頭或書面通知時48小時內必須委派技術人員進維修，否則甲方有權自行處理，發生有關費用由乙方負責。

第十一條 附則

11.1 本合同一式兩分，雙方各執一份。雙方簽字生效。

11.2 本合同履行完成後自動終止。

甲方簽字：乙方簽字： 身份證號：

簽訂日期： 年 月 日

家裝修合同範本3

發包人(甲方)：____________________________________________

住所：_________________________________電話：____________

委託代理人：___________________________電話：____________

承包人(乙方)：____________________________________________

住所：_________________________________電話：____________

法定代表人：___________________________電話：____________

本工程設計人：_________________________電話：____________

施工隊負責人：_________________________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條、工程概況

1.工程名稱：__________________________________。

2、工程地點：__________________________________。

3、承包範圍：參見合同附件之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式：

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

(附件即經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》。)

第二條、施工圖紙

雙方施工圖採取下列第____________種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前____________內取得有關部門確認或者批准。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作爲本合同的附件。

第三條、甲方工作

1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的傢俱和陳設採取保護措施，爲承包人進場做好準備工作。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

4、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意爲施工提供各種便利條件。

6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條、乙方工作

1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2.施工中嚴格執行安全施工掃做規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3.未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

4.保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。

5.對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間。

6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條、關於工期

1.工程期限_____天，開工日期_____年____月____日，竣工日期____年____月_____日。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

__________年_____月_____日

家裝修合同範本4

委託方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：____________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址： 市 小區________號樓______單元 。

2. 居室規格：房型 ______ 層(式) ______ 室 ______ 廳 ______ 廚 ______ 衛，總計施工面積 ____________ 平方米。

3. 施工內容：本合同裝修工程報價單。

4. 承包方式： __________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工程開工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

6. 工程竣工日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日

工程總天數： ________ 天

第二條：工程價款

工程價款￥ 元，大寫(人民幣)： 詳見本合同裝修工程報價單。

第三條：質量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，甲方預付乙方50%裝修工程款，;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘 10% 款待甲方對工程竣工驗收後結算。

甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同金額的1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以合同金額的1%作爲誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1. 工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3 )如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2. 乙方責任

1 )應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。（如屬個人或施工隊，應出示相關身份證明檔案）

2 )指派一名工作人員爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4 )嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5 )在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，爲 12 個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願透過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，並辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第十二條：合同生效

1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

甲方(業主)：__(簽字) 乙方：___(簽字)

電 話： 電 話：________

簽約日期： 簽約日期：________

家裝修合同範本5

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，爲保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：。

1.2工程地點: 。

1.3工程內容及做法（詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

(3)乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

1.5 工程期限__ ___歷天，開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）。

1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條：甲方義務

2.1 開工前______天，爲乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則；如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。

2.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

2.3負責提供施工所需的水源、電源；

2.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係；

2.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

2.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作；

2.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

2.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第三條 乙方義務

3.1 指派 爲乙方駐工地監理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

3.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

3.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明

施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

3.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

3.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第五條 材料的提供

5.1 由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；乙方驗收後應負責妥善保管。

5.2 由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第六條 工期延誤

6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

6.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

6.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 工程款支付方式

7.1合同生效後，雙方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

合同生效後，甲方按下列中的約定直接向乙方支付工程款。

7.2 開工前支付工程款的60﹪，工程進度過半支付總工程款的35％，雙方驗收合格支付總工程款的5％。

工程進度過半指：木工結束： 。

工程尾款： 。

7．3 工程款以乙方寫的收據爲準。

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

（3）不能按期提供自購材料、設備；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；

（6）同意工期順延的其他情況。

（7）逾期驗收或無故怠於驗收；

（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

（3）乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責；

（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

（5）乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

（6）乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條 關於設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期爲兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視爲甲方透過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十三條 附則

13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

13.3 本合同一式 份，雙方各執 份,合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

13.4 合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方:_________ ___（簽字） 乙方:

家裝修合同範本6

發包方：_____（以下簡稱“甲方”）

承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

爲維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章合同背景

第一條施工地點位於昆明市西山區廣福路世紀半島v期。蘋果谷bb戶型2幢1單元202-1402號房，（以下簡稱“該房屋”）該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章施工單位資格

第三條乙方是經過工商行政管理機關覈准登記的企業法人，透過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章施工內容

第五條該房屋屬鋼筋混泥土磚牆結構，房型爲2房2廳1廚1衛，建築總面積爲83平方米；施工的是其中的2房2廳1廚1衛，施工面積爲69平方米。詳見作爲本合同附件（一）的《房型圖》。

第六條施工內容和做法說明如下：

（一）廳：地面部分：地面找平、製作電視櫃，牆面部分：刷牆漆、製作電視背景牆、製作餐廳紅酒架，天棚部分：周邊吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗戶、玻璃。

（二）房：地面部分：地面找平，牆面部分：刷牆漆、安裝牆體儲衣櫃2組，天棚部分：牀頭、牀位吊頂、安裝吊燈、筒燈、射燈、燈帶，門窗部分：拆掉客廳第一道落地窗，在外觀陽臺上安裝鋁合金窗戶、玻璃。

（三）廚：地面部分：做防水、貼地板磚、製作竈臺櫥櫃、洗拖把池，牆面部分：貼瓷磚，天棚部分：吊頂、安裝燈具。

（四）衛：地面部分：做防水、貼地板磚、蹲坑、洗面臺，牆面部分：貼牆磚、淋浴，天棚部分：吊頂、安裝燈具、浴霸。

（五）其他：地面部分：貼地板磚，牆面部分：貼牆磚，天棚部分：製作隔板儲物櫃，其他：鞋櫃。前款沒有說明的，依作爲本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

第四章材料、設備和價款

第七條施工使用的材料和設備見作爲本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作爲本合同附件（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作爲本合同附件（五）的《人工費報價單》。

第八條該房屋總工程人工費爲14000.00元（大寫：一萬肆仟元）此費用已經包括垃圾清運費、設計費、管理費、稅金。

前款所述的14000.00元（大寫：一萬肆仟元）限於人工費、垃圾清運費、管理費，不包括材料費。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第九條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章付款方式

第十一條工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款；

（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視爲乙方收取。

第十二條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十三條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十四條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章結算

第十五條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，覈價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，覈價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作爲計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章工程進度

第十六條本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期爲_____天。每日施工時間爲_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章施工

第十七條乙方指派_____爲工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行爲均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行爲應當認可。

第十八條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第十九條工程執行dbj08-62-97《住宅建築工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十條施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十一條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十二條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作爲本合同附件（六）的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同的規定處理。

第二十三條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全和超過住宅原設計標準的行爲。

甲方要求實施前款規定禁止的行爲，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第二十四條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第二十五條施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第二十六條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費10元/日，電費10元/日，煤氣費0元/日，電話費0元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費爲施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據爲認定費用的依據。

第九章驗收

第二十七條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第二十八條工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作爲本合同附件（七）的《工程質量驗收單》和作爲本合同附件（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作爲本合同附件（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第二十九條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，甲方將依據法律途徑處理，乙方必須配合。

第十章保修

第三十條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏爲五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章違約責任

第三十一條甲方違反本合同第七章第十六條規定，每逾期1日，應按逾期1日向乙方支付100元至500元違約金。

第三十二條乙方違反本合同第七章第十六條規定，每逾期1日，應按逾期1日向甲方支付100元至500元違約金。但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十三條本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。

第十二章其他

第三十四條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第兩種途徑解決：

（一）向勞動仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院起訴。

第三十五條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：_____乙方：_____

身份證號碼：_____法定代表人：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

身份證號碼：_____身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

電話：____電話：_____

郵編：_____郵編：_____

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

家裝修合同範本7

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：________區________街________單元________室

二、形式結構：________層式 ________室________廳________廚________衛

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：爲確保工程質量，暫扣________元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

聯繫電話：

年 月 日

年 月 日

家裝修合同範本8

發包方：_______________(以下簡稱“甲方”)

承包方：_______________(以下簡稱“乙方”)

爲維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一條工程地址

施工地點

第二條總施工面積爲_____平方米。

第三條該房屋工程總價款爲_______________元，前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款。

第四條工程期限爲年日至年日。

第五條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件覈對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第六條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、

廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

第七條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第八條甲方提供的材料和設備，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第九條工程款按以下方式支付：一次性支付。

第十條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

甲方：乙方：

年月日

家裝修合同範本9

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的'家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。)。

(1)承包人包工、包料

(2)發包人提供部分材料(詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表。);

1.3 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

1.4 合同價款：本合同工程造價爲(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條 施工圖紙

發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)______元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條 發包人義務

1.5 開工前____天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;

1.6 提供施工期間的水源、電源;

1.7 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

1.8 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

1.9 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

1.10 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第二條 承包人義務

2.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

2.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

2.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第三條 工程變更

3.1工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。 第四條 工期延誤

3.2 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

3.3 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

3.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第五條 工程驗收和保修

3.5 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單

3.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起免費保修期爲____月。

第四條 工程款支付方式

| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |

| 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |

| 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |

4.1 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 第十二條 違約責任

4.2 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

4.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

4.4 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

4.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

(二)依法向人民法院提起訴訟。

4.6 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

4.7 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

4.8 施工期間，承包人每天的工作時間爲：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第五條 附則

5.1 本合同經雙方簽字後生效，合同履行完畢後終止。

5.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

5.3 本合同一式____份，雙方各執____份。

5.4本合同具有同等法律效力。

發包人(簽字)：

承包人(簽字)：

年 月 日

家裝修合同範本10

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：(業主)_______________ 聯絡方式：______

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)_____________________

身份證：_____________________ 聯絡方式：__________________

家庭住址：___________________ 家庭固定電話：_______________

第一條 工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：鋼筋混凝土;房型____房____廳____套，建築面積約____平方米。

3.承包方式：清包工。

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，窗套門套的製作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、傢俱打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於搬運工程的補充約定：甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內)。

5.總價款：￥約____元(包括清潔費和搬運費)，大寫(人民幣)：____________元整。

以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步瞭解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。

6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_約____天(以上規定工期爲指導工期，爲保證施工質量，原則上不少於以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題， 則相應順延竣工日期)。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期後遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工____至____天)。

第二條 關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條 關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

4.爲了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一週書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方於週末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條 關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準 和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求(具體內容見參見設計施工圖紙)。乙方負責按有關行業規定進行施工。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如櫥櫃防火門，檯面，ppr水管等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

7.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。(參照北京市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》)。

8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續(見附件三《工程竣工驗收單》)。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束後，乙方負責長期爲甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。

第五條 關於安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南(見附件一)，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各 安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條 關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

2.雙方款項往來均應於《工程付款確認單》簽字確認(見附件四)。

第七條 其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條 違約責任

1.由於甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條 糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

-北京仲裁委員會申請仲裁;

-人民法院提起訴訟。

第十條 協議的變更和解除

2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

第十一條 附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方 施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協議簽訂後，工程不得轉包。

3.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議附件爲本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條 協議附件

附件一物業管理部門的裝修指南(略)

附件二設計施工圖紙及要求(略)

附件三工程竣工驗收單

附件四工程付款確認單

甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)：______

住址：______________ 住址：______________

電話：______________ 電話：______________

郵編：______________ 郵編：______________

簽訂日期：__________

簽訂地點：北京

附件三

工程竣工驗收單

甲方：__________________

乙方：__________________

注：(1)分項檢驗評定：合格打√，不合格打×，補驗合格打√並簽名。

_______年_______月_______日

附件四

工程付款確認單

甲方：________________________

乙方：________________________

家裝修合同範本11

甲方(委託方)：

簽約時間：

乙方(施工方)：

簽約地點：

爲規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

一、 工程概況

1.甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方爲本市經工商行政管理機關覈准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。

2.裝飾施工地點： 區 路(小區) 幢 號(單元) 室。

3.住房結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。

4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》

5.承包方式樣 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。

6.本工程由 設計。

7.工期：工程期限 天，從 年 月 日開工

至 年 月 日竣工。

二、工程價款及結算方式：

1. 總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費(%)元，稅金(%)元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。

2. 合同簽訂後，甲方支付總價款的%，計元。年月日前，甲方支付總價款的%，計天：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：年月日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一) 甲方工作

1. 甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門覈准後，領取住宅裝修許可單。

2. 甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。

3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行爲的協調工作。

4. 指派爲甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二) 乙方工作

1. 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

2. 指派爲乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3. 未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4. 與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》。

5. 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1. 甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2. 乙方提供的材料：

乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系僞劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期變更：

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 法定代表人：

委託代理人 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

日 期： 年 月 日

家裝修合同範本12

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

爲維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，並遵照執行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關覈准登記的企業法人，透過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型爲_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積爲_____平方米;施工的是其中的_____房 _____廳_____廚_____衛，施工面積爲_____平方米。詳見作爲本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作爲本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作爲本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作爲本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作爲本合同附件(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款爲_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件覈對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的

情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款爲_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均應用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本合同簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視爲乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，覈價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，覈價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作爲計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期爲_____天。每日施工時間爲_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____爲工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行爲均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行爲應當認可。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條 工程執行dbj08-62-97《住宅建築工程技術規程》、 db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場檢視、瞭解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作爲本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行爲。

甲方要求實施前款規定禁止的行爲，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵佔公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/

日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費爲施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據爲認定費用的依據。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求複驗的，乙方應當按要求辦理複驗，複驗合格的，複驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作爲本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作爲本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作爲本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏爲五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條 本合同生效後，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：

身份證號碼：

委託代理人

身份證號碼：

郵編：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

委託代理人：

身份證號碼：

地址：

電話：

郵編：

日期： 年 月

家裝修合同範本13

甲方： 乙方：

經過甲乙雙方多次協商，鑑於甲方對項目精裝設計的要求和乙方設計師的設計理念與水平及藝術修養，甲乙雙方本着公正、平等、互利、互讓的原則，就別墅項目精裝修工程設計委託乙方設計，主要達成如下合作合同，具體如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地址：

結構類型：

建築面積：

二、乙方提供甲方的設計資料

爲了本工程能夠順利進行，根據本工程的要求，特制定以下的設計流程：

1、施工現場的尺寸測量，與甲方進行必要的方案溝通；

2、繪製初步的平面佈置方案；

3、與甲方進行平面方案的溝通，確認平面佈置方案；

4、繪製客廳、餐廳、主臥主要空間的3D效果圖（僅限三張）；

5、與甲方再次進行立面方案的溝通，確定方案的色調、用材及燈光等；

6、主要空間方案確認後，進行工程的初步報價；

7、繪製一套詳細的施工圖，主要包括平面佈置圖、天花布置圖、地面材質圖燈具照明圖、開關插座佈置圖、立面圖、大樣圖，剖面圖等；

8、與甲方確認所有的方案；

9、裝訂成冊，甲乙雙方各一份。

三、設計費支付方式

本工程總設計費元，設計費支付採取分階段支付的方式，具體

支付時間如下：

1、合同簽訂後，甲方應先支付乙方設計費的35%作爲啓動資金，即 元×35％＝ 元；

2、乙方將一套完成的施工圖裝訂成冊及工程電子版檔案交予甲方後，甲方須

在三個工作日內支付乙方設計費的60%，即 元×60％＝ 元；

3、工程基本竣工（即油漆工退場時），甲方須在三個工作日內支付乙方餘下設計費的5%，即元×5％＝元。

四、甲乙雙方責權利

甲 方

1、甲方嚴格遵守國家及地方有關建設法律法規及規定；

2、甲方配合乙方協調相關專業協作關係，確保設計工作順利進行，同時保證施工工作得以順利實施；

3、甲方變更設計委託事項或提交的資料確保及時，避免造成乙方設計工作量加大；

4、甲方全程跟蹤設計師的設計進度，及時對設計師出圖進行籤認，且實時配 合落實相關專業的配套設計，爲乙方整體出圖時間做好保障工作；

5、甲方嚴格按照本合同既定款項支付方式支付設計費用，逾期未支付或者延 緩支付造成乙方設計停滯等引起的工期延誤責任由甲方自行承擔；

6、甲方對乙方報送之圖紙及時籤認，並作出反饋，便於及時調整或修改；對 需要設計資質承擔的設計任務的相關協調工作由甲方自行協調處理；

7、甲方爲乙方駐現場設計師提供固定住所和辦公地點，即食宿由甲方負責安 排並承擔相應費用，保證基本生活需要；

8、甲方擁有本工程圖紙及電子版檔案的全部權利，對乙方未書面徵得甲方認 可的情況下，以任何方式和理由向第三方傳播等行爲，甲方將保留追索權利。

乙 方

1、乙方嚴格遵守國家及地方有關建設法律法規及規定，並嚴格按照國家相關 設計規範進行設計；

2、乙方設計師必須充分與甲方配合，實時依據甲方做設計的要求進行調整，避免造成人力和精力的浪費；

3、乙方在甲方的支援性協調下，展開設計指導工作，負責指導、解答乙方在進行圖紙製作過程中遇到的問題；並按時、按質、按量完成合同內容的圖紙製作，若圖紙有誤或漏項造成施工上的困擾，由乙方設計師駐現場解決並協調；如若造成甲方重大損失應由乙方承擔，賠償甲方的損失，賠償金額不能超過合同總設計費；

4、乙方在甲方的支援性協調下，展開設計監管和協調工作，負責組織相關專業施工單位圖紙彙總會審至最終確定，相關專業包括但不限於水電、智能化、消防、空調等專業；

5、 乙方對繪製之圖紙質量效果負責，對協調管理之專業圖紙負協調管理責任；

6、乙方對繪製和協調管理之施工圖紙及效果圖等不得以任何方式、藉口向第三方傳播，如出於商業需要必須書面徵得甲方同意後，方可進行商業宣傳等市場操作；

7、乙方在完成階段圖紙設計並經過甲方審覈確認後，應在三個工作日內申請設計費用支付，甲方將按照既定支付方式進行支付，如因乙方設計費用申請不及時造成款項支付順延責任由乙方自行承擔；

8、乙方負責協調並跟進相關專業單位施工圖紙實際出圖進度，確保按時提交圖紙，不得影響現場施工及項目行政手續之辦理工作。在協調相關專業單位圖紙期間，乙方針對有協調難度的單位書面向甲方進行彙報，申請甲方的支援和協助，如未有書面申請，甲方默認爲協調工作順利；

9、乙方駐現場設計師服從甲方協調安排，如因個人情緒或者能力等情況不能滿足現場需要，乙方按照甲方指令及時進行更換，確保施工順利進行，反之，由乙方承擔相應管理責任；

10、乙方駐現場設計師服從國家法律法規及地方治安管理條例，不得出現違法等行爲，如因此而影響甲方在地方聲譽，則乙方無條件全部接受甲方的經濟處罰；

11、乙方有償配合甲方做好本合同外的設計任務，確保項目設計工作順利進行。

五、違約條款與責任

1、甲方在既定時間內及時支付乙方設計費用，否則視爲違約；

2、乙方不服從甲方協調管理，有侮辱性言語或不能勝任者，必須按照甲方指

令及時進行調整，否則視爲乙方違約；

3、違約之對方有單方解除本合同權利，有權要求對方承擔違約實際發生的經濟責任和損失；

六、其他

1、本合同爲合作雙方履約之基本，雙方嚴格恪守並執行，如有異議，則本着精誠合作、共同發展及求大同存小衣的原則進行協商解決，如協商不成，雙方議定有深圳市南山區人民法院起訴解決；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力；本合同不含稅。

甲方（代表簽字蓋章）： 乙方（代表簽字蓋章）：

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