公司註冊後租賃房屋時,要與出租人簽訂租賃合同並交到相關部門進行登記備案。下面是公司註冊房屋租賃合同書範本,僅供參考。
【一】:公司註冊房屋租賃合同書
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
爲明確甲乙雙方的權力義務關係,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途:
位於甲方公司內辦公樓一間,現租給乙方作爲 。
二、租期共 年,具體時間及交款方式如下:
從_ _年__ 月_ _日至__ _年__ _月_ 日,每月租金爲人民幣__ _元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以後於每季度末月的__ _號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用,電價暫訂爲 元/度,另房租包含物業取暖及衛生等費用,每月末公司派人抄表,於每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任:
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩餘租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,並自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例,如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物,視爲乙方放棄所有權,由甲方處理。
七、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家徵收土地等)如遇不可抗力所造成的'房屋毀損,雙方互不承擔責任,如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護,如屬乙方人爲造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他:
1、租賃期間,如國家徵地,必須提前壹個月書面通知乙方,則本合同隨之終止, 乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實日期爲限,返還剩餘租金及押金。(合同期內,如果政府幹涉導致乙方強制搬遷,押金退還乙方)。
2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩餘租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如願意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應透過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
【二】:公司註冊房屋租賃合同書
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
爲明確甲乙雙方的權力義務關係,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、 房屋租賃註冊的位置:
現租給乙方作爲___公司註冊使用________________。
二、 租期共一年,具體時間及交款方式如下:
從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金爲人民幣_______元。
三、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。(房產資質證檔案和身份證複印件)
四、乙方有違約責任:
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。
五、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家徵收土地等),如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
六、其他:
1、租賃期間,如國家徵地,必須提前壹個月書面通知乙方,則本合同隨之終止, 乙方必須無條件註銷公司地址,以乙方退還租房的實日期爲限,返還剩餘租金。
2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交剩餘租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如願意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應透過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
【三】:公司註冊房屋租賃合同書
出租單位: (以下簡稱甲方)
承租單位: (以下簡稱乙方)
爲明確甲乙雙方的權力義務關係,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一、 房屋租賃的位置用及用途:
位於甲方公司內辦公樓一間,現租給乙方作爲 公司註冊及辦公用 。
二、 租期共一年,具體時間及交款方式如下:
從_______年________月________日至_________年________月_______日,每月租金爲人民幣_ ___元。合同簽訂時交一個月押金_ _元和第一季度的租金_ _元,以後於每季度末月的___ ____號交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用,電價暫訂爲 元/度,另房租包含物業取暖及衛生等費用,每月末公司派人抄表,於每月 號前交清當期電費。
四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。
五、乙方有違約責任:
1、 乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩餘租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,並自行承擔有關責任及損失。
4、 乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴格遵守消防條例,如發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。
6、 乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。
7、 消防、環保審批手續由乙方負責辦理。
六、 租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物,視爲乙方放棄所有權,由甲方處理。
七、 不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行,本合同自動解除(包括國家徵收土地等)如遇不可抗力所造成的房屋毀損,雙方互不承擔責任,如國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。
八、 租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護,如屬乙方人爲造成房屋破損乙方自己維修。
九、其他:
1、租賃期間,如國家徵地,必須提前壹個月書面通知乙方,則本合同隨之終止, 乙方必須無條件搬出,以乙方退還租房的實日期爲限,返還剩餘租金及押金。(合同期內,如果政府幹涉導致乙方強制搬遷,押金退還乙方)。
2、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩餘租金不予退回。
本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如願意延長租賃期,應重新簽訂合同。
本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應透過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。
本合同一式二份,合同雙方各執一份。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
年 月 日 年 月 日