在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編整理的毛坯租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
毛坯租房合同1
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據合同法及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：
第一條房產狀況
甲方擁有房產一套，建築面積爲平方米。該房使用狀況良好，屋內牆壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自願承租甲方上述房產。
第二條租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共個月。自20__年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。
2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，並保甲、乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲：居住辦公使用。
第三條租金及支付方式
1.該房屋的月租金爲__元（大寫），租金總額爲__元（大寫）
2.租金支付方式爲
①每個月一付，每次支付__元（大寫）乙方需在每個租賃支付週期第一天之前3日內向_方預付該租金支付週期的支付款項。
②一次_預付全部租賃金額。
經甲、乙雙方協商並同意，租金支付採用上述第種支付方式。
第四條房屋租賃承諾
1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但並不限於地面、牆壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限於：
①牆面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5mm或面積大於10c㎡。②牆面、地面或屋頂有裂痕。③地採暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出於暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道爲前提。
2.乙方應在租期結束後進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。
第五條租賃期間的相關費用
1.租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用爲：
2.租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。
3.房屋擔保費用：爲保甲、乙方租用期間可能產生的違約行爲不致使_方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納__元（大寫）作爲房屋擔保費用，如果產生任何違約行爲按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除並於擔保費全部扣完後補繳剩餘的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行爲，甲方應在房屋租賃結束後的收房驗收過程結束後全額退還該項擔保費用。
第六條合同的解除終止
1.經雙方協商可以變更或終止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。
3.乙方有任何違反合同行爲或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行爲時，_方有權解除合同。
第七條違約責任
1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。
2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但_方收房驗收結束後無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。
3.租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1。5倍予以賠償。
第八條其他約定
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
電話：電話：
簽約日期：___年___月___日
毛坯租房合同2
最近，北京市住建委對新版租房合同向社會徵求意見。意見徵集範圍包括《北京市住房租賃合同》及配套使用的《北京市房屋出租經紀服務合同》，《北京市房屋承租經紀服務合同》示範文字。對於這次北京租房合同範本的大修，租房合同修改應該是很平常的事，但是，放在當下房價處於高位執行的環境下，在本人看來，此次北京租房合同版本的大修可以看作是對“體驗式經濟”的擁抱。租客租房就是一種體驗，房屋租賃就是體驗經濟。體驗經濟現在正方興未艾，無論什麼樣的商業業態都講究體驗，共享單車強調客戶的騎行體驗，手機APP注意用戶的使用體驗，就連公司客服人員對客戶的回訪用語都會說“給你造成不好的體驗，我們深表歉意”。
難怪美國戰略地平線LLP顧問公司的創始人帕恩二世和吉爾摩要在《哈佛商業評論》中高呼“歡迎來到體驗經濟時代！”在《體驗經濟》一書中，帕恩二世從經濟學的角度把人類的歷史分成物品時代，商品經濟時代，服務經濟時代和體驗經濟時代這四個階段。與這四個階段相對應的經濟價值演變過和相對應，分別表現爲物品，商品，服務，和體驗4種形式。當一種經濟形式發展到一定程度的時候，下一種經濟形式便開始萌牙發展，而我們現在的社會，已經進入體驗經濟時代。
在房屋憑市場，就體驗來說，租客相對處於弱勢，此次北京租房範本的大修，加強了對北漂租客權益的保障，這必將提升北漂租客租房的體驗。在租房買房成爲人們生活關注焦點的背景下，北漂租客體驗的改善有利於限制北京房價的漲幅，符合樓市調控政策。在相當長的一段時間裏，政府穩定房價，限制房價漲幅的方法多是“堵”的手段，比如限購，限售，限價，限貸。“疏”的方法被忽視了。
北京的房價爲什麼這麼高？原因很多，但是，北漂多肯定是一個原因，他們都有在北京買房的需求。疏的原理就是將北漂的購房需求用良好的租房體驗來替代，購房的目的就是用來住的，當租房的體驗能讓租客租房的體驗儘量的接近購房者的體驗，那麼北漂購房的行爲就會理性，不會頂着巨大的經濟壓力搶購式買房，購房行爲會被延遲，甚至打消購房的想法。這種可能性是可以預見和實現的，歷史已經有過這樣的答案，以前中國大部分的家庭都是租房子住，而且住得很安心，並沒有象現在的人們那樣急着非要自已買一套房。這是爲什麼呢？一是觀念，當時的人們對房子的看法就是用來住的；二是體驗，因爲以前的人住的都是單位或國家分的房子，基於對單位和國家的信任，住的人有安全感，穩定感。現在租房住的人爲什麼一心想着買房呢？也是兩個原因，一是觀念，由於時代的需要，對房子的宣傳已遠遠超過房子是用來住的這個概念，漸漸的人們的觀念發生了改變；二是體驗，由於人們觀念的改變，房東與租客在心理上就有落差，租客處於弱勢地位，在租房的體驗上缺少穩定感和安全感。租房本來是用來延遲購房的行爲，因爲體驗不好反而成爲加快買房的理由。
還有一個事實可以說明租房可以弱化人們購房的意願和延遲購房行爲，這就是公租房的推出。據我瞭解，很多租公租房的人的經濟實力其實並不比現在已經買了房的人差（這些人要是冒着一房窮三代的想法，一樣可以加入到購房大軍中去），但是這些住公租房的人爲什麼不急着買房呢？這是因爲住公租房有穩定感，安全感，因爲公租房有政府信用擔保。
北京此次對租房合同版本大修，着重體現“房子是用來住的屬性，”標誌着北京的房屋租憑由服務經濟時代向租客體驗經濟時代跨進，它提升了租客的`體驗，更重要的是，也許在不久的將來，租房體驗的提升會帶來北漂們觀念的改變，購房真的將不再是北漂人的人生第一目標，就象很多西方國家的人們一樣，到那時，北京才真正的與世界接軌了。
毛坯租房合同3
(承租人)甲方：
(出租人)乙方：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：___，身份證號碼：___;
2、房屋所有權證書編號：___;
3、土地使用權證書編號：___;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：___;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金爲___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金總額爲___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前___日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿___個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於___日內向對方主張。
3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的___%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況” .
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。
甲方：___。乙方：___。
身份證號(或營業執照號)：身份證號：
電話：電話：
傳真：傳真：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：______年___月___日簽約日期：___年___月___日
簽約地點：簽約地點：
毛坯租房合同4
7月8日，北京市住建委等部門發佈《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》三個合同示範文字。《通知》自發布之日起正式實施。北京日報客戶端第一時間爲各位小夥伴梳理合同亮點。
不再租房須至少30天通知租戶
租賃期滿或合同解除後，房東有權收回房屋，租戶應當按照正常使用後的狀態交還房屋及其附屬物品、設施設備。租賃期滿，房東不再繼續出租住房的，應當至少提前30日書面通知租戶；繼續出租的，同等條件下原租戶享有優先承租權。原租戶存在重大違約行爲的除外。
房東不得單方面漲租
未經雙方當事人協商一致，房東不得在租賃期限內單方面提高租金。
合同提前解除的，房東應在合同解除後約定時間內退還已收但尚未發生的租金。租戶應當在合同解除後約定時間內搬離。
房屋交還3日內要退押金
押金除用於抵扣租戶應交而未交的租金、費用以及租戶應當承擔的違約金、賠償金外，剩餘部分應在自房屋交還之日起3個工作日內如數返還租戶。
裝修滿足國家標準
房東保證房屋的建築結構和設施設備符合建築、消防、衛生、環保等方面的安全條件，不改變房屋內部結構且滿足基本使用功能，室內裝修應當符合國家有關標準，不危及人身安全；租戶保證遵守國家和本市的法律法規以及房屋所在小區的物業管理規約，合理使用房屋，不得擅自變動房屋建築主體及承重結構和擅自拆改室內設施設備。
租戶不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
屋內設施壞了誰來修？
對於該房屋及其附屬物品、設施設備因自然屬性或合理使用等非租戶原因而導致的損毀，租戶應當及時通知房東修復。房東應當在接到租戶通知後約定時間內進行維修。逾期不維修的，租戶可代爲維修，費用由房東承擔。因維修、更換影響租戶使用該房屋的，應當相應減少租金或延長租賃期。
因租戶保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設施設備發生損毀的，租戶應當負責維修、更換或承擔賠償責任。
房東賣房租戶優先購買
租賃期內房東出賣房屋的，應當至少在出賣前約定時間內通知租戶且不得影響租戶正常使用該房屋。租戶應當在收到房東書面通知後15日內明確回覆在同等條件下是否行使優先購買權，逾期未回覆視爲放棄權利。租戶未行使優先購買權，不影響本合同的效力。
什麼情況可以解除合同？
除了經雙方當事人協商一致可以解除本合同外，如果因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人也有權解除合同。
租戶遇到這些情況可以解除合同：房東遲延交付房屋達約定時間的；房東無權出租房屋或出租房屋違反國家和本市相關法律法規強制性規定的；交付的房屋不符合相關法律法規規定或合同約定致使租戶無法正常使用的或危及租戶安全、健康的；不承擔約定的維修義務或不繳納應當由房東承擔的各項費用，致使租戶無法正常使用房屋的。
房東遇到這些情況也有權單方解除本合同，收回房屋：租戶不按照約定支付租金達約定時間的；欠繳各類費用達約定額度的；擅自將房屋轉租的；擅自改變房屋用途的；實際居住人數多於本合同約定人數的；拆改變動、損壞房屋建築主體、承重結構或擅自改變房屋內部結構的；保管不當或不合理使用導致附屬物品、設施設備損毀並拒不維修、更換或賠償的；利用房屋從事違法、損害公共利益等活動或嚴重妨礙他人正常工作、生活的。
租期內房東收房或賠違約金
除合同約定情形外，租賃期內房東需提前收回房屋的，或租戶需提前退租的，應至少提前約定時間內書面通知對方，按月租金的約定比例向對方支付違約金。房東應退還租戶已交納且未發生的租金及費用。
房東未按約定履行維修義務造成租戶人身、財產損失的，房東應承擔賠償責任；租戶損害公共利益和相鄰關係人合法權益，或因不當使用行爲導致的相應責任由租戶承擔。
房東未按約定時間交付房屋或返還租戶的租金、押金的，或者租戶不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及租戶未按約定時間交還房屋的，應按約定標準支付違約金。
房東採取暴力、威脅等強制方式驅逐租戶，或者未經租戶同意擅自進入出租房屋的，應按約定標準支付違約金。
官方：比老版合同調整了兩大方面
市住建委相關負責人介紹，此次出臺的三個合同示範文字，與20xx年市建委（現市住房城鄉建設委）會同市工商局（現市市場監管局）印發的《北京市房屋租賃合同》（自行成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經紀機構居間成交版）、《北京市房屋租賃合同》（經紀機構代理成交版）相比，主要做了以下兩個方面的調整：
一方面，合同適用區分更加明確。不同於20xx年版的房屋租賃合同示範文字只是根據租賃的不同成交方式做了區分，此次發佈的三個合同示範文字是分別針對住房租賃和房屋租賃經紀服務制定的。無論是透過自行成交的，或是透過經紀機構居間成交、經紀機構代理成交的，住房租賃合同均可統一使用《北京市住房租賃合同》示範文字。《北京市房屋出租經紀服務合同》《北京市房屋承租經紀服務合同》示範文字則適用於我市依法可以出租房屋的租賃經紀服務。
另一方面，增加了禁止違法羣租的相關要求。《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經紀服務合同》示範文字均在說明中強調，不得改變房屋內部結構分割出租、出租房屋人均居住面積不得低於5平方米、每個房間居住的人數不得超過2人等有關禁止違法羣租的檔案規定內容。同時，在合同中透過設立房屋整租、分租有關事項條款，明確禁止違法羣租，一是在《北京市住房租賃合同》示範文字中專設“房屋租賃形式”相關條款，約定房屋具體居住人數及分間出租時的分租房間居住面積；二是在《北京市房屋出租經紀服務合同》示範文字“委託出租要求”中明確約定最多居住人數。
毛坯租房合同5
出租方（簡稱甲方）：______，男，住址，身份證號。
承租方（簡稱乙方）：______，男，住址，身份證號。
甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自願協商簽訂本合同，內容如下：
一、甲方將其所有的位於____市____區____路____號____苑第____棟__單元____層的____號房屋出租給乙方做住宅使用。
二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何傢俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。
三、甲方已於20____年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙__片、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間爲__年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
四、租賃期限內，租賃房屋每月租金爲__佰元整，該價格爲不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行爲應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。
五、自20____年____月____日起，每四個月爲一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金後用房屋的原則，乙方應提前30日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款帳戶爲：開戶銀行____銀行____支付，收款人名稱：____，賬號（卡號）______________________________。
六、乙方應交給甲方____佰元做爲履行保證金，甲方收到該款後應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關係終止後，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）後5日內，甲方無息退還該保證金給乙方。
七、房屋交付乙方後，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關係終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水錶、電錶、燃氣表的底數均爲零。
八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。
九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本着來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。
十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。
十一、乙方應當在租賃關係終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙__片水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用後的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。
十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，並在支付對方__仟元的違約金後方可解除。但雙方另有約定的除外。
十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬分之__向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視爲乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金__仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視爲遺棄物交由甲方任意處置。
十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向________所在地人民法院提起訴訟。
十六、本合同經甲乙雙方簽字後即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份，每份效力同等。
甲方：
日期：20____年____月____日
乙方：
日期：20____年____月____日
毛坯租房合同6
出租方(甲方):__________________
身份證號碼:__________________
聯繫方式:__________________
承租方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________
聯繫方式:__________________
甲方有毛胚房屋一套,戶型爲三室一廳一廚一衛,建築面積爲平方米。房屋地址:。
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
一、該房屋承租期限從_____年__月__日起至_____年__月__日止,租賃期爲3年。
二、該房屋出租使用性質爲居住用房,月租金爲1000元人民幣(大寫:壹仟元整),繳租方式爲:每三個月支付一次,租賃房屋租金到期前提前支付,首次支付房租日期爲: _____年__月__日前一次性預支付三個月房屋租金,以此類推。保證金爲1500元人民幣(大寫:壹仟伍佰元整)(乙方退租時,結清水、電、物業費等一切相關費用,完成房屋返還交接手續後,由甲方全額退回乙方)
三、乙方租賃該房屋僅作爲合理家庭居住用途,不得擅自改變使用性質、房屋結構或損壞房屋,在租賃期限內,乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如因乙方管理使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
四、租賃期內乙方不得轉租他人,並負責保護好門窗等設施,所有牆體不得拆除,如需對房屋進行簡單的裝修,房屋到期後需自行拆除,乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,由乙方自行處理。
五、甲方僅作爲毛坯房出租,承租期間乙方爲房屋的實際使用人及責任人,日常電路、水路維護管理及防水措施由乙方自行負責,用電和安全事故責任均由乙方自行承擔。房屋交付給乙方後,乙方同時應做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用,以免給自己、甲方和其他住戶造成不必要的損失。租賃期間所發生的所有民事責任由乙方負責承擔與甲方無關,如損害甲方利益,應按實際賠償損失。
六、乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護措施以確保人身及財產安全,如乙方或第三方出現人身和財產損害,甲方不承擔任何責任。
七、其他費用:
租賃期內,與該租賃房屋有關各項費用的承擔方式爲:
1)甲、乙雙方交接房屋時應確認水、電開通屬可使用狀態,後期管理由乙方負責,如有異常需由乙方自行與物業協商維修。
2)乙方自行承擔繳納租賃期內的水費、電費、物業管理費等及其他因乙方實際使用產生的費用。除第一年物業管理費已由甲方繳納外,其餘2年物業管理費用由乙方自行承擔繳納。
3)水錶底數、電錶底數。4)乙方在該房屋居住期間,應遵守當地及小區內各項規章制度,按時繳納水、電、物業管理費等各項費用並服從物業的監督檢查。因乙方原因交費逾期而造成的一切後果及產生的費用由乙方自行承擔。
八、房屋的交付與歸還:
1)交付:甲方租賃房屋應於合同簽訂之日起交付給乙方,並移交房門鑰匙及門禁卡後視爲交付完成,具體以經雙方簽字確認的交接單爲準。
2)返還:租賃期滿或合同解除後,乙方應按時返還該房屋並清空所有物品,確保甲方收回房屋時,房屋保持原貌。同時移交房門鑰匙及門禁卡,繳納所有應交費用後視爲返還完成,具體以經雙方簽字確認的交接單爲準。
九、合同的解除及違約條款:
1)甲乙雙方應積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應按下述承擔違約責任:
a、甲方未經乙方書面允許,單方面解除合同,需提前一個月以書面或電子資訊方式告知乙方,同時賠償乙方違約金1500元整。
b、乙方未經甲方書面允許,單方面解除合同,需提前一個月以書面或電子資訊方式告知甲方,同時賠償甲方違約金1500元整。
2)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋且保證金不退: a、不支付或者不按照約定支付租金或水、電、物業管理費及其他應由乙方繳納的相關費用達10日的。
b、利用該房屋從事違法活動的。
c、未經甲方書面允許,私自轉租的。
d、利用該房屋存放大量危險品(如:有毒化學工業產品、易燃易爆產品、具有揮發刺激性氣味產品、具有揮發有毒性氣味產品等)。
e、被其他業主投訴乙方行爲影響其作息生活或已造成民事糾紛的,查明屬實,且警告不予改正的。
十、租賃期內甲方有權利轉讓該房屋,租賃期內房屋所有權如發生改變的,本合同在乙方與新所有權人之間仍具有法律效力。
十一、其他。
a、本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
b、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,從簽字之日起生效。
c、本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
十二、附:雙方身份證複印件各一份/出租房屋交接確認單各一份。
十三、支付方式:
租金、押金等費用打入甲方指定帳戶,關於甲乙雙方的費用往來以銀行資訊爲準,甲方指定帳戶資訊爲:
開戶行:__________________
戶名:__________________
卡號:__________________
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
_____年__月__日_____年__月__日
出租房屋交接確認單
出租房屋坐落在,約計建築面積平方米。交接物品如下:
一、
二、
三、
四、
五、水錶現數:_____電錶現數:_____
六、甲方按現狀出租房屋,雙方已確認所交付的毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,經雙方簽字確認爲準。房屋交付給乙方後,乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施,自行做好房屋防水工程和用電的安全改造的前提。
甲方簽字:__________________乙方簽字:__________________
房屋交付簽署日期:_____年__月__日
毛坯租房合同7
（20xx年9月）
住房租賃合同
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
爲明確甲、乙雙方的權利、義務，按照有關規定，在平等、自願、
協商一致的基礎上訂立本合同，合同簽訂後具有法律效力，供雙方共同遵守。
一、甲方將位於克拉瑪依市5棟701號住房租賃給乙方，乙方只能用於做爲庫房使用，不得擅自改變其用途。
二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）。租賃期間的暖氣費、物業管理費、水費、電費、網絡費和有線電視收視費由乙方負責，並自行交付（以上費用逾期不交造成的損失由乙方自負）。三、合同簽訂後，乙方必須先預付給甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（該款不計利息），租金一年一付（注：租金必須在每年9月10日前付給甲方，最晚不得超過5天），租賃期間，押金不抵房屋租金。
四、甲方保證乙方承租初始時房屋、門窗完好，上下水道暢通，水、電計量準確。乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施、室內
物品（具體見附件《室內物品清單》）的義務，如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。
租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔6——8個月檢查、檢視一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。
雙方租賃關係結束後，乙方要保證承租的房屋門窗、衛生潔具、水電錶等設施完好，並在暖氣費、物業管理費、水費、電費均結算清楚後，甲方將押金退還乙方。房租到期後，乙方須在合同限定之日前將房屋退還甲方，否則推遲一天按50元/天房租收取，推遲15天以後，按整月收取此費用，費用從押金中扣除。
若乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
五、乙方在租賃期間，必須接受當地居委會及相關部門的管理，乙方所有居住人員必須向甲方出具必要的證件（供相關部門檢查備案用），自覺接受物業管理的監督和檢查，嚴格遵守物業管理部門的相關規定，承擔相應責任（注：甲方不承擔乙方的連帶責任）。
六、乙方在租賃期間，如因使用不當、自身疏忽或其他原因造成的水、電、暖等泄漏、對周圍鄰居造成的傷害及損失全部由乙方自行承擔（注：甲方不承擔乙方的連帶責任）。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權終止租賃合同，收回住房，且甲方不承擔任何連帶責任，若造成甲方損失的，由乙方負責賠償：1、在承租期間進行非法經營活動或從事違法活動；2、違反消防法規、在承租房裏存放易燃、易爆物品或其他危險品；3、三個月拒交物業費及水電費的；
4、未經甲方同意，擅自對房屋進行裝修改造，改變房屋結構；5、未經甲方同意，擅自改變承租房屋用途的；
6、嚴重影響周圍鄰居正常生活的（如：噪音污染、環境衛生污染等）；
7、將承租房屋私自轉租或分租的（一經發現私自轉租，立即清退並扣除押金）；
八、本合同有效期從20xx年9月日至20年月日止。
合同有效期內，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字後生效，附件具有同等法律效力。
十、未盡事宜，雙方協商解決。
附件：
室內物品清單
1、馬桶、水池；2、天燃氣表；3、房門鑰匙；
出租人（簽字）：承租人（簽字）：
身份證：身份證：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：20xx年月日
毛坯租房合同8
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據合同法及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：
第一條房產狀況
甲方擁有位於的房產一套，建築面積爲___平方米。該房使用狀況良好，屋內牆壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自願承租甲方上述房產。
第二條租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。
2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，並保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲：居住辦公使用。
第三條租金及支付方式
1.該房屋的月租金爲人民幣___元(大寫___)，租金總額爲人民幣___(大寫___)。
2.租金支付方式爲
①每個月一付，每次支付人民幣___元(大寫___)乙方需在每個租賃支付週期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付週期的支付款項。
②一次性預付全部租賃金額。
經甲乙雙方協商並同意，租金支付採用上述第___種支付方式。
第四條房屋租賃承諾
1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施(包含但並不限於地面、牆壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限於：
①牆面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5mm或面積大於10cm。
②牆面、地面或屋頂有裂痕。
③地採暖設施受損。
④供水及排污管道受損或堵塞。
⑤窗戶玻璃破損或框架變形。
⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出於暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道爲前提。
2.乙方應在租期結束後進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。
第五條租賃期間的相關費用
1.租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用爲：___。
2.租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。
3.房屋擔保費用：爲保證乙方租用期間可能產生的違約行爲不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣___元(大寫___)作爲房屋擔保費用，如果產生任何違約行爲按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除並於擔保費全部扣完後補繳剩餘的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行爲，甲方應在房屋租賃結束後的收房驗收過程結束後全額退還該項擔保費用。
第六條合同的解除終止
1.經雙方協商可以變更或終止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。
3.乙方有任何違反合同行爲或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行爲時，甲方有權解除合同。
第七條違約責任
1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。
2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束後無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。
3.租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1.5倍予以賠償。
第八條其他約定
第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
簽約日期：___年___月___日
毛坯租房合同9
出租方房東：聯繫電話：
承租方房客：聯繫電話：
茲有甲房房屋一套，地址：該房屋情況爲：面積__平方、結構：毛坯房。房自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定__年。即從_年_月_日至_年_月_日止。
二、租期內房租每月人民幣___元整。由乙方按____付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。
三、租期內：租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同後收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。
五、甲、乙雙方如不租或續租，都應提前__月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。不得進行裝修改造，確保甲方收回房屋時保持房屋原貌。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金：__元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十、其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據爲準。
水錶底數：__噸。電錶底數：__度
甲方：身份證：
乙方：身份證：
年月日