隨着法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合同的格式嗎?下面是小編幫大家整理的租房轉租合同模板(通用5篇),僅供參考,歡迎大家閱讀。
租房轉租合同1
甲方〈轉租人〉:_______________
乙方〈租用人〉:_______________
甲方__________,_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________
乙方_________,系_____省______市_______街道________號人,身份證號碼:_________________
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《民法典》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本協議具體位置爲______省_____市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原協議〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑協議書〉複印件,作爲本協議的附件。
二、本協議有效期爲________年,即________年____月____日至________年____月____日。
三、鋪面年租金爲__________元〈___大寫___〉整,分兩次付款,
第一次在協議簽字時支付,金額爲__________元〈___大寫___〉整,
第二次付款日期爲________年____月____日,金額爲__________元〈___大寫___〉整,付款地點爲本協議所指的鋪面內。
四、本協議簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協議到期後,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的資訊及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金__________元〈___大寫___〉整。
八、協議生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的'一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協議簽訂地點爲______省_____市__________________街______號店鋪內。
十、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
一、協議經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:________年____月____日
租房轉租合同2
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:租給乙方居住使用,租賃期限自________年________月________日至________年________月________日,計____個月。
二、本房屋月租金爲人民幣________元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_______元作爲保證金,合同終止時,當作房租衝抵。
五、____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式____份,甲、乙雙方各執____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
租房轉租合同3
轉租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一條基本概況
轉租人經得出租人的同意,就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人爲居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起,至_____年______月____日止,計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元,每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元,於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意後得自行裝設,但不得損害原有建築,乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,如遺留傢俱雜物不搬的,視爲丟棄,可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份,當事人及連帶保證人各執一份爲憑。
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
連帶保證人:__________________
___________年_______月_______日
租房轉租合同4
轉租方(甲方):________________________
受轉租方(乙方):______________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於_____(區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意,由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。另客廳、廚房、衛生間爲公用。
2、該房屋的設備情況:
第二條轉租期限及交付日期
1、甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期爲____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出______(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
第三條租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該臥室月租金爲人民幣______元。(大寫:整)。該房屋租金____(年/月)內不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣元整,與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四條其它費用
1、在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
2、乙方負責支付的一述費用,計算或分攤辦法、支付方式和時間:______________________________________________________________________________。
第五條租賃期限終止
租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
第六條房屋結構改動
乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
第七條修繕費用
租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕
第八條不可抗力
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第九條爭議解決方式
如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。
甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)_____________
身份證號:______________身份證號:______________
聯繫方式:______________聯繫方式:______________
____年___月___日____年___月___日
租房轉租合同5
甲方(出租人):代表人:地址:聯繫電話:
乙方(承租人):身份證號碼:地址:聯繫電話:
丙方(次承租人):代表人:地址:聯繫電話:
甲、乙、丙三方經友好協商,就房屋轉租有關事宜達成以下協議:
一、房屋轉租情況甲方出租房屋與乙方,並同意乙方將自己位於將位於(房屋面積共計____㎡)有償轉租給丙方作爲商務辦公場地使用。乙方承租甲方房屋,並同意轉租房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項權利和義務。
二、租期租價付款方式
1、丙方租賃此房屋期限爲________年____月____日-________年____月____日,月租價爲__元。
2、租金按繳納。租賃房屋必須先交租金後使用(即付款方式爲預付)。簽訂協議當日丙方向方付清第一次房租款,丙方以後每次須提前天預交下個月的房租。
3、押金:丙方入租前,須向方繳納房屋押金元(收據爲憑);在租賃期間,該押金不能衝抵房屋或物業費等;丙方退租時,到物業管理處據實結清物業各項費用,辦妥退房手續,甲方退回押金。
4、《房屋租賃協議》簽訂之日前,由乙方向物業管理處結清物業各項費用;《房屋租賃協議》簽訂之日起,由丙方向物業管理處交納在承租期間的物業各項費用。
三、服務及申請在房屋租賃期間,物業管理處向丙方提供日常維修服務,丙方向物業管理處提出申請,費用由丙方承擔。
四、門鎖管理基於丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租後,由丙方自行裝配新門鎖,自行保管新鑰匙。
五、違約責任
1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協議時應提前30天告知丙方,甲方應賠付丙方的房租作爲違約金。
2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協議時應提前30天告知甲方,丙方應賠付甲方的房租作爲違約金。
3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權按日收取丙方違約金額%的滯納金。丙方逾期未交超過____日的,視爲丙方自動放棄該房屋租賃使用權,甲方有權收回房屋,甲方收回房屋後該房屋內各項辦公設施由甲方自行處理,丙方無權干涉。
六、爭議解決本協議在執行中發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成,提交人民法院處理解決。
七、其他約定
1、甲方保證是唯一有權合法出租此房屋使用權的經營者,也是唯一有權向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書面委託函。
2、丙方在承租期間及退租時,不得破壞房間原有結構;如有破壞,由乙方和丙方照價賠償。
3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項物業管理規定,如需對房屋進行裝修改造,應提前向物業管理處辦理書面申請,徵得業主及物業管理處書面同意後方可實施,丙方退租時,自費固定裝修不得拆除或破壞。
4、丙方在未徵得甲方書面同意的情況下,不得擅自轉租、轉讓或轉借第三方使用,否則甲方有權終止協議,收回房屋使用權。
5、協議期滿前天內,甲方向丙方發出續約通知書;丙方若續約,應在續約通知書發出7天內續簽租賃協議,甲方應在同等條件下優先考慮丙方續租。若逾期未籤,視丙方自動放棄續租。
八、未盡事宜遵照國家相關法律法規。
九、本協議壹式叄份,甲乙丙三方各執壹份,經三方簽字蓋章後生效,每份具有同等法律效力。本協議中手寫部分或印刷部分,以及基於本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方蓋章:法定代表人或授權代表:____日期:________年____月____日
乙方簽字蓋章:身份證號碼:____日期:________年____月____日
丙方蓋章:法定代表人或授權代表:____日期:________年____月____日