隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在爲寫合同犯愁了吧，以下是小編幫大家整理的個人房子買賣合同範本（通用7篇），希望對大家有所幫助。
個人房子買賣合同1
出賣方（甲方）：______________
身份證號碼：______________
買受方（乙方）：______________
身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。
一、甲方自願將其村證房位於_______________________________的房屋（建築面積___平方米）以人民幣_______萬元整（￥_______元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）
二、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作爲交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作爲乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作爲甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行爲。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以爲違約處罰，若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。
甲方：______________
乙方：______________
聯繫地址：__________
聯繫地址：_________
聯繫電話：__________
聯繫電話：_________
_______年_______月_______日
個人房子買賣合同2
出賣人（甲方）：______________
買受人（乙方）：______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自願基礎上，就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積：____________平方米。
第二條、交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價爲：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。
2、乙方於本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。
3、乙方已向甲方支付的定金轉爲房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。
4、乙方於甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩餘房款_______元。
第三條、稅費承擔及合同備案
1、本合同項下房屋交易、更名等行爲產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同爲準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行爲無法履行的，由乙方承擔違約責任。
第四條、甲方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方於______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條、違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字後生效。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項。
甲方：_________________
乙方：__________________
身份證：_________________
身份證：__________________
地址：___________________
地址：____________________
電話：___________________
電話：____________________
______年____月_____日
個人房子買賣合同3
甲方：（賣方）__________________
身份證號碼：___________________________
乙方：（買方）__________________
身份證號碼：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，經充分協商，一致同意，就買賣房屋達成以下條件：
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落：_______市_______省（區）_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋結構：______________結構。
3、房屋面積：共計_______平方米。
4、房產證號：______________。
二、房屋總售價：大寫人民幣______________元（小寫_________元）。
三、付款方式及期限
本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整（_______元）；
第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整（_______元）付給甲方。
第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續後，乙方再將購房款人民幣_____________元整（_______元）付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切後果由甲方承擔法律責任和經濟損損失。
2、甲方在本合同簽定收購房款後，不得因市場漲價或政策原因等爲理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定後若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。
2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________
身份證：___________________________
乙方：__________________
身份證：___________________________
_______年_____月______日
個人房子買賣合同4
甲方（出賣人）：__________________
乙方（買受人）：__________________
甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見：甲方承諾並保證：擁有座落於的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
1、雙方議定上述房號房屋每平米單價爲________/平米，出售價格爲________萬圓整。此房號價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
2。本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號________號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款________萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此後乙方所選房子具有所有權和使用權。此後，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何費用。如出現房屋產權無法更名情況，且非甲方主觀意願時（即所有購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證後，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。
1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。
2、本合同書在各方簽字後生效。
甲方（公章）：_________________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
法定代表人（簽字）：_________________
______年____月_____日
______年____月_____日
個人房子買賣合同5
甲方（出售方）：_____________________
乙方（購買方）：_____________________
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
第一條甲方自願將其座落於_______區_______路_______號_______小區_______號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格爲人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式爲_______。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日（或_______年_______月止）。
2、協議簽定之日後（或_______年_______月起）由乙方負責。
第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方儲存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作爲違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作爲違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：______________
乙方簽名：___________________
甲方聯繫電話：__________
乙方聯繫電話：______________
甲方身份證號碼：________
乙方身份證號碼：____________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
個人房子買賣合同6
出賣方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯繫電話：__________
委託代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________；位於第__________層，共__________（套）（間），房屋結構爲__________，建築面積__________平方米（其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），房屋用途爲__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）爲__________。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積爲（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）爲準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１、買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。
２、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
３、______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價爲（幣）每平方米__________元，總金額爲（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的.逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
１、終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
２、買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
３、______________________________________________________________。
第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
１、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
２、出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。
３、______________________________________________________________。
第九條關於產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________％賠償買受方損失。
第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內附着設施（略）
個人房子買賣合同7
賣方（甲方）：
買方（乙方）：
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，爲磚混結構商品房，面積爲_________平方米。
第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________。
第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格爲人民幣（大寫）：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方（以房產證交付爲標誌）。
第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。
第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日