隨着人們對法律的瞭解日益加深,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢?以下是小編爲大家整理的正規租房合同通用公司,希望能夠幫助到大家。
出租方: 以下簡稱: 甲方
承租方: 以下簡稱: 乙方
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房產租賃事項訂立合同,共同遵守。
一、甲方自願將座落在的房屋出租給乙方使用。
二、房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝修或擴設備時,應徵得甲方同意,不要自行處理,否則由此造成的安全等問題由租用者自行負責,費用由乙方自理;
2、如需轉租第三人或與第三人互換房屋使用時必須取得甲方同意;
3、因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查給予協助;
5、乙方不得利用該房產進行其他違法活動;
6、在乙方居住期內如有左鄰右舍反應有擾民休息現象,甲方有權收回該房產,並且租金不退;
7、乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方;
三、在租賃期內所需繳納的.水、電等費用由乙方按月交付,否則滯納金由乙方支付。根據甲方要求乙方需交押金爲人民幣(大寫 ): 元整(¥: 、00)到期退還。(注:並且該押金不衝抵房款。)水錶底數: 噸;總 :電錶底數: 度峯: 度谷: 度;煤氣底數: 立方。
四、本契約未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書,經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
五、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,按《_____》有關條款承擔違約責任;違約方支付守約方違約金,經甲乙雙方商定違約金額爲人民幣(大寫): 元整(¥: 、00)。注:延期1―30天內按整月房租金結算。
六、本契約一式二份,甲乙雙方各執一份。本契約從簽字之日起生效。
七、該房地產室內裝潢和傢俱:
八、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。不可抗力或非因甲乙雙方原因,致使該租賃合同無_____常履行,甲方應按實際租賃期限收取相應租金,剩餘部分租金和押金一併退還乙方,租賃合同效力終止。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
姓名/公司名稱: 姓名/公司名稱:
證件及號碼: 證件及號碼:
電話: 電話:
簽定日期:_______年_______月_______日