現今社會公衆的法律意識不斷增強，關於合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的租房合同10篇，希望能夠幫助到大家。
租房合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：______聯繫電話：__________
承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：______聯繫電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________
第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條房屋租金該房屋租金爲____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用後，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關於房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同
第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：____乙方（簽章）：
________年____月____日________年____月____日
租房合同 篇2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）身份證：
根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方住房使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：。用於普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至__年
2、房屋押金：元。乙方繳納押金後，合同方可生效。租房合同終止後，甲方驗收無誤後，將乙方提前繳納的押金退還乙方，不計利息。
房屋租金：每月__元。按年付款，每年到期前30天內付完全款。
共計__元。（大寫：壹萬柒仟玖佰貳拾元整）
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金 ，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
（1） 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2） 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
（3） 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4） 拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。
七、其他說明：水電數字由承租方自行承擔。
甲方簽字：乙方簽字：
聯繫方式：聯繫方式：
20xx年月日
租房合同 篇3
（合同編號：__________）
本合同雙方當事人
出租方（甲方）：_______________
承租方（乙方）：_______________
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、 房屋的座落、面積及裝修、設施
1－1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）_____________出租給乙方使用。
1－2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共_______平方米。
1－3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作爲甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2－1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。
2－2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲_____________使用。
2－3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3－1.該房屋租賃期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。
3－2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
4－1.該房屋每月租金總計爲人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。
4－2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。
五、其他費用 乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。
六、房屋修繕責任
6－1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
6－2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。
6－3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。
6－4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
6－5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
7－1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
7－2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定
租房合同 篇4
甲方簽字： 乙方簽字： 身份證號碼： 身份證號碼： 家庭地址： 家庭地址： 聯繫電話： 聯繫電話：
甲乙雙方在平等自願的基礎上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。
一、房屋狀況：
甲方擁有的房屋位於 路 單元 號住房 室 廳 廚 衛，建築面積約爲 平方米出租給乙方使用，用途爲居住。
二、租期爲： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。
三、付款方式： 年租金爲 元(大寫人民幣： )，先付後住，並一次性付清租金。
四、乙方於本合同簽訂之時交納給甲方押金 。租期屆滿，房屋及設施、設備若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用結算完後，甲方於交房當日內將押金(無息)退還給乙方。
五、雙方責任及違約處理
1.甲方須徵得該房屋共有人同意後方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生權屬糾紛而影響乙方使用該房屋，則由甲方承擔一切責任，並賠償由此給乙方造成的經濟損失。
2.甲方對乙方的合法使用不得進行干涉，在本合同租期內不得收回房屋，或轉租他人。
3.乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網使用費、衛生費、物管費等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權按月租金的1%加收滯納金，逾期超過30天，甲方有權收回該房屋。
4.乙方應遵守小區物管制度，不得擅自改變房屋的建築結構和用途，不得將該房屋轉租他人，不得利用該房屋進行違法活動，否則由乙方承擔一切責任，並賠償由此給甲方造成的經濟損失，同時甲方有權收回該房屋。
5.乙方如需對該房屋進行裝修，必須經甲方同意後方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設施，以維持該房屋的完整;在徵得甲方同意的情況下，乙方可進行拆卸，但必須將該房屋恢復原狀。
6.甲方應保證該房屋的建築質量，發生嚴重裂縫、滲水、爆管等質量問題，
由甲方負責維修;租期內房屋的日常維修(如門窗、傢俱、電器等)由乙方負責;租期內，該房屋發生被盜或因乙方引起的水災、火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償相應損失。
7.租賃期滿，乙方應按時遷出。若要繼續租用，乙方須提前一個月向甲方提出續租申請，經重新簽約後方可繼續使用。甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租。
8.租賃未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合同，否則視爲違約。違約方應向對方支付兩個月租金作爲違約金。
9.因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。
租房合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就××××年××月××日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自××××年××月××日至××××年××月××日期間的租金共計人民幣××元(大寫：××);收取乙方履約保證金人民幣××元 (大寫：×× );
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、 裝修和改造，並支出費用人民幣××元(大寫：××);
3、乙方承租後爲承租房屋添置了××××××等物品，價值人民幣×× 元(大寫：×× );
4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費用人民幣××元 (大寫：×× )。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用×× 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣××元)。
四、合同解除後，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。
五、乙方應於本協議簽訂之日起××日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋後××日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣××元(大寫：××)並以銀行轉帳方式支付給乙方。 乙方帳號見合同。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。
甲方：__________________ 乙方：_________________
負責人：________________ 委託人：_______________
代表：__________________ 代表：_________________
簽約時間：____________年____________月___________日
租房合同 篇6
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方將坐落於 ；共平方米的房屋（以下簡稱該房屋）租賃給乙方做辦公室使用。
第二條 租賃期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三條 租金爲 元/年。乙方按支付租金給甲方。
第四條 關於房屋租賃期間的有關水、電、物業、採暖、維修等費用由乙方支付。
第五條 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
第六條 違約責任：按國家相關法律法規執行。
第七條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方議定可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第九條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 甲方將坐落於 ；共平方米的房屋（以下簡稱該房屋）租賃給乙方做辦公室使用。
第二條 租賃期限自＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
第三條 租金共計 元。乙方按支付租金給甲方。
第四條 關於房屋租賃期間的有關水、電、物業、採暖、維修等費用由乙方支付。
第五條 租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃。
第六條 違約責任：按國家相關法律法規執行。
第七條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方議定可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
第九條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日
租房合同 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：__________
身份證號： ____________________
電話：__________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證號： ____________________
電話：__________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落於________________________建築面積______平方米。
(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明檔案)，房屋所有權人(購房人)姓名：__________
第二條 租金、押金交納期及方式
(一)租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方應於____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣￥________元(大寫：____________)，其餘租金支付方式。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。
第四條：出租方與承租方的變更
租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成爲本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視爲違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。
2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。
6、乙方保證承租甲方房屋作爲合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。
7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。
第六條 甲方責任
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行爲造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的'，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。
出租方：
承租方：
甲方經辦人：
乙方經辦人：
年 月 日
年 月日
租房合同 篇8
出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：
住址單位：住址單位：
身份證號：身份證號：
一、甲乙雙方商定，甲方將成都市高新西區天驕路388號順江三期3棟1單元812號。面積46平米的房屋租給乙方使用，期限自年日至年月日止，租用期個月。
二、乙方須一次性交納押金元。(人民幣大寫：仟佰拾元整)，租賃期滿後如乙方無違約行爲，甲方須將押金如數退還。
三、租金每月元，乙方第一次付個月租金合計人民幣元，
租期滿不續租提前一個月通知甲方，如預期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或透過訴訟解決。
四、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住。
五、室內的水費、電費、天然氣費、光纖費、寬帶、物業管理費、治安費等費用由乙方支付。
六、承租期內乙方應自覺愛護房內設施，未經甲方同意，不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生火災、水災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有收回住房的權利。乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電、用氣安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電、用燃氣安全進行經常檢查，如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。
七、在合同期間，任何一方如要終止合同，必須提前一個月通知對方，同時，合同期滿前一個月，原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定。
八、乙方在承租期間已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷，甲方有權開啟房門收回此房，一切後果乙方自負。
九、該房屋室內傢俱、家電情況：
十、水錶度數(底數)電錶度數(底數)天然氣(底數)
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
年月日 年月日
租房合同 篇9
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計人民幣 元(大寫： );收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫： );
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，並支出費用人民幣 元(大寫： );
3、乙方承租後爲承租房屋添置了 等物品，價值人民幣 元(大寫： );
4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣 元(大寫： )至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用 元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵後甲方/乙方須向對方另外給付人民幣 元)
四、乙方在租房期間應承擔：水電費(自行交費，退房時憑交費收據結算);租房時一次性交清：有線電視費、衛生費、物業費、樓道燈費
五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協議第一條約定補償款20%的違約金，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任
六、乙方要保持租賃的樓房和房內設施完好無損，如有損壞由乙方修復或賠償(包括門窗、玻璃、結構、供排水管、水電錶、電扇及現有傢俱等)
七、甲乙雙方應嚴格執行解除租房合同協議書內規定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協議書。若甲方想早收回或乙方想延長租期，必須提前一個月以書面形式通知對方，如單方違約，對方有權終止解除租房合同協議書，必須結清有關費用。
八、協議自甲乙雙方簽字生效。
九、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 (該個人租房解除租房合同協議書和協議規定乙方損壞東西需要賠償)
十、雙方商定租賃期限爲_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十一、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十二、乙方在承租期間，不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發生，甲方有權立即收回該房屋，後果由乙方負責。乙方不得在房內從事一切違法活動，否則後果自負。
甲 方： 乙 方：
身份證號碼： 身份證號碼
年 月 日
租房合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
1.甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣)，出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
3.經雙方協商該房屋每月租金爲元;租金總額爲元(大寫萬仟佰拾元整)
4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部構、裝修或設定對房屋構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。
11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋構或損壞房屋;3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.
14.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。