隨着時間的推移，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編爲大家整理的農村建房包工包料承包合同範本（通用5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村建房包工包料承包合同1
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方在______鎮______村建房屋一棟，建築總面積約____________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米____________元，建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔____________%。
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付____________元，完成第二層付款____________元，完成第三層付款____________元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期爲____________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在____________年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
農村建房包工包料承包合同2
甲方：
乙方：
經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的畝宅基地的事宜，自願達成如下協議：
一、承建標的物、面積
甲方自願將其自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的畝宅基地承包給乙方，規模爲層。
二、承建期限
自20____年__月__日至__年__月__日。
三、承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負責水、電(線杆至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負責建築所需一切用具(殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺杆等;
四、承包範圍及質量
按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規範進行施工。樓層高度：一層淨高度爲__米;二、三淨高度爲__米
放線、主體、內外粉刷、牆磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛生間和三層頂面要求現澆預製，其它以預製板爲主，出檐釐米。
粉刷：前牆、東牆瓷磚;後牆、西牆水泥壓光。
地面：室內全部地面地板磚;衛生間，廚房高度不低於2米的牆磚;樓層內部不高於釐米的牆裙磚。
五、支付方式
承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及牆磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作爲工程保證金，待完工兩個月後，尾活結束，複驗無誤後，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條爲準。
六、甲方的權利義務
1、甲方應與承包建築工作開始前，處理好四鄰關係，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建築用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的'水電，以便於乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
乙方的權利義務
1、乙方保證自備的建築隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建築工人組成符合國家規定的建築隊，並按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練幹活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，並應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建築隊負責人承擔事故後果。
6、乙方負責建築隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔後果，與甲方無關。
七、違約責任
(1)甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建築原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。
(2)乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建築安全熟知的建築隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故後果，甲方免責。
2、沒有提供性能完好、調試無誤的建築設備造成安全事故的，由乙方自行承擔後果，甲方免責。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重複支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
__年__月__日
農村建房包工包料承包合同3
甲方：________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：______________________
乙方：________________________
身份證號：____________________(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：
一、工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：______________________。
2.該房屋建築工程爲包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作爲質量保證金。質量缺陷責任期爲兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：______________________。
2.砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。
3.水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權利
1.甲方負責現場指導、協調。
2.甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求爲止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，透過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：乙方：
日期：日期：
農村建房包工包料承包合同4
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長期從事農村房屋修建，具有一定的專業水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協商一致的基礎上達成如下合同：
一、房屋結構及承攬範圍：
甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈樑，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬範圍包括砌牆修建主體、打上圈樑、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門前牆面外貼瓷、客廳牆面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉牆;
二、房屋計價面積及工價支付方式：
1、面積計算方式：房屋修建完後雙方先丈量所建房屋長度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積後爲__房屋計價面積。房屋計價面積爲__平方米;
2、價格：雙方約定單工價爲__元/平方米(大寫__元/平方米)，總工價(房屋計價面積乘以單工價)爲__元;
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付__元(大寫元)作爲定金，在主體修建打上圈樑上屋面後甲方向乙方支付__元(大寫__元)，在粉刷完畢甲方驗收質量合格後，向乙方支付__元(大寫__元)，下剩款項在20__年__月__日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限從20__年__月__日起到20__年__月__日止。其中砌牆修建主體、打樑上屋面在20×__年月日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外牆在20__年__月__日前完成;
四、雙方的權利與義務
1、甲方根據約定向乙方支付價款，並根據乙方施工進度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建築材料;
2、甲方應當提供乙方使用的水、電，並保證水電能正常使用;
3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質量符合行業要求及一般要求，所需的專業設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所僱人員各負其責，組織施工並進行監督，對房屋質量負責，乙方積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過程進行監督，如發現乙方修建房屋存在出現質量問題，甲方應當及時與乙方溝通，有權讓乙方進行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質量合格後雙方簽字，乙方完成交付義務。
五、違約責任：
1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;
2、乙方應當按約定期限內保質完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;
3、如房屋質量存在問題，甲方有權讓乙方及時重作或者修理，如甲方通知乙方後三天未到，甲方有權讓他人進行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;
六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_____
乙方(公章)：_____
法定代表人(簽字)：_____
法定代表人(簽字)：_____
_____年________月________日
_____年________月________日
農村建房包工包料承包合同5
修建方：以下簡稱甲方
承建方：以下簡稱乙方
根據中華人民共和國建築法及合同法，經雙方共同自願協商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。
一、承包方式及內容
1、甲方將自用小二層住房約爲300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。
2、房屋修建爲二層磚砼結構，現澆砼樓板，砼構造柱。
3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以配合及負責人工及生活費用。
4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌牆、鋼筋、支模、內外牆抹灰及任意一方外牆瓷磚粘貼。
5、乙方自行負責提供所有支撐架、模板及所需一切機械。
二、收方方式及承包單價
1、乙方由正負零以上按實際建築面積進行實收。
2、經雙方協商以170元/m2計算。
三、甲方的責任和義務
1、甲方無償提供給乙方水、電。
2、甲方自開工之日起滿足提供建築主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。
3、甲方在每層現澆當日提供所在工人一天生活，其餘時間生活由乙方負責。
4、甲方一次性付給乙方安全費___元。
四、乙方的責任和義務
1、乙方必須按質按量完成所承包的內容及項目。
2、乙方必須按甲方要求程序進行施工。
3、乙方必須做到安全文明施工，安全由乙方全面負責承擔。
4、乙方不得隨意浪費材料，不得故意拖延工期。
5、各工種人員由乙方負責調配。
五、質量要求
1、砼強度要求達到：
2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
開工之日付20%，約爲__元，以後按工程進度，在每層現澆完後付20%，約爲二次，約爲元，餘款待工程全面完工後，經驗收合格後一次性付清。
七、施工時間：
開工：__
竣工：__
八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字即時生效，希望雙方共同遵守，若一方違反，必須承擔相應損失，另外，本協議未盡事宜，應由雙方共同協商確定。
甲方簽字：
乙方簽字：
__年__月__日