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最新工程建設貸款合同

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項目貸款一般是中長期貸款,也有用於項目臨時週轉用途的短期貸款。目前,工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分,主要有以下幾種貸款。

最新工程建設貸款合同

 1. 基本建設貸款:指用於經國家有權部門批准的基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大再生產爲主的新建或擴建生產性工程等基本建設而發放的貸款。

 2. 技術改造貸款:指用於現有企業以內涵擴大再生產爲主的技術改造項目而發放的貸款。

3. 科技開發貸款:指用於新技術和新產品的研製開發、科技成果向生產領域轉化或應用而發放的貸款。

 4. 商業網點貸款:指商業、餐飲、服務企業,爲擴大網點、改善服務設施,增加倉儲面積等所需資金,在自籌建設資金不足時向銀行申請的貸款。

爲充分滿足不同客戶的需求,我行還開發了臨時週轉貸款及併購貸款等項目貸款業務品種。

項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分,主要可分爲以下幾種貸款:

5 併購貸款:是針對境內優勢客戶在改制、改組過程中,有償兼併、收購國內其他企事業法人、已建成項目及進行資產、債務重組中產生的融資需求而發放的貸款。併購貸款是一種特殊形式的項目貸款。

6.房地產貸款:包括法人房地產業務和個人住房消費貸款業務。這裏只介紹法人房地產業務,其中包括商品房開發貸款、法人商業用房貸款、學生公寓建設貸款、建築安裝企業的設備投資貸款。

7.項目融資

指以項目的資產、預期收益或權益作抵押取得的一種無追索權或者有限追索權的債務融資。

產品用途:用於基礎設施項目以及其他投資規模大、具有長期穩定預期收入建設項目的融資。

 範本一

甲方:_________________________

乙方:_________________________

甲乙雙方就甲方在_________樓,委託乙方貸資施工、貸資事宜,雙方經協商一致,達成貸資施工合同,合同如下:

第一條 甲方興建的綜合樓,位於____________________,建築面積_________,建築物_________層,總投資約_________元。

第二條 乙方同意貸資施工,貸資額爲人民幣_________元,貸資期從開工之日起計時間爲一年,貸資計算按年息________計。

第三條 計算時間從開工之日起,按乙方施工進度報表計算,累計覈實。

第四條 乙方貸資由乙方管理投入,按工程進度覈實貸資額度達_________元時,甲方應及時支付工程款。

第五條 償還貸資額本金及利息,一年期必須償還清,如過期有困難,按年息_________計算,但不能過期二個月,如過期二個月,甲方用建築物裙樓一至二層抵押給乙方,每方米_________元,乙方有權自行處理。

第六條 乙方已承建工程甲方_________________花園工程和擬建綜合樓工程,該兩項工程不論那個工程發生經濟糾紛,均屬獨立的責權關係,即兩個工程之間的法律責任互不相關。

第七條 陳述和保證

7.1 甲方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立並有效存續的有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

7.2 乙方的陳述和保證

(1)其是一家依法設立並有效存續的'有限責任公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易,並已採取所有必要的公司行爲授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第八條 違約責任

8.1 除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付合同約定工程總金額_________%的違約金。

8.2 任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。

第九條 保密一方對因本貸資施工合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第十條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

第十一條 合同附件

11.1 本合同附件包括但不限於:

(1)各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更合同;

(2)各方的營業執照複印件、及相關的各種法律檔案

11.2 任何一方違反本合同附件的有關規定,應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十二條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,並自事件發生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十三條 爭議的解決本合同適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應透過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十四條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行爲採取任何行動,不應被視爲對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任,不應視爲放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十五條 後繼立法除法律本身有明確規定外,後繼立法(本合同生效後的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應採取書面形式。

第十六條 通知

16.1 本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。