個人租房合同
甲方（房 主）： 身份證號碼：
乙方（承租人）： 身份證號碼：
（承租人）： 身份證號碼：
甲、乙雙方透過友好合作，協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下合同：
一、租賃地點及設施：
1.租賃地址：
2房型規格：面積 平米， 2室 1廳
3.室內附屬設施：冰箱、洗衣機、微波爐
4.房屋鑰匙把。
二、 租期 租期壹年。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計___個月。須按月付清租金後使用。
三、 月租金及其他費用
月租金爲人民幣 整（￥ ）。每月日前支付。
物業管理費由乙方承擔。乙方租賃期內的水費、電費、煤氣費、電話費、光纖網費、有線電視、房屋維修、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。電錶和水錶如有損壞，由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
租賃當天水、電等表記錄：（1）水錶 現爲： （元/度）； （2）電錶 現爲： （元/噸）；（3）煤氣 現爲： （元/度）；
以上繳費收據請乙方自行儲存，以備查對。
四、保證金（房屋押金）
1、交付租金同時，乙方應另付保證金（押金）人民幣（小寫） 元，（大寫） 元。
（租房合同終止，乙方退房時，須交清水，電，煤氣，光纖網費和物業管理等費用，及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，相關附屬設施驗收無誤後，甲方如數退還保證金（押金），不計利息）
2、本合同作爲本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房合同後，本合同作爲保證金收據的功能自動作廢、同時按新合同條款執行，舊合同自行作廢。
五、乙方租用後應注意以下事項：
1、乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同並收回房屋。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，如須裝璜.需經得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期不再續租請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，並按違約處理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的.任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
六、有關退租、轉讓的條款
1、租房合同期內，乙方履行本合同所有條款後，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、租房合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房合同。
6、甲乙雙方欲在租賃期滿後不再續租，需提前一個月通知對方。
7、轉讓交接，水、電、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
1、租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上由雙方協商決定。
2、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
八、本合同經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日爲本合同的生效日期；
所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額爲人民幣 元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房合同爲甲乙雙方的正式合同，以原件爲準（複印件不能作爲正式合同使用）。
十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協商解決，協商不成可按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁
十一、本合同壹式 份，每份貳頁，甲乙各方各執壹份。
甲方：_____________________簽名/蓋章
聯繫電話：__________________________
乙方：_____________________簽名/蓋章
聯繫電話：___________________________
本合同簽訂於： 年 月 日 即日生效