租房合同中應當約定房屋的交付時間。本文是租房合同簡單範本，可作參考。
租房合同簡單範文(一)
甲方：_______________________ 身份證號：_______________________ 乙方：_______________________ 身份證號：_______________________
第一條 甲方在作爲第一承租人，承租_ _____。
第二條 乙方與甲方視爲共同承租人，與甲方關係爲合租關係，合租期限時間爲______年____月____日到______年____月_____日。甲方作爲聯繫人，負責和房東聯繫。乙方向甲方支付房租，享有房間獨立使用權，以及公共區域的共同使用權,不能再次轉租他人。
第三條 租金支付形式爲__ 押一付三_____，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金__ (押金會在合租關係正常中止時退還)和三個月房租_ _，然後，每租金到期前三天內，乙方向甲方支付房租。起租日期爲 。
第四條 共同使用區域爲客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域裏面的相關設施。因個人原因造成相關物品損壞或報廢，應予以修復或賠償。
第五條 合租期間，水、電、燃氣、網費由甲、乙雙方按使用人人數平攤。
第六條 合租期間，本着和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應積極採納。
第七條 朋友來訪，應儘量保持安靜，以不干擾對方學習、生活爲宜。超過2個朋友來訪，應提前告知對方。
第八條 在租住期間，雙方應本着“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的`安全。
第九條 乙方需退房的話，需提前一個月告知甲方。甲方與乙方解除合同，也需提前一個月告知乙方
第十條 乙方具有續租的優先權。
第十一條 因爲合租的特殊性質，甲方和房東租賃關係中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。
第十二條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十三條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
第十四條 ___________________________________________________________
甲方簽字：_______________________ 聯繫電話：_______________________
乙方簽字：_______________________ 聯繫電話：_______________________
______年 ______月______日
租房合同簡單範文(二)
出租人(以下簡稱甲方)： 承租人(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經協商，達成如下協議：
第一條 租賃範圍及用途
甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬於甲方。
第二條 提供設備：
1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：租期及續租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金爲每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應於每月___日以前交付甲方。
第五條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養
1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須徵得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行爲徵用土地，雙方結清帳後，互不追究責任。
3、乙方違反本合同的有關規定的。
4、租金及其他債務超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經甲方修繕後仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份爲憑。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
身份證號碼： 身份證號碼：
住址： 住址：
年 月 日 年 月 日