近日，北京出臺了公積金首付至20%的政策，這給一些爲工薪族專屬打造的樓盤帶來了福音。從對北京樓市的調查顯示，這幾天在“工薪族專屬樓盤”都出現了有購房意向的諮詢者，個別的已經成交或進入簽署協議階段。天同11號就是爲工薪族專屬人羣打造的樓盤。自北京公積金二套首付20%發起，該樓盤就陸續接待了不少有購買意向的購房者，售樓處的諮詢電話更是連續不斷。
六大因素 助推天同11號成交呈現火熱
業內人士稱，天同11號之所以在北京出臺公積金首付降至20%後，就連續接待有購買意向者及售樓處諮詢電話不斷，有以下幾大原因。一是項目位於黃村西大街站向西200米，周邊配套成熟;二是距離4號線地鐵1公里，步行15分鐘，出行非常便利;三是項目均價爲29000元/㎡，價位對工薪族來說合理;四是周圍治安環境良好，大興公安局距離項目僅爲800米。五是天同11號精心爲業主配備的交通工具。爲了解決住戶回家最後一公里的不便，專門在地鐵口設定了自助自行車;六是項目產品都是精裝修產品。
提供“自行車”的服務，讓業主時刻感受到“家”的貼心，此外，項目項目產品全部精裝修，爲即入住業主免去了裝修的麻煩。這幾點構成了天同11號近期火熱的主要原因，好的產品也必須要在細節上感動“上帝”。
另據獲悉，市住建委就保障性住房全裝修成品交房若干規定徵求社會各界意見。今後，北京將有望在住房保障體系中全面推行精裝修交房的政策，包括公開搖號配租配售的自住房、兩限房、經適房、公租房以及定向安置的棚改房在內的保障房都將以精裝修模式交房。
項目產品“全精裝修”預見遠超人一步
據市住建委相關負責人表示，目前市場上廣泛推行的毛坯房交房模式，從商品的角度來看，只能算是半成品。而實施全裝修成品交房，就是要將住房作爲一件合格完整的產品交到購房人手中。透過全裝修成品交房，明確工程質量的責任人，有助於保障和解決各種質量糾紛;避免毛坯交房二次裝修造成的資源浪費、環境污染;發揮開發建設單位集採模式在成本控制上的優勢，節約購房人在裝修部分的消費;進一步推進建築產業從粗放式生產向產業化方向升級改造。這一消息，意味着今後地產項目產品將進入全裝修時代，只有裝修好，才能銷售。對天同11號來說也是一件喜訊，該樓盤項目，爲全精裝修產品，迎合了新近政府出臺的政策意見，市場會受到政策導向的牽引，這爲天同11號成交量增長有促進作用，從另一個角度，也反映了開發商的遠見。