對於買房來說，很多人都會選擇公積金貸款，公積金貸款方便，貸款額度也比較高。接下來由小編爲大家整理南寧區直公積金自建房貸款聯辦條件的相關介紹，文章希望大家喜歡！
申請貸款基本條件：
(一)申請貸款時須正常連續匯繳住房公積金6個月以上，當前繳存狀態爲正常且單位至少繳存至貸款申請日之前3個月內。
(二)所建房屋在南寧市所轄城區內，具有穩定職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(三)能提供建造自住住房的相關材料，同意用所建住房進行抵押。自住住房是指繳存人或其配偶工作、生活(以工作單位或戶籍爲準)在南寧市轄區內居住的，並對該房屋擁有所有權的住房。
(四)須在取得有關部門的批准檔案並建造一層(含)房屋主體以上至房屋竣工的1年內提出貸款申請。
(五)職工個人及家庭不得以擁有第三套及以上住房申請住房公積金貸款或申請第三次及以上住房公積金貸款(原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外)。借款人家庭(以夫妻爲單位)第二次申請住房公積金貸款，須結清第一次住房公積金貸款。住房套數指申請人及配偶申請住房公積金貸款時在南寧市所轄城區內擁有的住房套數。
貸款額度：
申請公積金貸款的.首套房最高貸款額度不超過原房屋成交價的80%或完稅憑證購房價值的80%，和原商業貸款剩餘本金的最低值，且最高額度不超過60萬元。購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，最高貸款額度不超過原房屋成交價的60%或完稅憑證購房價值的60%，和原商業貸款剩餘本金的最低值，且最高額度不超過60萬元。
借款人每月還款額一般不超過借款人家庭月收入的50%，如無其他未結清貸款和擔保債務可放寬至60%，但家庭收入扣除月供後剩餘的40%不能低於本地當年基本生活費標準。
貸款年限：
購房合同簽訂至今年限+貸款期限不超過30年，且不超過借款人法定的退休年齡延長5年減現有年齡，同時男性不能超過65歲，女性不能超過60歲。購買一手商品房的以原商品房購房合同日期認定房齡，購買二手房的以房齡原始查檔證明認定房齡。