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珠海公積金辦理流程

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住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人帳戶內。以下是小編爲大家整理的珠海公積金辦理流程相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

珠海公積金辦理流程

一、辦理條件:

職工在購買自住住房(一手房、二手房)時,滿足以下條件可申請個人住房公積金組合貸款:

1、在申請當月之前連續按時足額繳存住房公積金6個月(含)以上,申請時住房公積金帳戶屬於正常繳存狀態(帳戶封存、凍結及銷戶均爲非正常繳存狀態);

2、申請人已按規定支付購房首付款;

3、申請人年齡在18至60週歲,具有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力,個人信用狀況良好(以人民銀行徵信系統個人信用報告爲主);

4、主申請人年齡加上按揭年限,男士不超過65歲,女士不超過60歲;

5、申請人同意以所購房產作抵押;

6、申請人、共同申請人未發生住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款;

7、貸款申請符合國家、省、和本市房地產市場管理政策要求。

二、辦理材料:

1、必備資料

(1)《珠海市個人住房公積金購房組合貸款申請審批表》(可在各承辦的銀行領取);

(2)個人住房公積金存摺(補登到最新六個月繳存記錄);

(3)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明;

(4)婚姻狀況證明;

(5)貸款經辦的銀行活期儲蓄存摺(卡)複印件1份(原件備查,用於委託扣款);

(6)收入證明;

(7)房地產登記中心開具的'房產套數證明;

(8)資產證明:存摺、繳稅憑證、車輛等證明材料。

2、其他資料

一手房組合貸款申請資料:經房地產行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規定比例的首期款發票或專用收據複印件1份(原件備查)。

二手房組合貸款申請資料:

(1)已支付總房款規定比例的首期款資金證明(存摺、收據)複印件1份(原件備查);

(2)契稅完稅憑證;

(3)二手房估價報告。

三、辦理流程

(1)銀行受理客戶申請貸款要件資料

(2)銀行錄入客戶貸款相關資訊

(3)公積金中心審覈

(4)銀行辦理籤合同抵押貸款

(5)提交資料至公積金中心

(6)公積金中心將貸款轉入申報帳戶