引導語：自2016年7月1日起執行，所徵收的房產稅主要針對企業擁有的房屋或出租等形式的經營用途的房屋，並非針對個人住宅的房地產稅。
近日，北京市人民政府發佈了關於進一步落實《中華人民共和國房產稅暫行條例》有關規定的通知，通知自2016年7月1日起執行，所徵收的房產稅主要針對企業擁有的房屋或出租等形式的經營用途的房屋，並非針對個人住宅的房地產稅。
【哪些人需要繳納房產稅?】
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱爲納稅義務人(以下簡稱“納稅人”)。
【哪些房產可以免徵房產稅?】
國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的'房產;
個人所有非營業用的房產;
經財政部批准免稅的其他房產。
除法定免納房產稅的情況外，納稅人納稅確有困難的，由稅務機關覈實情況、提出處理意見並報市政府批准後，減徵或免徵房產稅。已經稅務機關批准享受房產稅困難減免稅收優惠政策的，繼續執行至原優惠期滿爲止。
【房產稅繳納辦法】
1、繳稅時間：
房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限爲每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。
2、稅費：
(1)以房產餘值作爲計稅依據的，房產稅依照房產原值一次減除30%後的餘值計算繳納。沒有房產原值作爲依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產覈定。按照房產餘值計徵的，年稅率爲1.2%。
計算公式爲：應納稅額=房產原值×(1-30%)×稅率(1.2%)
(2)依照房產租金收入計算繳納的，稅率爲12%。
計算公式爲：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)
3、繳稅辦法：
納稅人可以到所在區域地稅局視窗辦法房產稅繳納，或者登入北京互聯網地稅局網站，也可以下載安裝客戶端“北京互聯網地稅局”辦稅平臺(_wwym/)，都可以辦理房產稅繳納業務。