企業如何正確進行融資租賃

融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金爲主要目的的租賃。融資租賃要透過現有的幾種方式按照一定的程序進行。下面小編分享關於“企業如何正確進行融資租賃”的文章供大家閱讀!

融資租賃是由租賃公司按承租單位要求出資購買設備，在較長的合同期內提供給承租單位使用的融資信用業務，它是以融通資金爲主要目的的租賃。融資租賃要透過現有的幾種方式按照一定的程序進行。

企業進行融資租賃的形式主要有：

(1)直接租賃。直接租賃是融資租賃的主要形式，承租方提出租賃申請時，出租方按照承租方的`要求選購，然後再出租給承租方。

(2)售後回租。售後回租是指承租方由於急需資金等各種原因，將自己資產售給出租方，然後以租賃的形式從出租方原封不動地租回資產的使用權。在這種租賃合同中，除資產所有者的名義改變之外，其餘情況均無變化。

(3)槓桿租賃。槓桿租賃是指涉及承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業務。一般來說，當所涉及的資產價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常爲資產價值的20%～40%，其餘資金則透過將該資產抵押擔保的方式，向第三方(通常爲銀行)申請貸款解決。租賃公司然後將購進的設備出租給承租方，用收取的租金償還貸款，該資產的所有權屬於出租方。出租人既是債權人也是債務人，如果出租人到期不能按期償還借款，資產所有權則轉移給資金的出借者。

企業進行融資租賃的程序具體爲：

(1)選擇租賃公司，提出委託申請。當企業決定採用融資租賃方式以獲取某項設備時，需要了解各個租賃公司的資信情況、融資條件和租賃費率等，分析比較選定一家作爲出租單位。然後，向租賃公司申請辦理融資租賃。

(2)簽訂購貨協議。由承租企業和租賃公司中的一方或雙方，與選定的設備供應廠商進行購買設備的技術談判和商務談判，在此基礎上與設備供應廠商簽訂購貨協議。

(3)簽訂租賃合同。承租企業與租賃公司簽訂租賃設備的合同，如需要進口設備，還應辦理設備進口手續。租賃合同是租賃業務的重要檔案，具有法律效力。融資租賃合同的內容可分爲一般條款和特殊條款兩部分。

(4)交貨驗收。設備供應廠商將設備發運到指定地點，承租企業要辦理驗收手續。驗收合格後簽發交貨及驗收證書交給租賃公司，作爲其支付貨款的依據。

(5)定期交付租金。承租企業按租賃合同規定，分期交納租金，這也就是承租企業對所籌資金的分期還款。

(6)合同期滿處理設備。承租企業根據合同約定，對設備續租、退租或留購。

融資租賃與購買的一次性支出相比，能夠避免一次性支付的負擔，而且租金支出是未來的、分期的，企業無需一次籌集大量資金償還。還款時，租金可以透過項目本身產生的收益來支付，是一種基於未來的"借雞生蛋、賣蛋還錢"的籌資方式。